4某年湖北襄陽市棚改計劃(參考版)
2024-09-06 16:57本頁面
【正文】 。 八、組織領(lǐng)導(dǎo) 為加強對棚戶區(qū)改造 工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，市委、市政府成立XX 市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督查棚戶區(qū)改造工作。對拆遷居民要做好耐心細致的思想工作，充分認識棚戶區(qū)改造的重大意義，積極配合改造工作，在全市形成棚戶區(qū)改造的濃厚氛圍。市政府將同各區(qū)政府簽訂責(zé)任狀，將任務(wù)落到實處。為加大工作力度，保證棚戶區(qū)改造任務(wù)按期完成，實行市領(lǐng)導(dǎo)包區(qū)、各區(qū)包片、黨員干部包戶的制度。市建設(shè)局負責(zé)棚戶區(qū)改造計劃的制定和組織實 施等工作。市發(fā)改委、財政局、審計局和城投公司負責(zé)爭取國家及省相關(guān)的政策和資金籌措、監(jiān)管等工作。 （六）明確工作責(zé)任。確保工程質(zhì)量，建成優(yōu)質(zhì)工程和群眾滿意工程。 （五）實施棚戶區(qū)改造全過程監(jiān)督。嚴格執(zhí)行有關(guān)土地使用、資金 第 8 頁 共 9 頁 使用管理、城市規(guī)劃、房屋拆遷、城市建設(shè)管理等方面的政策規(guī)定。按照總體規(guī)劃和土地 利用規(guī)劃，高標準地編制好棚戶區(qū)改造專項規(guī)劃，做到棚戶區(qū)改造和回遷安置住宅小區(qū)建設(shè)與城市景觀相配套。一是騰空土地出讓收益及棚戶區(qū)改造安置住宅和廉租房用地中的商服用地出讓所獲收益；二是土地出讓地段的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；三是財政其它收入。四是市場化融資和社會捐贈資金。二是爭取國家開發(fā)銀行及其它金融機構(gòu)貸款。 七、工作措施 （一）充分調(diào)動各方面的積極性，多渠道籌措資金。 從今年起在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，推行按項目規(guī)劃面積 %建設(shè)廉租房，對符合廉租房補貼條件的家庭，通過租金補貼和實物配租等形式，實現(xiàn)應(yīng)保盡保。 棚戶區(qū)改造拆遷安置工作由各區(qū)政府組織實施，被拆遷的房屋殘值歸各區(qū)政府，作為各區(qū)政府棚改辦辦公費用。相關(guān)部門要簡化辦事程序，縮短審批時限。在回遷安置小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時，要規(guī)劃和建設(shè)與社區(qū)需求相適應(yīng)的農(nóng)貿(mào)市場，為下崗職工提供再就業(yè)崗位，市場的產(chǎn)權(quán)歸市城投公司所有，區(qū)政府負責(zé)日常管理，經(jīng)營性收入的 60%補充小區(qū)物業(yè)管理費用。 （五）公共用房配套政策 回遷安置小區(qū)要按規(guī)劃建設(shè)物業(yè)和居委會用房，由各區(qū)政府房產(chǎn)主管部門指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，由業(yè)主大會 確定住宅小區(qū)物業(yè)管理
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