5全市加快發(fā)展住房二級市場動員大會上的致辭(參考版)
2024-09-11 18:55本頁面
【正文】 讓我們以黨的十七大精神為 指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹省委、省政府的重大決策部署，真抓實干，扎實工作，為加快發(fā)展住房二級市場，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。要充分發(fā)揮各新聞媒體的輿論監(jiān)督作用，對不及時辦理房產(chǎn)證的單位和開發(fā)企業(yè)進(jìn)行曝光，用社會輿論的力量促進(jìn)這些單位和企業(yè)盡快辦理房產(chǎn)證，創(chuàng)造有利于加快發(fā)展住房二級市場的良好氛圍。 三要加大宣傳力度。這里強(qiáng)調(diào)一點：今天會后，各縣市區(qū)政府、駐咸各單位、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要按照市政府的統(tǒng)一部署，對制約住房二級市場的政策性障礙和歷史遺留問題，認(rèn)真進(jìn)行清查清理，提出解決問題的意見和辦法，于 12 月 15 日前上報市政府發(fā)展住房二級市場工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。 二要搞好協(xié)調(diào)配合。各縣市區(qū)、各部門也要盡快成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，為此項工作提供堅強(qiáng)的組織保障。 一要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。 三、切實強(qiáng)化措施，確保發(fā)展住房二級市場工作全面鋪開 加快發(fā)展住房二級市場，是市委、市政府貫徹黨的十七大精神、促 進(jìn)和諧社會建設(shè)、改善民生的一項重要舉措。除評估之外，二手房公積金貸款費用不得超過新購商品房公積金貸款費用。 五是積極開展住房二級市場信貸服務(wù)。國有企事業(yè)單位及政府各部門必須取消對職工在物業(yè)服務(wù)方面的各種暗補(bǔ)。實行住房物業(yè)管理社會 第 6 頁 共 8 頁 化是促進(jìn)住房二級市場進(jìn)一步發(fā)展的重要條件。除國家政策另有規(guī)定外，任何單位不得對已購公有住房上市交易設(shè)置限制條件；對房改中購買公有住房未及時辦理產(chǎn)權(quán)證的，職工個人產(chǎn)權(quán)取得時間按房改部門批準(zhǔn)的售房之日確定；取得產(chǎn)權(quán)超過 5 年的已購公有住房，通過二級市場上市交易時，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門〈關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房價格的意見〉的通知》（國辦發(fā) [2024]37 號）可免征相關(guān)稅費；購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿 5 年的，不得直接上市交易，購買人因各種原因 確需轉(zhuǎn)讓的，由市政府按原購房價格進(jìn)行回購并出售給符合條件的居民；對符合上市交易條件的經(jīng)濟(jì)適用住房，允許其上市交易，政府以交易
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