5實施經(jīng)營城市的思路對策(參考版)
2024-09-07 01:37本頁面
【正文】 。 要樹立新形象，銀灘改造工程、行政中心遷移、 XX 縣區(qū)開發(fā)、 大道改造等都是相當(dāng)大的工程。在這兩年 的房地產(chǎn)升溫中，一些有識之士已經(jīng)意識到，目前 的商住用地過于分散零亂，將會影響到整個 的規(guī)劃和形象。未來城市的發(fā)展和建設(shè)，需要通過城市運營商，通過市場的方式來解決。從某種意義上說，正是因為 “ 城市運營商 ” 的崛起，才標(biāo)志著中國的城市經(jīng)營進入了一個嶄新的時代。中國城市的發(fā)展已經(jīng)進入了一個嶄新的階段，單純靠工業(yè)數(shù)量的擴張來帶動城市發(fā)展的時代基本結(jié)束。目前在中國的很多城市，一些頗有實力的企業(yè)作為城市運營商已經(jīng)浮出水面，在許多浩大的工程背后都有他們的身影。他 們在吃透政府宏觀意圖的前提下，充分運用市場化的機制和手段，通過成片開發(fā)土地帶動城市和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，既以經(jīng)濟利益為導(dǎo)向，又注重兼顧長遠(yuǎn)社會效益。實踐表明，城市經(jīng)營的主體不再是單一的政府，市長必須學(xué)會與市場跳雙人舞，借助企業(yè)的力量和市場化的運營方式來達(dá)到城市增值的宏觀目標(biāo)?？梢栽诔鞘薪?jīng)營中采取一些特別的舉措，在城市建設(shè)中樹立一些看起來“ 標(biāo)新立異 “ 的建筑物，在城市宣傳中采取一些大膽的手段，這些往往會收到意想不到的效果，更能夠彰顯城市個性，會使城市更具魅力。一個城市的成長往往不乏奇跡，深圳從一個小漁村發(fā)展到今日的國際大都市。如澳大利亞的悉尼歌劇院，當(dāng)初設(shè)計圖紙出稿時，許多人都覺得不實用，太前衛(wèi)，太花哨。在城市經(jīng)營過程中，既需要踏踏實實的作風(fēng)，有時候也需要超前的思路，需要有一些 “ 奇思異想 ” 。這些都會給 帶來更多的游客，更高的知名度，進一步激活房地產(chǎn)。 要抓住這一有利條件，推出經(jīng)營海派休閑生活方式，可以以 “ —— 休閑之都 ” 的口號大力宣傳，并在相關(guān)方面做好配合，如產(chǎn)權(quán)式酒店的經(jīng)營，推出面向外地人的住宅樓盤，舉辦美食節(jié)等富有濃郁海文化的休閑度假活動。很多外地人到 的第一個感覺是 人的生活很休閑。 重點之三是經(jīng)營海派休閑生活方式。痛定思痛，才有了銀灘改造的浩大工程。銀灘在上個世紀(jì) 90年代初期的建設(shè)，給 帶來無數(shù)游客的同時還大大提高了 的知名度。 的旅游資源得天獨厚，具有濃郁
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