經典餐飲店鋪轉讓協(xié)議書(參考版)
2024-09-02 12:38本頁面
【正文】 出租方 (蓋章 )_________ 承租方 (蓋章 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ 聯(lián)系電話： _________ 聯(lián)系電話： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ 經典餐飲店鋪轉讓協(xié)議書 。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 各方通訊地址如下： _________. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _________日內，以書面形式通知對方 。 第十五條 通知 根據(jù)本合同 需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等方式 )傳遞。協(xié)商或調解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 第十四條 爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 _________. 第十三條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行 。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的 。 第十二條 合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的 。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 _________元。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的 義務。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù) 。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得
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