【正文】 甲、乙雙方如協(xié)商未果，則凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交本項(xiàng)目所在法院審理。逾期付款 1 個(gè)月以上的乙方有權(quán)解除合同，代理費(fèi)用按照合同約定 1周內(nèi)予以結(jié)算。否則責(zé)任由乙方承 擔(dān)。保證所作設(shè)計(jì)中不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的內(nèi)容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的執(zhí)行方案，并由項(xiàng)目專案小組配合甲方順利實(shí)施廣告設(shè)計(jì)，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行該方案。 同意在本項(xiàng)目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方 LOGO。 負(fù)責(zé)免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)售樓 部供乙方使用，及現(xiàn)場(chǎng)售樓部辦公用品、水、電費(fèi)用。結(jié)算日為次月 10 日。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的 5%。如遇特殊個(gè)案，需書面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 第二條、銷售價(jià)格： 租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn)。 有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。聲 稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下 第 (_________)種方式解決爭(zhēng)議： (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。 十九、通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采 各方通訊地址如下： _________。 十八、保密 甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 (6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的 。 (2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽(yù) 。 (5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品 。 十六、合同解除 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效： (1)在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的 。 本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 (5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代 十五、合同終止 本合同因下列 情況而終止： (1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同 。 (3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。 乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。 (2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以 _________方式使用商業(yè)秘密 。 乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。 在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于 _________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 乙方須在收到貨物后 _________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。 (1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動(dòng)。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中 止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。 傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。如果甲方建議 (規(guī)定 )的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方。 六、代理商品價(jià)格 配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格 的 _________%。 (3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件 。 乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 _________個(gè)月向甲方書面提出。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。 甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。 代理過程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。 第六