【正文】 甲方： ____________________乙方： ____________________ 法人： ____________________法人： ____________________ 注冊地址： _______________注冊地址： ________________ 開戶銀行： _______________開戶銀行 ： ________________ 帳號： ____________________帳號： ____________________ 簽字日期： ______年 ______月 ______日 簽字地點(diǎn)： _______________簽字地點(diǎn)： ________________ 房屋租賃合同范本 10 篇 。 甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 ______%的違約金。 在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第八條其它 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 第七條續(xù)租 在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第六條房屋裝修或改造 乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 第五條付款方式及時間 乙方在簽訂合 同時付給甲方 ______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的 39。 合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 (以發(fā)票為準(zhǔn) )由房租扣除。如違約應(yīng)向乙方賠償 ______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) (計(jì)量 )收費(fèi)，每月 10 日前交上月電費(fèi) (甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票 )其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第二條租賃期限 租賃期 ______年，自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ______平方米，使用面積為 ______平方米。 第一條租賃內(nèi)容 甲方將位于 ______市 ______區(qū) ______號門面租賃給乙方。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 1本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。 (2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。 (4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(2)電表現(xiàn)為：度 。 (5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 (3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 1違約責(zé)任 (1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。 合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失 。 付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一 次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效 。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi) /寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé) 。 乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任 。 第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。租住不滿一月，租金按一個月收取。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。 第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。不得隨意的干擾對方的私人空間。甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。 第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。 第三條該房屋租賃期共 _____個月。 第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。 乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣 ______元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超