有償使用場地租賃合同范本3篇(參考版)
2024-09-02 10:26本頁面
【正文】 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相 關主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。 第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個 月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。 第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前 __個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。 未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。 甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的 。 甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。 (5)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行 裝修的 。 (3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的 。 (1)乙方拖欠各項費用達 ?__個月 ?或以上 。 甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費 用并賠償甲方的損失。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。 第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之 __收取滯納金。 上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。 、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。 ： __元 /月平方米。 __元 /月平方米，公共損耗按合同面積分攤。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。中央空調(diào)每周開機 __天，每日開 機時間為 __。每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。場地使用期限為 _________年，自 _______年 _______月 _______日起正式啟用并全額交費，至 _______年 _______月 _______日止。 乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護 __________
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