成都國(guó)際金融中心ifs案例分析(參考版)
2025-03-11 10:50本頁(yè)面
【正文】 S W O T SWOT分析 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? IFS處于成都市最繁華、最時(shí)尚的 春熙路 — 紅星路核心商 圈，該商圈是成都的老牌商業(yè)區(qū)，在成都人心中具有很高的認(rèn)同感 。 ? 隨著 電子商務(wù)的發(fā)展， 電商 對(duì)傳統(tǒng)的零售業(yè)形成巨大 沖擊 。 ? 開(kāi)業(yè) 較 倉(cāng)促 ，眾多店鋪尚處裝修階段，還未開(kāi)業(yè) 。 ? IFS內(nèi) 過(guò)道 設(shè)臵 過(guò)寬 ，導(dǎo)致視覺(jué)效果大打折扣，無(wú)法看到其他樓層的 品牌，同時(shí)也造成空間的浪費(fèi)。 ? 設(shè)計(jì) 上，在主入口設(shè)有直達(dá) 3樓的手扶電梯，可達(dá)到“ 雙首層 ”的效果。 項(xiàng)目 特色 包 邊處理 六、 SWOT分析 SWOT ? 開(kāi)發(fā)商 實(shí)力雄厚 ：九龍倉(cāng)集團(tuán)是香港十大地產(chǎn)商之一，總資產(chǎn)上千億，公司業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、傳媒、酒店、港口、百貨公司等。 ? 人性化的 購(gòu)物指南 服務(wù)，每一樓層都設(shè)有購(gòu)物指南。 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)七：兒童業(yè)態(tài) ? 負(fù)二樓的兒童業(yè)態(tài)可以聚集人氣，兒童是家庭的核心，抓住了兒童，就等于抓住了整個(gè)家庭，商場(chǎng)的人氣自然就上來(lái)了。 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)五 ：中庭 ? 設(shè)臵 6個(gè)挑空式的 中庭 ，給人很強(qiáng)的空間感和舒適感； ? 多個(gè)中庭設(shè)有手扶電梯，能夠有效地疏導(dǎo)人流； ? 采用 室內(nèi)燈光與自然采光相結(jié)合 的方式，既能節(jié)約能源又能給人貼近自然的感受。 觀光電梯 下沉廣場(chǎng) 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)四 ：動(dòng)線設(shè)計(jì) ? 采用 “回”字型動(dòng)線 ，圍繞中間商鋪形成 單一動(dòng)線，簡(jiǎn)單清晰，形成人流回路 ，避免商業(yè) 死角。 從 入口處便將客流 引入 3F和 1F， 一方面實(shí)現(xiàn)客流的最大化集中，另一方面也滿足了消費(fèi)者的喜好需求。 亮點(diǎn) 二 ：空中花園 ? 坐落在商場(chǎng)七層的 空中花園、雕塑庭院和藝術(shù)展覽館 ，給顧客帶來(lái)愉悅的購(gòu)物體驗(yàn)和生活享受，藝術(shù)展覽館將展覽全球知名藝術(shù)家最前沿及最有感染力的藝術(shù)作品。 五、項(xiàng)目特色 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)一 ：熊貓?jiān)? ? 與本土元素 熊貓結(jié)合 ， 邀請(qǐng) 美國(guó)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師勞倫斯打造的高達(dá) 15米的戶外熊貓“ I am here”，憨態(tài)可掬的 形象 給人留下深刻印象 。 ? 餐飲業(yè)態(tài)比重太小 ，不利于留住客群。 小結(jié)： ? IFS業(yè)態(tài) 以服飾為主 ，并且云集 Chanel、 Dior、 Fendi、 Giio Armani、 LV、 Prada、 Valentino、 Roger Vivier等超過(guò) 100家全國(guó) /成都旗艦店。 優(yōu)衣 庫(kù) —— 面積近 2023㎡ ，是 成都最大門(mén)店 。 服飾 14% 電子數(shù)碼 21% 個(gè)護(hù)化妝 7% 餐飲 18% 家居用品 18% 珠寶、鐘表、配飾 3% 健身用品 11% 辦公用品 4%
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