出租地產(chǎn)代理協(xié)議范本(參考版)
2024-09-02 20:48本頁面
【正文】 。 （ 8）請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上 “ 252。 （ 6）大股東 指在代理的股東大會上，有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。 （ 4）傭金的數(shù) 額或收費率可由業(yè)主與代理商議。 雙邊代理 指代理既為業(yè)主亦為物業(yè)的租客行事。如業(yè)主在有效期內(nèi)經(jīng)由另一地產(chǎn)代理與一名租客就物業(yè)訂立具約束力的租契，則代理有權(quán)向業(yè)主追討附表 2 第 1 條所指明的傭金。 （ 2）在本協(xié)議第 1 條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實體（即俗稱商號）的名稱。 附表 3 對物業(yè)所擁有的權(quán)益 按照本協(xié)議第 9 條，就物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權(quán)益的詳情如下 附表 4 注釋 （ 1）指刪去不適用者。 3．如業(yè)主與租客非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則業(yè)主須于取消該租契時向代理支付傭金。 2．除本附表第 3 條另有規(guī)定外，如非因業(yè)主犯錯而令 該具約束力的租契未能如期起租，則業(yè)主沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。 ] 附表 1 代理的責(zé)任 代理須 （ a）代業(yè)主推銷物業(yè)； （ b）為業(yè)主取得關(guān)于物業(yè)的資料； （ c）安排租客視察物業(yè)； （ d）進行商議，并向業(yè)主提交所有關(guān)于物業(yè)的要約；及 （ e）協(xié)助業(yè)主與租客訂立具約束力的租契。 12．額外條款 注意（這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款。 □ （ 8）同意 于業(yè)主與一名租客訂立具約束力的租契之前收取出租資料表格。 （ c）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向業(yè)主披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（ a）段所提述的任何權(quán)益。 同意 □ 不同意 □ （ 8） （ b）如對以上問題的回答是 “ 同意 ” 的話，則除本協(xié)議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔(dān)。
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