門面轉(zhuǎn)租合同范本模板(參考版)
2024-09-02 10:32本頁面
【正文】 (四 )房屋交付給乙方后的電表度數(shù) ▁▁▁▁ 水表度數(shù) ▁▁▁▁ 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 利用該房屋從事違法活動的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (二 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) ▁▁▁▁ 日的。 6.(一 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (四 )甲方在租賃期內(nèi)不可將其中一間或整套轉(zhuǎn)租他人，該房屋所有權(quán)不可發(fā)生變動。 (二 )乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 (四 )對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二 )對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 3.(一 )交付：甲方應(yīng)于 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (六 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 租金支付方式：由甲方直接 收取 (四 )甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 租金標(biāo)準(zhǔn)： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計(jì)： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日向甲方提出 (□ 書面 / □ 口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(期限超過 20 年的，超過部分無效。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi)，平房 ▁▁ 間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁▁▁ 方米，裝修狀況 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，其他條件為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，該房屋 (□ 已 / □未 )設(shè)定抵押。 十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 。 十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除 退還押金外另賠償違約金 __________元，并賠償不足部分損失 。 八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)
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