駕校場地租賃合同模板-閱讀頁
2024-09-02 10:33本頁面
【正文】 同。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。服務質量管理 。形象設計 。公共關系協(xié)調 。人員培訓等。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。清潔管理 。消防管理 。 第五條 乙方權利義務 有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括 身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的 10%的標準支付違約金： 未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。 進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 逾期三十日未支付租金的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的 10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第七條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 第八條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第九條 稅收稅金 關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方 。 第十一條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 ▁▁▁ 種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交相關仲裁委員會仲裁 。 第十三條 其他約定事項 場地在租賃期限內所有權 發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方自愿將楚王城 組 (大約 平方 )場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。 在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調周圍鄰里關系。租金每年 元 (大寫： )，一年一交，一次性付清。 甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用 (以實際投資費用為準 ) 甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。 甲方： 乙方： 年 月 日 駕校場地租賃合同模板
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