【正文】 　　，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份?！　∈?、其它事項(xiàng)　　，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者本合同另有約定或者另有法定理由，任何一方均不得變更或解除合同。仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力?！　?，均不得免除其違約責(zé)任。屆時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的，超出部分甲方應(yīng)予以退還?！　?)承租人因經(jīng)營(yíng)不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個(gè)月以上?！　?)政府決定拆遷租賃場(chǎng)地?！　【?、不可抗力　　、不能避免并不能克服的客觀情況?！　。环綉?yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方?！　“?、通知　　，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號(hào)信方式送達(dá)給另一方?！　?，應(yīng)按逾期租金金額每日萬(wàn)分之_____計(jì)算，向甲方支付逾期付款的違約金，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。　　，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的______%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失?！　?，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方需繼續(xù)承租場(chǎng)地，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將場(chǎng)地繼續(xù)租賃給乙方。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回租賃場(chǎng)地或終止本合同?！　　⒔K止本合同，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方，方可提前結(jié)束租賃期限、并終止本合同。乙方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修或保養(yǎng)。乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包含了場(chǎng)地租賃期間的水、電費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付水、電費(fèi)。或提供的供電、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)保證無(wú)償順延乙方的場(chǎng)地使用時(shí)間，或與乙方協(xié)商改期無(wú)償將場(chǎng)地提供給乙方開(kāi)展活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場(chǎng)地期間所做的包括但不限于促銷(xiāo)、產(chǎn)品推廣等宣傳活動(dòng)所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門(mén)的審批手續(xù))，并保證乙方在租賃該場(chǎng)地期間不受上述相關(guān)部門(mén)的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動(dòng)?！　∥?、租賃場(chǎng)地的交付　　甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用?！　。涸诿吭吕U納。(具體位置圖見(jiàn)附件2)　　三、租賃場(chǎng)地的用途　?。阂曳竭M(jìn)行促銷(xiāo)或產(chǎn)品推廣活動(dòng)，具體活動(dòng)名稱(chēng)為：　　，甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合上述用途。并且，該出租場(chǎng)地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的?！　∫?、租賃場(chǎng)地的權(quán)利保證　　甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場(chǎng)地的合法支配權(quán)和出租權(quán)，并不存在其他任何第三人對(duì)該出租場(chǎng)地主張任何權(quán)利的可能性。　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決?！　‰p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l、爭(zhēng)議解決方式　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇訴至有管轄權(quán)的人民法院?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照___的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金　　因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還押金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___的違約金?！　〉诎藯l、違約責(zé)任　　乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽或訓(xùn)練，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的___違約金?！　∫曳綄?chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！　∫曳綉?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)機(jī)構(gòu)法人的備案資料?！　∫曳接袡?quán)無(wú)償使用甲方的停車(chē)場(chǎng)、洗手間等其他公共設(shè)施?！　∫曳綋碛凶赓U期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利?！　〖追綉?yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。　　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)和足球訓(xùn)練?！　≌枰褂脠?chǎng)地舉辦各種活動(dòng)，甲方有權(quán)在活動(dòng)期間暫時(shí)收回場(chǎng)地所有權(quán)，但需提前___日告知乙方?！　〖追接袡?quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〖追接袡?quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地和房屋?！　〉谒臈l、甲方權(quán)利　　甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　”竞贤炗喼掌餩__日內(nèi)，乙方需交納押金人民幣_(tái)___元，押金在合同終止時(shí)全額退還乙方?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____年。租賃的內(nèi)容包括體育館內(nèi)公共體育設(shè)施田徑場(chǎng)全部區(qū)域和體育館附屬的xxx平方米管理用房，租賃用途用于體育賽事和xx培訓(xùn)的舉辦。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事和xx培訓(xùn)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人?！　∑?、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率?！　∫曳讲坏檬褂脠?chǎng)地從事違法行為?！　∥濉⒁曳截?zé)任、　　乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物安全，注意防火、防盜、會(huì)議期間不影響甲方的正常辦公。費(fèi)用超支需經(jīng)乙方同意。　　甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員午餐共計(jì) 桌，每桌十菜一湯計(jì) 元。　　四、甲方責(zé)任　　甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場(chǎng)地(可供容納人)，并提供多媒體設(shè)備等使用設(shè)備條件。下午1:30到5:00　　三、使用費(fèi)用支付方式　　乙方在會(huì)議結(jié)束后向甲方支付場(chǎng)地、茶水及用餐等費(fèi)用計(jì)元?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日實(shí)用場(chǎng)地租賃合同10　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址：　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以上協(xié)議：　　一、租用場(chǎng)地地點(diǎn)：　　甲方為乙方提供甲方大型會(huì)議室，供乙方舉辦“ ”(培訓(xùn)班)用?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。　　合同期滿(mǎn)，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)模追接袡?quán)留置乙方物品并變賣(mài)追索?！　〉谑臈l 合同解約　　發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑l 合同變更　　合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。　　第十一條 訴訟　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決?！　∫曳戒N(xiāo)售額連續(xù)三個(gè)月在同類(lèi)商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的?！　〉诰艞l 委托與轉(zhuǎn)讓　　合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還?！　〉诎藯l 商場(chǎng)價(jià)格及促銷(xiāo)　　乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店同類(lèi)商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同。　　乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除。　　乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)?！　、吆贤跐M(mǎn)，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理?！　、揠p方商訂，乙方每日銷(xiāo)售額的%，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等?！　、芤曳奖仨氃诤贤炗喓?，按合同第三條交付租金。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同?！　、芗追礁鶕?jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)??！　、诩追匠袚?dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用。　　租金繳納方式　　乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3%滯納金)。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))　　本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅?，乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書(shū)所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外，處以元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜?！　『灱s日期：　　乙方(簽字蓋章)　　簽約日期：實(shí)用場(chǎng)地租賃合同9　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，xxxxxxxxx　　第十六條　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑臈l 其他約定事項(xiàng)　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力?！　〉谑龡l 爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種)：　　提交北京仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑l 租賃場(chǎng)地的交還　　租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后xxx日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　∽赓U期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前xxx日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　∪绻麍?chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金xxx%的違約金?！　〉诰艞l 其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤模瑧?yīng)提前xxx日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照xxxxx的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理?！　∥唇?jīng)甲方同意連續(xù)xxx日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?！　∮馄趚xx日未支付租金的?！　∵M(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！?