駕校場地租賃合同模板(參考版)
2024-09-02 10:33本頁面
【正文】 本合同一式兩份，簽字后生效。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。 甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責(zé)。 第十六條 其它約定事宜 甲方 (簽字蓋章 ) 乙方 (簽字蓋章 ) 證件號碼： 證件號碼： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 駕校場地租賃協(xié)議書范本 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。 第十五條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收齲 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 第十條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用 以下第 ▁▁▁ 種方式： 乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán) 。 2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙 方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 20%的違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲 方的監(jiān)督管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。保安管理并負責(zé)市場的公共安全 。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。 應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維修保養(yǎng) 。糾紛調(diào)解 。市場調(diào)研 。營銷管理 。 應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理 。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日 。 租金支付方式為 ： □ 現(xiàn)金 □ 支票 □ 匯票 □ 其它 。 第二年 元 /平方米 /天， 元 /月， 元 /年 。其中免租期為自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起
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