蘭喬圣菲三期銷售策略管理及工作管理安排(參考版)
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【正文】 2023/1/25 11:57:2023:57:2025 January 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 25 一月 202311:57:20 上午 11:57:20一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 一月 2111:57:2023:57Jan2125Jan211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/25 11:57:2023:57:2025 January 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 。 一月 21一月 2111:57:2023:57:20January 25, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 2111:57:2023:57Jan2125Jan211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/25 11:57:2023:57:2025 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 一月 21一月 2111:57:2023:57:20January 25, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2111:57:2023:57Jan2125Jan211故人江海別，幾度隔山川。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 形象，氣質(zhì)俱佳，具有團隊的合作精神。? 價格開盤應(yīng)與區(qū)域行情價同步，從而帶動銷售前期銷售策略前期營銷攻略計劃表工期策劃企劃活動媒體包裝業(yè)務(wù)2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月總包進場樣板區(qū)封頂營銷策劃報告開盤活動保持媒體熱度設(shè)計制作市區(qū)售樓處形象樓書產(chǎn)品樓書房型手冊 特刊戶外廣告樣板房開放軟文報導(dǎo)炒作 開盤形象廣告價格表分期銷售計劃開盤策略現(xiàn)場售樓處開放業(yè)務(wù)員進場、開通看房班車總精神、文案圍板開盤廣告蘭喬三期樣板區(qū)開放開盤開盤前期銷售道具準備? 戶外 POP設(shè)立? 水晶體模型? 三維電子樓書? VIP貴賓聯(lián)名卡戶外 POP? 提前向市場公布訊息，達到前期蓄水作用? 延安路；北青公路、外環(huán)匝口；嘉金高速北青公路下匝口；臺商子弟學(xué)校交通出行口等地點引導(dǎo)動線? 延安路高架引導(dǎo)動線? 北青公路引導(dǎo)動線? 嘉金高速引導(dǎo)動線水晶體模型? 設(shè)計單體建筑水晶體模型，置于整體社區(qū)模型內(nèi)? 成交一套，即送購買客戶一個水晶體模型三維電子樓書? 樓書應(yīng)拋棄老套路，推陳出新? 利用高科技手段設(shè)計出超前概念之樓書，引起市場輿論? 達到炒作概念，同時也吸引客戶前來VIP貴賓聯(lián)名卡VIP貴賓聯(lián)名卡設(shè)置： 1. 與銀行進行合作，辦理 VIP銀行聯(lián)名卡 2. 每張額度為 RMB:200,000元VIP貴賓聯(lián)名卡“VIP 貴賓聯(lián)名卡 ” 作用 ：? 客戶可以優(yōu)先選、獲得購房優(yōu)惠的權(quán)利 ； ]? 開盤當日容易形成有效客戶踴躍認購房屋的火暴銷售場面 ； 避免購房客戶與銷售人員討價還價，遲疑付款認購的不利局面 ；? 通過 持有《 VIP貴賓聯(lián)名卡》的客戶數(shù)量 ； 可以保證開盤限量所推出房屋的比例，能夠在短時間內(nèi)得以迅速消化，避免造成所推房屋過多或過少的不利局面 VIP貴賓聯(lián)名卡“VIP 貴賓聯(lián)名卡 ” 使用功能 ： ，卡內(nèi)儲值可以抵扣定金或房款 ，并享有所購房屋的優(yōu)先權(quán)和優(yōu)惠權(quán) 3. 持卡客戶可在其有合作協(xié)議的商場，餐飲，娛樂場所等消費，并獲得積分 若介紹其他客戶前來購房成功，可以獲得規(guī)定數(shù)量的積分，或者積
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