【正文】 九、本協(xié)議一式兩份 ，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金金額付款。 六、與本憑相關(guān)的需由出租方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)等，由承擔(dān)方代為扣繳及辦理。 四、租金為每年 ________元 (即人民幣 ________元整 )，從合同生效日起計(jì)，按年結(jié)算支付租金，第一年的租金于 ________年 ____月 ____日前支付，第二年起為每年 ____月 ____日前支付。 二、承租方租用的車(chē)輛用于承租方合法營(yíng)業(yè)所用。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 12。 2 甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當(dāng)年租金兩倍向乙方支付違約金。 1 甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且必須提前十個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。 (四 )該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的。 (二 )該房屋、土地因社會(huì)公共利益被依法征用的 。 十一條合同提前解除 11。 10。 10。 1 甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3 在租賃期間，若發(fā)生國(guó)家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償及乙方 購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償歸乙方所有。 2 乙方自行購(gòu)置、添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時(shí)在不影響甲方房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價(jià)給甲方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動(dòng)的附屬物應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。 第 九條房屋、設(shè)施設(shè)備的改造和添加 9。 3 租賃期間，遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 8。 第八條房屋的維護(hù)修理 8。 7。 7。 2 甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購(gòu)買(mǎi)商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 第七條乙方的承諾和保證 7。若任何第三方對(duì)租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對(duì)租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負(fù)責(zé)處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)及時(shí)繳納 第六條甲 方的承諾和保證 6。 第五條其他費(fèi)用 5。 4。 3 租金為每年一付，先付后用。每年租金包含了租賃標(biāo)的物的全部租金。 9 萬(wàn)，第九年第十年每年租金為 145。 1 經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的第一年、第二年每年租金為 120 萬(wàn)元， (包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔(dān)的稅金 )，每?jī)赡赀f增 5%，即第三年、第四年每年租金為 126 萬(wàn)，第五年、第六年每年租金為132。 2 租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。 1 租賃期限為 10 年，自 20__年 7 月 1 日起至 20__年 6 月 30 日。乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)涉。租賃期間由此所造成的一切安全問(wèn)題、后果，均由乙方承擔(dān)。不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。 2。 1 條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)按本合同第 12。 2。 第二條租賃場(chǎng)地的用途 2。 4 甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見(jiàn) 附件二 (設(shè)施清單 ) 上述三項(xiàng)為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標(biāo)的。其中房屋裝修屬于 ———— 汽車(chē)有限公司所有。 3 上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。 2 甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場(chǎng)地上 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )，該房屋出租建筑面積為 ————平方米，平面圖見(jiàn)本合同附件一。 1 甲方出租給乙方的土地位于 ————————————————— ，土地面積 ———— 平方米，土地性質(zhì)為 — ————— 。 出租方：北京神州汽車(chē)租賃有限公司 授權(quán)代表人： 日期：承租方：授權(quán)代表人：日期： 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)望京中環(huán)南路甲 2 號(hào)佳境天城大廈 2 層地址： 電話： 01058209______ 傳真： 01058209______ 聯(lián)系人：手機(jī)號(hào)碼： 電話：傳真：聯(lián)系人：手機(jī)號(hào)碼： 茂名汽車(chē)租賃合同范本 4 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本合同附件為《補(bǔ)充協(xié)議》、《車(chē)輛交接單》、《驗(yàn)車(chē)單》