購(gòu)房書(shū)面合同協(xié)議書(shū)模板5篇(參考版)
2024-09-02 12:42本頁(yè)面
【正文】 (5)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) ) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款 ______%的違約金。(3)評(píng)估費(fèi) 。 其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半： (1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi) 。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。(2)契稅 。 (9)提前還款短期 貸款利息 (如有 )。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。(5)個(gè)人所得稅 。(3)費(fèi)附加 。 第九條、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 賣(mài)方需付稅費(fèi)： (1)營(yíng)業(yè)稅 。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù) 。 移交該房屋房門(mén)鑰匙 。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品 。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】： _________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。 賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。如逾期超過(guò) ______日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起 ______日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 (三 )賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 ______日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。 第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起 ______日 內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后 ______日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的 ______%，即人民幣 ___________元。 第四條、成交價(jià)格和付款方式 (一 )經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 ____元 (小寫(xiě) )， _____________元整 (大寫(xiě) ) 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè) 備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的 ______%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。 (五 )該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將 該房屋出租。 (三 )該房屋性質(zhì)為商品房。土地使用權(quán)證號(hào)為： _________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝 修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。手機(jī)： ______________ 買(mǎi)方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話(huà)： ______________。 第十一條本合同一式 _____份，甲、乙方各執(zhí) _____份。 第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力 。 第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合 。 如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。若因
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