5生態(tài)園可行性報(bào)告(參考版)
2024-09-11 23:46本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)加強(qiáng)招商引資工作，解決項(xiàng)目資金瓶頸問(wèn)題，一次性打造出品牌，盡早取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目可行。是一個(gè)長(zhǎng)效項(xiàng)目。此外，通過(guò)與生態(tài)園管理所協(xié)商，將本項(xiàng)目引來(lái)的游客門票提成，也可以增加營(yíng)業(yè)收入，降低項(xiàng)目成本和風(fēng)險(xiǎn)。因此，本項(xiàng)目利用山水、園林及自然風(fēng)光的配套和成本優(yōu)勢(shì)，可以將別墅進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，吸引成功人士前來(lái)居家。故本項(xiàng)目在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮了項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，擬在生態(tài)園附近進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，作為賓館和產(chǎn)權(quán)式度假區(qū)，可 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 以向成功人士租售。 九、風(fēng)險(xiǎn)性分析 本項(xiàng)目因?qū)俾糜螛I(yè)項(xiàng)目，不確定因素較多，所以經(jīng)濟(jì)分析不能十分精確。 一則通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì) 256 戶貧困農(nóng)民進(jìn)行搬遷，可以就近安置務(wù)工。該項(xiàng)目開發(fā)后，可以深層次開發(fā)系列文化。游客來(lái)到地區(qū)旅游，將生態(tài)園、新河花卉盆景園、顏集花木基地連成一條旅游線路，能有效促進(jìn)整體的旅游 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。故里旅游資源的價(jià)值未得到開發(fā)，通過(guò)該項(xiàng)目實(shí)施開發(fā)，游客的接待量可提高 10 倍，同時(shí)還可帶動(dòng)相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。 總投資為 1800 萬(wàn)元。 七、投資估算和資金籌集 投資估算 項(xiàng)目需征地 208000 平方米（ 312 畝），總投資 1800 萬(wàn)元。 項(xiàng)目實(shí)施的管理、督促、檢查、驗(yàn)收，由董事會(huì)及公司根據(jù)情況明確各級(jí)職責(zé)。 勞動(dòng)力素質(zhì) 除主要負(fù)責(zé)人由公司董事會(huì)委任外，其他人員全部面向社會(huì)，根據(jù)崗位和工作職能從人才市場(chǎng)招聘。 項(xiàng)目建成后，成立辦公室、經(jīng)營(yíng)部、餐飲部、開發(fā)部、保安部、物 管部等部門，按照職能及現(xiàn)代企業(yè)管理制度定編定員。按照?qǐng)@林藝術(shù)手法，以動(dòng)、靜態(tài)的方式處理水景，在休閑度假區(qū)，文化長(zhǎng)廊區(qū)，建池、設(shè)潭、筑溪，疊山理水，融以噴泉、瀑布點(diǎn)綴。 “ 聽泉清心、撫松益壽 ” ，觸景生情而構(gòu)成無(wú)限優(yōu)美和諧、舒適恬靜的生態(tài)園林環(huán)境。 按中國(guó)園林建設(shè)的構(gòu)思，追求的是一種建筑結(jié)合山水，充滿詩(shī)情畫意的意境。 景區(qū)內(nèi)公路及土建 30000 平方米。在植物配置上，注重植物多樣性的應(yīng)用，使苗木品種繁多 ，既有鄉(xiāng)土樹種，如杏樹、椿樹、榆樹、槐樹、茶樹等；又有可以生長(zhǎng)的南方樹種，如香樟、櫸樹、深山含笑、山
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