【正文】 賣方： ___________________________買方： ____________________________ 中介方： ____________________________________________________________ 合同簽訂日期： ____年 ____月 ____日合同簽訂日期： ____年 ____月 ____日 。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行 變更或補(bǔ)充。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 _______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 _______日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的 _______%向買方 支付違約金。 第十條、違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。 第九條、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 賣方需付稅費(fèi)： （ 1）營業(yè)稅； （ 2）城市建設(shè)維護(hù)稅； （ 3）教育費(fèi)附加； （ 4）印花稅； （ 5）個(gè)人所得稅； （ 6）土地增值稅； （ 7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)； （ 8）土地使用費(fèi)。 第八條、本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)； 本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶； 本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 _______的違約金。 在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。如逾期超過 _______日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起 _______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 （三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 _______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起 _______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門 申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 該房屋過戶到買方名下后 _______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 _______%，即人民幣 ___________元。 第四條、成交價(jià)格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 ___________元（小寫），________________________________元整（大寫） 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所 有權(quán)利。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的 _____%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 （五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年（月 _______日止。 第二條、房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ________________________。 甲方（簽章）： ______________乙方（簽章）： ______________ ________年 ________月 _______日 ________年 ________月 _______日 個(gè)人二手房買賣合同范本最新精選篇 8 賣方： ___________，身份證號(hào)碼： ________________________________ 身份證地址： ____________________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： _________________________；手機(jī)： ______________________ 買方： _________________，身份證號(hào)碼： __________________________ 身份證地址： ____________________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： _________________________；手機(jī)： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿