門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)七篇格式(參考版)
2024-09-14 14:05本頁(yè)面
【正文】 具有同等法律效力。 乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。 合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。水表底表噸位 _________，電表底數(shù)度數(shù)_________。 甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。 四、租金 門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 ______元，乙方在合同簽訂時(shí) ______次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。 二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 甲方： ______________________乙方： ______________________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日 門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)篇 7 甲方： _______________身份證號(hào)碼： ____________________________ 乙方： _______________身份證號(hào)碼： ____________________________ 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。 八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 按本協(xié)議約定支付租金。 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn) 行裝修，甲方不得干涉。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。 在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備 燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 商業(yè)門(mén)面范本商業(yè)門(mén)面房屋租賃 甲方應(yīng)在乙方支付 _____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ______年，自 _________年 ________月 ______日起至 _________年 ________月 ______日止。 內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表） 二、租賃門(mén)面用途 乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其合法擁有的座落于 ________________________________________門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 ______元。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 ____%加收滯納金。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫(xiě)： ______萬(wàn)仟元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。 出租方 (蓋章 )_________ 承租方 (蓋章 )__________ 電話： ___________________ 電話： __________________ _________年 _____月 _____日 _
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