【正文】 2023年 3月 27日星期一 6時 57分 23秒 18:57:2327 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 27日星期一 下午 6時 57分 23秒 18:57: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :57:2318:57Mar2327Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 27日星期一 6時 57分 23秒 18:57:2327 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :57:2318:57:23March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :57:2318:57Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 27日星期一 6時 57分 23秒 18:57:2327 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :57:2318:57:23March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :57:2318:57Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為 0％、 5％、 10％、 15％、 30％五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。 ? 費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程賽及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低； 3) 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 96 四 、 預(yù)備費 1．基本預(yù)備費 2．工程造價調(diào)整預(yù)備費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 97 1． 基本預(yù)備費 ? 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 94 3． 辦公和生活家具購置費 ? 辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 93 2． 生產(chǎn)準備費 ? 生產(chǎn)準備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 91 三 、 與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用 1. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 2. 生產(chǎn)準備費 3. 辦公和生活家具購置費 4. 經(jīng)營項目鋪底流動資金 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 92 1． 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 ? 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前、按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 90 10． 財務(wù)費用 ? 財務(wù)費用是指為籌措建設(shè)項目資金而發(fā)生的各項費用。 ? 費用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費、調(diào)遷期間的工資和施工機械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料的搬運費。供電貼費用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用。包括建筑工程一切險、安裝工程 — 切險，以及機器損壞保險等。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 85 5． 工程監(jiān)理費 ? 工程監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 84 4． 臨時設(shè)施費 ? 臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。內(nèi)容包括： 1) 編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行的勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用； 2) 委托勘察、設(shè)計單位進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、概預(yù)算編制等所需的費用； 3) 在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需的費用。 （ 1）建設(shè)單位開辦費 是指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行所需要的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 78 5． 征地拆遷費 ? 包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的拆除、遷建補償費、搬遷運輸費、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補貼費、拆遷管理費等 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 79 （ 二 ） 土地使用權(quán)出讓金 ? 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)，按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 77 4． 耕地占用稅 、 土地管理費 ? 耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護農(nóng)用耕地。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 76 3． 安置補償費 ? 該項費用發(fā)給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補助。無青苗者無該項補助。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 75 2． 青苗費和地面附著物補償費 ? 青苗費是指對被征用土地上正在生長的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 73 （ 一 ） 土地征用及遷移補償費 1. 土地補償費 2. 青苗費和地面附著物補償費 3. 安置補償費 4. 耕地占用稅、土地管理費 5. 征地拆遷費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 74 1． 土地補償費 ? 是按照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，征用耕地時支付的一種補償標準。 ? 進口設(shè)備國內(nèi)運雜費的確定方法與國產(chǎn)設(shè)備運雜費的確定方法相同。具體包括采購保管和保養(yǎng)費。 4．購銷部門手續(xù)費：指設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項費用。 3．采購保管和保養(yǎng)費：指設(shè)備管理部門在組織采購、供應(yīng)和保管設(shè)備過程中所需要的各種費用。 2．包裝費：對需要進行包裝的設(shè)備在包裝過程中所發(fā)生的人工費和材料費。在貨物運輸過程中，由保險公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。 ?進口設(shè)備的貨價 =原幣貨價外匯牌價 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 63 （ 二 ） 進口設(shè)備的國際運費 進口設(shè)備的國際運費是指從裝運港站到我國抵達港站的運費 。 ?到岸價格是指賣方按合同規(guī)定把貨物運道買方指定買方國家的港口，并負責(zé)貨物從賣方港口上船運道買方國家港口為止的一切費用和風(fēng)險。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 60 三 、 進口設(shè)備的構(gòu)成 ?進口設(shè)備的價格分為離岸價格和到岸價格兩種。 ? P=(P1/Q+P2/Q)Q/2 ? 式中： P： —— 擬估非標準設(shè)備原價； Q： —— 擬估非標準設(shè)備總重； P P2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設(shè)備價格； Q Q2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設(shè)備重量。 （ 4）非標準設(shè)備設(shè)計費：按照國家規(guī)定的設(shè)計費收費標準計算。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 56 （ 2）利潤按有關(guān)規(guī)定計算。 ? 外購配套件費：按照設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套構(gòu)件計算。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 5