【正文】 18:57:2318:57:2318:573/27/2023 6:57:23 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 27日星期一 下午 6時 57分 23秒 18:57: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。費用內(nèi)容包括： 1) 生產(chǎn)人員培訓(xùn)費，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、學(xué)習(xí)資料費、學(xué)習(xí)費、勞動保護費； 2) 生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 83 3． 研究試驗費 ? 研究試驗費是指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進行必要的研究試驗，以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行的試驗、驗證所需的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 71 第三節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成與確定 ? 工程建設(shè)其他費用是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項目總概算或單位工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費以外的其他費用 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 72 一 、 土地費 ? 土地使用費是指建設(shè)項目通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補償費或土地使用權(quán)出讓金。 ?離岸價格是指賣方在合同規(guī)定的裝運港把貨物裝到買方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費用和風(fēng)險。 ? 其計算公式為： ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費工器具及生產(chǎn)家具定額費率 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 51 二 、 國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算 ? （一）國產(chǎn)設(shè)備原價 ? 國產(chǎn)設(shè)備是按照國家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 27 四 、 其它費用 ?其他費用是指現(xiàn)行規(guī)定的內(nèi)容沒有包括，且隨著國家和地方各種經(jīng)濟政策的實施，施工企業(yè)必須通過進入建筑安裝工程造價向建設(shè)單位收取的費用。 ? 臨時設(shè)施：包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室，加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 3 一 、 直接費 ?直接費是施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 11 2． 生產(chǎn)工具 、 用具使用費 ?是指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 23 企業(yè)管理費內(nèi)容 （ 1）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等 （ 2）辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 37 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 5．計算勞動保險基金 ?勞動保險基金 =∑[1+2+3+4]勞動保險基金費率 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 38 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 6．計算工程造價管理費、勞動定額測定費 ?工程造價管理費、勞動定額測定費=∑[1+2+3+4] % 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 39 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 7．計算稅金 ? 稅金 =∑[1+2+3+4+5+6]稅率 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ]稅率 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 40 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 8．計算單位工程費用 ? 單位工程費用 =∑[1+2+3+4+5+6+7]=∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 +稅金 ] 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 41 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 9．計算建筑安裝工程費用 ? 建筑安裝工程費用 =∑[建筑工程單位工程費用+安裝工程單位工程費用 ] 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 42 （ 三 ） 建筑安裝工程費用的計算舉例 例 1：建筑工程舉例 ? 已知某商業(yè)樓建筑面積 10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項費用如表所示：（單位：元） 其中：費率：綜合費率 %， 利潤率 85%， 稅率為 4%； 試計算：建筑工程各項費用： （ 1） 直接費； （ 2） 綜合費用（ 3） 利潤； （ 4） 稅金； （ 5） 建筑工程造價 。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 56 （ 2）利潤按有關(guān)規(guī)定計算。 3．采購保管和保養(yǎng)費：指設(shè)備管理部門在組織采購、供應(yīng)和保管設(shè)備過程中所需要的各種費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 77 4． 耕地占用稅 、 土地管理費 ? 耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護農(nóng)用耕地。 ? 費用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費、調(diào)遷期間的工資和施工機械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料的搬運費。 ? 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為 0％、 5％、 10％、 15％、 30％五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。 :57:2318:57:23March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 6時 57分 23秒 18:57:2327 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :57:2318:57Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 ? 費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程賽及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。供電貼費用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 76 3． 安置補償費 ? 該項費用發(fā)給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補助。 2．包裝費：對需要進行包裝的設(shè)備在包裝過程中所發(fā)生的人工費和材料費。 ? 外購配套件費：按照設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套構(gòu)件計算。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 36 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 ? A．系數(shù)法：將差價費按照占材料費或直接費的比例確定系數(shù) ? 一般由地方政府基建主管部門發(fā)布，預(yù)算員根據(jù)此系數(shù)進行材料價差計算。 （ 6）保險費 （ 7）工程排污費 （ 8）其他費用 （ 9）工程保修費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 21 （ 三 ） 間接費 ? 間接費是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 8 二 、 綜合費用 ?綜合費用包括其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費三部分內(nèi)容 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 9 （一）其他直接費 ? 是指預(yù)算定額分項中間接費用定額中規(guī)定以外的現(xiàn)場需要的各項費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/27/2023 4 1． 人工費 ?人工