【正文】 綜合配套設(shè)施可以三大主題會(huì)所的方式體現(xiàn)，如商務(wù)休閑（會(huì)議、運(yùn)動(dòng)、多媒體專題論壇、國(guó)際商務(wù) PARTY）、保健養(yǎng)生會(huì)所（健身美體、棋牌室、溫泉 SPA）、兒童會(huì)所（游戲樂(lè)園、趣味堂）。 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 休閑居?。? ?主要的服務(wù)對(duì)象分為：短期度假、工作與學(xué)習(xí)居住類、中期休閑居住類、長(zhǎng)期居住類和定居生活類； ?第一類戶外露營(yíng)小屋、假日村、情人屋、其他； ?第二類星級(jí)商務(wù)酒店、文化主題酒店、鄉(xiāng)村特色酒店、家庭民居旅館、青年自助旅店； ?第三類酒店式公寓、休閑度假住宅。 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 文化體驗(yàn) ?鶴山書院、民俗文化風(fēng)情展示館等。如濱河特色主題風(fēng)情酒吧餐飲街、主題餐廳、特色餐廳、農(nóng)家樂(lè)、水上餐吧等； ?購(gòu)物：體驗(yàn)式風(fēng)情購(gòu)物街、特色專營(yíng)店、土特產(chǎn)店、工藝美術(shù)店、畫店、成人玩具店、古董店、親手工藝品店、國(guó)際名品店、生活購(gòu)物中心等。 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 餐飲購(gòu)物 ?復(fù)合吃 /購(gòu) /娛等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)群； ?讓酒店、餐飲、商場(chǎng)、消費(fèi)型娛樂(lè)設(shè)施、各種配套經(jīng)營(yíng)設(shè)施使這座城成為消費(fèi)的天堂。 休閑養(yǎng)生 名醫(yī)養(yǎng)生殿、自然養(yǎng)生園、 SPA養(yǎng)生中心、水上垂釣中心等，力爭(zhēng)形成西南地區(qū)的綠色生態(tài)養(yǎng)生基地。 屬性定位：一個(gè)景區(qū) ， 一座 “ 城 ” 主題定位 一個(gè)景區(qū) 具備休閑 、 旅游 、 觀光 、 可參與性以及可經(jīng)營(yíng)性； 綜合的城市功能 項(xiàng)目包括居住 、 商業(yè) 、 休閑 、 旅游 、 觀光； 超大規(guī)模 總占地約 7000畝； 可經(jīng)營(yíng)性 是一座可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展的城； 中心性質(zhì) 項(xiàng)目建成后必定成為周邊區(qū)域乃至全中國(guó)當(dāng)之無(wú)愧的領(lǐng)軍者 ，將成為蒲江新區(qū)的經(jīng)濟(jì) /文化和休閑度假中心 。 6．整體產(chǎn)業(yè)園生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈具有可持續(xù)性，注意景觀對(duì)低耗、節(jié)能、高效的要求，同時(shí)注重充分利用生態(tài)系統(tǒng)之間的邊緣效應(yīng)。 總體概念設(shè)計(jì) —— 6大設(shè)計(jì)點(diǎn) 4．生態(tài)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃注重蒲江當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鳎ǘ旌?、夏天悶熱）以及該?xiàng)目的地勢(shì)情況。 2．強(qiáng)調(diào)主產(chǎn)業(yè)特產(chǎn)化，原生景點(diǎn)的質(zhì)樸化，具有一定的使用功能、審美功能，具備可參與性、實(shí)用性和便利性，以人為本。 ?以特色產(chǎn)業(yè)園塑造景區(qū)形象，構(gòu)建蒲江現(xiàn)代城區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)村和諧相融、歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的新型城鄉(xiāng)形態(tài)。 本部分結(jié)構(gòu) 發(fā)展目標(biāo) 三大規(guī)劃指導(dǎo)思想 總體概念設(shè)計(jì) 主題定位 概念策劃示意 總體概念設(shè)計(jì) ?運(yùn)用“全域成都”的理念和“三個(gè)集中”的原則，在新特區(qū)政策導(dǎo)向的前提下，著眼于推動(dòng)蒲江經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)建設(shè)一體發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)蒲江旅游、生態(tài)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。 采用“新城市主義”的先進(jìn)性人性化理念，充分利用規(guī)劃區(qū)的自身特點(diǎn)，引入運(yùn)動(dòng)、居住、休閑、生態(tài)的概念，體現(xiàn)“回歸自然”的生活模式。 發(fā)展目標(biāo) 本部分結(jié)構(gòu) 發(fā)展目標(biāo) 三大規(guī)劃指導(dǎo)思想 總體概念設(shè)計(jì) 主題定位 概念策劃示意 三大規(guī)劃指導(dǎo)思想 高標(biāo)準(zhǔn)，高起點(diǎn)建設(shè)大溪谷生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園，形成一個(gè)集高檔運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)、生態(tài)旅游和住宅為一體，具有良好自然環(huán)境和人工塑造景觀的綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域。 世界樂(lè)園以觀賞式娛樂(lè)為主，對(duì)成都市民而言體驗(yàn)式娛樂(lè)更適合他們的偏好； 世界樂(lè)園雖然失敗，但是其開(kāi)展初期人氣也是非?；鸨模欢罄m(xù)的內(nèi)容升級(jí)沒(méi)能跟上，缺乏完善的吃喝住游購(gòu)?qiáng)实捏w系。 成功案例總結(jié) 在項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)中，成功項(xiàng)目都能不斷創(chuàng)新，不斷升級(jí)，使項(xiàng)目能夠經(jīng)久不衰的發(fā)展下去 . 以上這些成功案例，或依托悠久的文化底蘊(yùn)，或依托強(qiáng)勢(shì)的宣傳推廣來(lái)打造整個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)整個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)服務(wù)能夠完善起來(lái)，使得吃、喝、住、游、購(gòu)、娛能形成統(tǒng)一的循環(huán)經(jīng)濟(jì)鏈，從而項(xiàng)目能得以持續(xù)發(fā)展； 失敗案例 —— 成都世界樂(lè)園 失敗原因剖析 ： 藝術(shù)觀賞價(jià)值上講，追求低層次的外在模仿，缺乏對(duì)藝術(shù)品質(zhì)的提升，終究只會(huì)傷害到創(chuàng)作對(duì)象本身的價(jià)值 ； 成都世界樂(lè)園建于 1994年，占地約 469畝，總投資 ，薈萃世界著名景觀 108處。上海新天地以上海獨(dú)特的石庫(kù)門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)，改造成具國(guó)際水平的集餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)、文化于一體的綜合型街區(qū)。 案例七 —— 上海新天地 項(xiàng)目評(píng)價(jià) ： 上海新天地成了全國(guó)時(shí)尚消費(fèi)的“橋頭堡”，不僅吸引了上海的小資一族和居住上海的外籍人士，還吸引了國(guó)內(nèi)其他城市的時(shí)尚消費(fèi)群； 新天地已經(jīng)成為上海的一處新的形象標(biāo)志。 北京 798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東北部酒仙橋 718大院內(nèi)，是原國(guó)營(yíng) 798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)所在地。 大芬村利用油畫生產(chǎn)、收購(gòu)為起點(diǎn)，慢慢引入文化創(chuàng)作者，將產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意慢慢融匯起來(lái)，取得了良好的效果。 案例五 —— 深圳大芬村 項(xiàng)目評(píng)價(jià) ： 大芬村交通十分便利； 大芬村房租價(jià)格便宜，有利于全國(guó)美術(shù)創(chuàng)作者在此匯集； 大芬村位于廣東省深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)，占地 4平方公里，村籍人口僅 300多，外來(lái)人口卻高達(dá) 1萬(wàn)多。 國(guó)際大巴扎位于烏魯木齊二道橋商圈，建筑群落總面積十萬(wàn)平方米。 案例四 —— 烏魯木齊國(guó)際大巴扎 項(xiàng)目評(píng)價(jià) ： 國(guó)際大巴扎注重與旅游相關(guān)的各種配套服務(wù)，形成集吃、住、行、游、娛、購(gòu)和民族民俗文化展示基地為一體“大旅游”環(huán)境格局。 成功利用麗江古城 800多年的悠久歷史，海拔 2400米唯一沒(méi)有城墻的古城建筑的勢(shì)頭，加入納西古樂(lè)這一動(dòng)態(tài)靈魂，使得動(dòng)靜結(jié)合，讓游客流連忘返； 麗江古城位于中國(guó)西南部云南省的麗江納西族自治縣，麗江古城又名大研鎮(zhèn)，坐落在麗江壩中部，面積約 ，始建于南宋末年。 依托清明上河圖以及濃厚的宋文化，成功打造了一座文化主題公園； 杭州宋城旅游景區(qū)位于西湖風(fēng)景區(qū)西南，北依五云山、南瀕錢塘江，是中國(guó)最大的宋文化主題公園，由杭州宋城集團(tuán)有限公司投資興建。 第四部分 案例研究 案例一 —— 深圳華僑城 華僑城：位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的深圳灣畔，占地面積 ，由華僑城集團(tuán)公司開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理。 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展 中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)升級(jí)已經(jīng)勢(shì)在必行，產(chǎn)業(yè)整體的結(jié)構(gòu)性升級(jí)是其中的關(guān)鍵，而具體產(chǎn)品的提升，則是產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級(jí)中的一個(gè)實(shí)際表現(xiàn)。 ?確保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可行性，同時(shí)通過(guò)多產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)，更大范圍的 帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)，發(fā)揮著更為良好的社會(huì)效益。 ? 休閑商務(wù)區(qū) (RBD)形成機(jī)制與商業(yè)街區(qū)休閑化 ? “ 生態(tài)休閑 ” 的模式創(chuàng)新 ? 體育與運(yùn)動(dòng)休閑 ―― 度假休閑開(kāi)發(fā)的吸引核與收益點(diǎn) ? 產(chǎn)業(yè)升級(jí)中游憩方式的六個(gè)創(chuàng)新層次 ? 休閑居住社區(qū) —— 休閑生活的住宅落地思路 ? 旅游產(chǎn)品提升的趨勢(shì)與理念革新 ? 從休閑游憩角度看國(guó)內(nèi)別墅物業(yè)的品質(zhì)提升 ? 養(yǎng)生休閑：健康引領(lǐng)旅游發(fā)展新趨勢(shì) 主題旅游產(chǎn)業(yè)概念延伸 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì) ?結(jié)合各旅游片區(qū)形成的發(fā)展特色來(lái)挖掘差異化的發(fā)展。 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)模式 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈 ：指在明確主題方向后，對(duì)核心主題進(jìn)行相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈研究，明確產(chǎn)業(yè)鏈中核心產(chǎn)業(yè)、周邊產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)梯次，最終選擇具有高價(jià)值、高拉動(dòng)的多個(gè)產(chǎn)業(yè)來(lái)共同構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群，并確保各產(chǎn)業(yè)之間能夠形成良好的聯(lián)動(dòng)和對(duì)接，從而發(fā)展主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念。 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)模式 產(chǎn)品供給鏈 ：指一定要考慮項(xiàng)目所在區(qū)域目前以及未來(lái)的產(chǎn)品供給 狀況，主動(dòng)融入?yún)^(qū)域旅游格局并填補(bǔ)其產(chǎn)品架構(gòu)中的空白點(diǎn)或薄弱點(diǎn)是需要首要考慮的。 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的三要素 并不是所有的旅游資本項(xiàng)目都適合 “ 主題旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū) ” 的概念，要做 “ 主題旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū) ” 需要涉及三大關(guān)鍵鏈條的把握。其中旅游是整個(gè)概念中的核心，產(chǎn)業(yè)是圍繞著旅游主題來(lái)展開(kāi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。這一思路適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、專業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和調(diào)整、開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)選擇、主題公園的產(chǎn)業(yè)依托、會(huì)展博覽的產(chǎn)業(yè)依托、小城鎮(zhèn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)依托，甚至大型住宅區(qū)及土地連片開(kāi)發(fā)等方向。 ?比如廣東東莞虎門（服裝）、厚街（家私）、中山古鎮(zhèn)（燈 飾）、南海南莊（建陶）等，可通過(guò)科學(xué)的城區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè) 布局調(diào)整，形成主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)，從而強(qiáng)化其主題特色及產(chǎn)業(yè)的 輻射力。珠海臨港木材產(chǎn)業(yè)城、中華中醫(yī)藥博覽城、中國(guó)海洋博覽城，就是依據(jù)主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的思路展開(kāi)的 。 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的構(gòu)筑模式 ?引爆型：對(duì)于天賦要素（勞力、