【正文】 第九條本合同自三方簽字之日起生效。 第七條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。 甲方： 乙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 購買房屋協(xié)議篇 10 出賣人（以下簡稱甲方）： _________ 買受人（以下簡稱乙方）： _________ 根據(jù)《中華人民共 和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方購買甲方坐落于 ___住宅一處，建筑面積為 ___平方米 。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。 九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)交通費(fèi)等費(fèi)用。 八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 如因政府規(guī)劃部門設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方不?擔(dān)任何風(fēng)險責(zé)任。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。其逾期部分應(yīng)加付按日千分 之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用（指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi)）均由乙方支付。 五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用收益出租擔(dān)保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。 三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。 甲方： ______________ 乙方： ______________ 日期： _______年 _______月 _______日 購買房屋協(xié)議篇 9 出賣方（甲方）： 身份證號碼： 買受方（乙方）： 身份證號碼： 甲乙雙方就房屋買賣事項在平等真實自愿協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。 本協(xié)議由雙方簽字生效。 乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于 _______年 _______月 _______日對購房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見： 經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于 _______年 _______月 _______日予以解除。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲 方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的 39。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 三、乙方承諾： 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。如果該房屋為共有房屋 ,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 二、甲方承諾： 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 甲方： 住址： 房屋所在地： 聯(lián)系方式： 簽約時間： 乙方： 住址： 房屋所在地： 聯(lián)系方式： 簽約時間： 購買房屋協(xié)議篇 7 賣房方 (甲方 )： ________________ 購房方 (乙方 )： ________________ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下 : 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 ____市 ____區(qū)的房屋 (房屋所有權(quán)證編號： ____，建筑面積 ____平方米 )以人民幣 ____元整出售給乙方。 因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。 六、附隨義務(wù) 甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證乙方可即時辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?____________元罰金，逾期 ____________日視為毀約 。 四、乙方職責(zé) 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價款，當(dāng)乙方不及時履行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 甲方應(yīng)在 1 個月前將該房產(chǎn)交付乙方 。 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 乙方支付定金之日起 ____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。即人民幣小寫： ________________________元。 產(chǎn)權(quán)證號： ________________________。 一、房屋概況 甲方 自愿將坐落在 ____________市 ________區(qū) ________路 __