【正文】 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。 第九條、其它： 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同，應(yīng)在合同終止后的五天內(nèi)賠償對方違約金 20 萬元。 如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費(fèi)，乙方自逾期之日起，每日按當(dāng)月相應(yīng)銀行貸款利息的五倍向甲方加收當(dāng)期未付款的滯納金。 第七條、合作期限： 本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目滿一年止。不得將本業(yè)務(wù)委托第三方。 派遣有專業(yè)的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作。同時協(xié)助甲方向各大報刊投放有關(guān)該項(xiàng)目的新聞稿及專業(yè)評述，并承擔(dān)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣傳而引起的法律責(zé)任和損失。 負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的及競爭對手分析，并提供書面報告。 第六條、乙方責(zé)任： 乙方通過充分的市場調(diào)研，形成詳細(xì)的切實(shí)可行的，主題定位和形象定位準(zhǔn)確、有號召力，富有創(chuàng)新和個性的策劃報告書 (含問卷調(diào)查等 技術(shù)支撐資料 )，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。 按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi)。 負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。 甲方派駐財務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜。 負(fù)責(zé)提供并保證工程施工進(jìn)度 (不可抗力除外 )。乙方需在每月 3 號前向甲方提交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額，甲方于每月 10 日一次性結(jié)清，最遲不超過每月 15 日 (遇節(jié)假日順延 )。 代理費(fèi)支付方式： 代理費(fèi)按月結(jié)算，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時間，應(yīng)從當(dāng)月 1 日開始，截止到當(dāng)月最后一天下午六點(diǎn)。 第四條、代理費(fèi)及支付方式： 甲乙雙方約定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的 %。未經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理。 第三條、廣告投入： 乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將詳細(xì)的宣傳推廣計劃和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執(zhí)行計劃。 乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價格及方案 。 租賃價格調(diào)整計劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn) 。 第一條、合同標(biāo)的： 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目位置： 項(xiàng)目性質(zhì)： 項(xiàng)目規(guī)模： 甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨(dú)家代理，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。 本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 二十四、合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 二十三、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 二十二、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 本合同所稱 “ 不可抗力 ” 是指受影響一方 不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 (2)依法向人民法院起訴。 二十、爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。保密期限為 _________年。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方 履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法 (二 )乙方： 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 十七、聲明及保證 (一 )甲方： 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (7)連續(xù) _________年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方 _________次以上處罰，屢教不改的 。 (5)故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息 。 (3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同 。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后 _________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合