5生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性報(bào)告(參考版)
2024-09-11 23:45本頁(yè)面
【正文】 ⑸ 、合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，嚴(yán)格實(shí)行安全質(zhì)量環(huán)保制度。 ⑶ 、所有建筑物設(shè)計(jì)必須采用地方特征，體現(xiàn)地方民族風(fēng)俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。 ⑵ 、綠化，花、果、園、林建設(shè)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?，土壤條件安排適宜的花果樹種，科學(xué)培植，實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)和觀賞效益。綜上可知項(xiàng)目具有 良好的可行性。 第八章、可行性研究結(jié)論 第一節(jié)、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 項(xiàng)目具有良好的土地資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有良好的自然環(huán)境氣候條件，有完善的供電、交通和通訊設(shè)施。 第三節(jié)、環(huán)境效益 本項(xiàng)目注重建筑里面和環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理進(jìn)行綠化和安排交通體系，創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美和高品質(zhì)的樓盤。所以說(shuō)，此建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境保護(hù)很有幫助。 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 第二節(jié)、建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境的影響 建設(shè)地在山地，環(huán)境很好，而修建的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)是以環(huán)保為前提的，雞糞可以用作肥料，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生大影響。綜上概述，本項(xiàng)目的開發(fā)具有良好的市場(chǎng)環(huán)境，有成熟的市場(chǎng)和較大的市場(chǎng)需求，但競(jìng)爭(zhēng)也很激烈。 第五章、環(huán)境保護(hù) 第一節(jié)、項(xiàng)目地區(qū)環(huán)境狀況 本項(xiàng)目位于 XX 縣區(qū)的成熟板塊，同時(shí)隨著城市的科學(xué)合理規(guī)劃的實(shí)施和基礎(chǔ)設(shè) 8 施的不斷完善，既為本項(xiàng)目的開發(fā)提供了便捷的交通，配套設(shè)施的良好保障，人文、生態(tài)環(huán)境得到大大的提升。本區(qū)域從硬件和軟件上構(gòu)建了極為有力的保障。 三、綠化 由于位于 XX 縣區(qū)，環(huán)境很好，農(nóng)場(chǎng)在山地，綠化方面不是問(wèn)題。并且道路 平整，私家車也很方便。 （三）山場(chǎng)養(yǎng)殖，進(jìn)行立體養(yǎng)雞，利用部分山場(chǎng)建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行山雞養(yǎng)殖，利用開闊的山場(chǎng)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。 7 （一）有山地 10 畝，每戶最少租種 100 平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無(wú)公害，還可以觀賞。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗(yàn)者，又是主導(dǎo)這一切的 “ 主人 ” 。旨 第 10 頁(yè) 共 13 頁(yè) 在營(yíng)造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農(nóng)業(yè)元素之間，體驗(yàn)農(nóng)耕生活、了解農(nóng)業(yè)文化、感受農(nóng)業(yè)文明，在此過(guò)程中返璞歸真，獲得游覽樂(lè)趣。融入自然 —— 品味自然 — 一回歸自然。 四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè) 農(nóng)場(chǎng)建設(shè)初期，由于需要修葺屋舍等各種工作，還有初期宣傳費(fèi)用，所以相對(duì)盈利不是很高，初期宣傳費(fèi)用定在 5000 以內(nèi)，而土地可以定價(jià)在 1000 元每平米，其他東西，價(jià)格可以相對(duì)高一點(diǎn)。 隨著市 場(chǎng)被逐步激活，地價(jià)越來(lái)越高，這是一個(gè)供需基本平衡，需求依然旺盛的市場(chǎng)。 三、銷售戰(zhàn)略 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷幾乎一片空白，既沒(méi)有專業(yè)的市場(chǎng)分工，也沒(méi)有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，開發(fā)商既承擔(dān)了建設(shè)的責(zé)任也承擔(dān)了銷售的任務(wù)。 第 9 頁(yè) 共 13 頁(yè) 促銷策略。 渠道策略。建議 100 平米租用一年的租金為 1000 元，種子、肥料等自己解決。因此，在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)上，注重顧客不同的需求，盡可能的滿足顧客度需求。在產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，盡量做到針對(duì)性與完整性的統(tǒng)一，針對(duì)不同層次目標(biāo)客戶群，組合設(shè)計(jì)產(chǎn)品，通過(guò)挖掘賣
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