物業(yè)管理與清潔服務專題講座(參考版)
2025-03-10 04:16本頁面
【正文】 2023年 3月 26日星期日 11時 34分 49秒 11:34:4926 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 26日星期日 上午 11時 34分 49秒 11:34: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :34:4911:34Mar2326Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 11時 34分 49秒 11:34:4926 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :34:4911:34:49March 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :34:4911:34Mar2326Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 26日星期日 11時 34分 49秒 11:34:4926 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :34:4911:34:49March 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :34:4911:34Mar2326Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 詳盡講述內容包括： 一 、 清潔服務在物業(yè)管理服務中的重要性 、 必要性； ? 二 、 清潔服務在物業(yè)保值 、 增值的作用； ? 三 、 如何監(jiān)管理清潔公司的行為準則 ， 增大技術 、 技能方面的知 識 ， 使管理人員真正了解清潔服務行業(yè)； ? 四 、 只有懂得如何進行清潔服務 ， 才能搞好清潔服務工作； ? 五 、 熟悉園林綠化 、 廢物生化處理和菌蟲的消殺 ， 才能真正將環(huán) 境搞得優(yōu)美靚麗 。 ? 雙方必須共同配合 ， 目的是來如何提高物業(yè)管理服務的整體水平 。 ? 同時 ， 清潔公司在實際操作規(guī)程中看到合同中沒有訂立的條項 ， 只要有利于提高清潔水準的事 ， 一定要 、而且也應該去做 ， 事后與物業(yè)管理公司商量是否增加費用 。兩年內積分數(shù)達到十六分或以上的租戶會被終止租約。 Technology Supported By:Mercury Education Investment Inc. 香港房屋署 屋邨清潔扣分制 ? 屋邨清潔扣分制： 于八月已正式實施。 B、向外發(fā)包 好處： 按照自己成本發(fā)包； 不存在以后員工遣散、福利等各方面費用。 ? 那么正確回答應怎樣 ？？？ 此項對 清潔工作的影響 Technology Supported By:Mercury Education Investment Inc. 對自聘、向外發(fā)包、集團公司屬下公司清潔監(jiān)管 A、自聘 好處： 自由度高，動用人力、物力資源，可 按實際需要控制成本， 服務水準取決于管理人員意識。 物管公司檢查承辦商有沒有帶： 木板、紙皮、報紙或其他墊物 此二項對 清潔工作的影響 Technology Supported By:Mercury Education Investment Inc. 除四害工作對清潔工作的影響 ? 例： ? 某寫字樓物業(yè)管理處王先生接到投訴電話： ? 租戶投訴辦公室內有老鼠、蟑螂。 油漆承辦商 例：某小區(qū)一些設施如管道、 指示牌之類需油油漆，某承辦 商拿著油漆、工具就開工，油 完畢物管公司驗收管道合格。晚上業(yè)主看到此現(xiàn)象， 投訴管理處清潔衛(wèi)生差。 ? 四、物業(yè)管理公司管理人員必須對清潔機械、清潔劑的性能、用途、功效有較深的認識，才會有效地監(jiān)管清潔服務公司不會使用價廉、質劣的物料，不會使用有害物體的清潔劑、保養(yǎng)劑。 清潔服務水平對物業(yè)管理的影響 Technology Supported By:Mercury Education Investment Inc. 物管公司選擇清潔公司的標準： 經營時間長 ，
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