門面出租合同協(xié)議書七篇格式-wenkub
2024-09-14 14 本頁面
【正文】 第四條約定支付租金。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 二、租賃房屋用途 乙方 租賃房屋為商業(yè)門面使用。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲 方每次收取 ______元的轉讓管理費。以下是小編整理的門面出租合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 門面出租合同協(xié)議書篇 1 _______________________（以下簡稱甲方） _______________________（以下簡稱乙方） ___________公司將位于 _________________________門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。如私自轉讓，則對乙方處以 ______元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以 ______元的罰款后，提高房屋租金的 ______%，重新簽訂租賃協(xié)議。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 九、本協(xié)議有效期為 ______年，即從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需 提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。 甲方簽字： _____________________乙方簽字： _____________________ ___________年 _________月 ______日 ___________年 _________月 ______日 門面出租合同協(xié)議書篇 2 出租方 (以下稱甲方 )： ________身份 證： ____________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ________身份證： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 _______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ________元。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的 ______個月向甲方提出書面申請。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 三、租金每月為 ____元全年為 ____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊 (凈收入 )，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的 ____%的罰款賠償給甲方。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。要按時到繳納水費、電費，超期者給予 1— 2倍的處罰，并停止供水、供電。 十二、本合同自簽字之日起生效。 乙方經(jīng)營項目 租賃時間為期 ____年，自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日 場地租金每年 ____元，租金繳納方式
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