【正文】 上午 10時(shí) 56分 8秒 上午 10時(shí) 56分 10:56: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 10時(shí) 56分 :56March 16, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :56:0810:56:08March 16, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 10:56:0810:56:0810:56Thursday, March 16, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 10:56:0810:56:0810:563/16/2023 10:56:08 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 10時(shí) 56分 8秒 上午 10時(shí) 56分 10:56: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 10時(shí) 56分 :56March 16, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 16日星期四 上午 10時(shí) 56分 8秒 10:56: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 10:56:0810:56:0810:56Thursday, March 16, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 10:56:0810:56:0810:563/16/2023 10:56:08 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 10時(shí) 56分 8秒 上午 10時(shí) 56分 10:56: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 上午 10時(shí) 56分 :56March 16, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 16日星期四 上午 10時(shí) 56分 8秒 10:56: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 10:56:0810:56:0810:56Thursday, March 16, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 10:56:0810:56:0810:563/16/2023 10:56:08 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 謝謝各位！ 經(jīng)緯物業(yè) ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 16日星期四 10時(shí) 56分 8秒 ? 授權(quán)并信任才是有效的授權(quán)之道。 ? 產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來的，不是檢驗(yàn)出來的。 ? 幸運(yùn)之神會(huì)光顧世界上的每一個(gè)人，但如果她發(fā)現(xiàn)這個(gè)人并沒有準(zhǔn)備好要迎接她時(shí)，她就會(huì)從大門里走進(jìn)來，然后從窗子里飛出去。 上午 10時(shí) 56分 2023年 3月 16日 10時(shí) 56分 ? 失敗是成大事者之母。 ? 今后的世界，并不是以武力統(tǒng)治，而是以創(chuàng)意支配。 ? 第一，不許說競爭對(duì)手的壞話；第二，不許說競爭對(duì)手的壞話；第三，還是不許說競爭對(duì)手的壞話。 ? 在沒出現(xiàn)不同意見之前，不做出任何決策。 ? 建立自信的最快最確實(shí)的方法，就是去做你害怕的事，直到你獲得成功的經(jīng)驗(yàn)。 ? 我們并不鄙棄一切有惡習(xí)的人，但我們鄙棄一點(diǎn)美德都沒有的人。 ? 他之所以為自己所領(lǐng)導(dǎo)的微軟而感到自豪，是因?yàn)樵谶@個(gè)團(tuán)體中聚集了一大批與他一樣熱愛微軟事業(yè)的人。這樣，才做得有趣味，也就會(huì)有收獲。 2023/3/16 ? 機(jī)會(huì)并不會(huì)自動(dòng)地轉(zhuǎn)化為鈔票 ? 只花一元錢的顧客，比花一百元的顧客，對(duì)生意的興隆更具有根本性的影響力。 ? 噴泉的高度不會(huì)超過它的源頭 。 ? 質(zhì)量等于利潤。 :56 ? 利人為利已的根基，商業(yè)經(jīng)營上老是為自己著想，而不顧及到他人，利也就可能隨之 “飛 ”了。然而，如果你全盤模仿，不加思考，那有時(shí)就會(huì)畫虎不成反類犬。但只要適應(yīng)它，并堅(jiān)持到底，總能收到意想不到的成效。這樣逮到機(jī)遇的機(jī)會(huì)就會(huì)增大。 2023年 3月 16日星期四 10時(shí) 56分 8秒 ? 不只獎(jiǎng)勵(lì)成功，而且獎(jiǎng)勵(lì)失敗。 ? 自古以來的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過來的。 ? 20世紀(jì)是生產(chǎn)率的世紀(jì)， 21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場最有效的武器。 ? 如果有一個(gè)項(xiàng)目，首先要考慮有沒有人來做。 85 經(jīng)緯物業(yè) 5）公關(guān)活動(dòng)（預(yù)算投入費(fèi)用：約 150萬元） ? 在樓盤內(nèi)不定期地舉辦各式主題社區(qū)活動(dòng)，如兒童繪畫大賽、業(yè)主登山活動(dòng)等，以強(qiáng)化社區(qū)人文氛圍； ? 贊助文化、藝術(shù)社團(tuán)在樓盤內(nèi)舉辦各式展示，營造文化藝術(shù)氛圍，提升項(xiàng)目品位； 86 經(jīng)緯物業(yè) 月份 媒體選擇 銷售額 廣告比率 (除活動(dòng) ) 電視 報(bào)紙 繕稿 活動(dòng) 戶外廣告 DM 單張 合計(jì) 2023年 56月 40萬 270萬 20萬 120萬 33萬 10萬 493萬 約 6000萬 % 2023年 78月 15萬 150萬 10萬 32萬 —— 207萬 約 5200萬 % 2023年 912月 60萬 330萬 20萬 30萬 —— 10萬 450萬 約 % 總計(jì) 115萬 750萬 50萬 150萬 —— —— 1150萬 約 % 2023年總體推廣費(fèi)用明細(xì) 87 經(jīng)緯物業(yè) ? 1在企業(yè)內(nèi)部，只有成本。 DM 、單張派發(fā)%公關(guān)活動(dòng)13%電視廣告%戶外車身%報(bào)紙廣告%82 經(jīng)緯物業(yè) 1）報(bào)紙（預(yù)算投入費(fèi)用： 800萬元） 以《廣州日報(bào)》為主，《南方都市報(bào)》作輔助，《羊城晚報(bào)》、為補(bǔ)充，各投放比例見下圖所示： 各媒體具體選擇及分布建議 56016080%%%0100200300400500600廣州日報(bào) 南方都市報(bào) 羊城晚報(bào)%%%%%所用金額（萬元） 所占比例83 經(jīng)緯物業(yè) 2）電視（預(yù)算投入費(fèi)用： 115萬元） 因海珠區(qū)轄區(qū)內(nèi)同時(shí)擁有廣東省有線電視網(wǎng)以及廣州市有線電視網(wǎng)，兩大有線電視網(wǎng)絡(luò)，為求把項(xiàng)目信息能廣泛有效地傳播到目標(biāo)客戶之中，故此在電視廣告投放選擇上，采用兩個(gè)有線電視網(wǎng)同時(shí)投放相同比例的廣告的方式；而為求達(dá)到集中火力的效果，故此在頻道選擇上采用只投收視率較高之無線翡翠臺(tái)及廣州電視臺(tái)的 18點(diǎn) 30分的廣州新聞時(shí)間投放。 79 經(jīng)緯物業(yè) 報(bào)紙 戶外廣告 DM、單張派送 公關(guān)活動(dòng) 電視廣告 共同構(gòu)筑保利 78 經(jīng)緯物業(yè) D、 DM、單張派發(fā) DM、 單張派發(fā)因其針對(duì)性強(qiáng)并且有助項(xiàng)目集中開發(fā)目標(biāo)區(qū)域市場之效用 ， 而且對(duì)于展銷會(huì)期間網(wǎng)羅目標(biāo)客源有明顯的作用 。 77 經(jīng)緯物業(yè) B、電視廣告 電視廣告通過平面展示 ， 有助快速建立項(xiàng)目品牌知名度 ， 在推廣期內(nèi) ， 通過靚麗的畫面展現(xiàn) ， 高頻次的投放 ， 能迅速吸引市場關(guān)注 ， 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目立體化宣傳 C、戶外廣告、車身廣告 通過在項(xiàng)目外部及周邊主要路段設(shè)置戶外廣告 ， 能促進(jìn)項(xiàng)目形象的建立 ， 標(biāo)識(shí)項(xiàng)目位置所在和反復(fù)提示之功用 。故此對(duì)于媒體的組合，敞司有如下建議： 76 經(jīng)緯物業(yè) A、報(bào)紙 本項(xiàng)目作為新盤推出市場 ， 除需建立項(xiàng)目形象品牌以外 ， 更重要的是把項(xiàng)目特色賣點(diǎn)有效地傳播到目標(biāo)客戶當(dāng)中 。 C、深化好感促進(jìn)銷售 在媒體傳播上分步驟進(jìn)行 ， 先打知名度為主 ， 設(shè)定高的到達(dá)率 ， 再強(qiáng)化接觸頻次 ， 有效使用預(yù)算 ， 達(dá)成媒體投資目標(biāo) ， 實(shí)現(xiàn)最終搶占市場份額之目的 。 ? 居家會(huì)所開業(yè) ? 百合花園和合精神 —— 社區(qū)同心墻揭幕儀式 ? 保利業(yè)主首屆運(yùn)動(dòng)會(huì) 和合文化打造的文化 家園 —— 愛家的理念 ? 以 “ 家和愛 ” 的電影展達(dá)至推廣的社會(huì)效應(yīng) ? 以家庭趣味 DV大賽提高市民的參與性 72 經(jīng)緯物業(yè) 第八章、媒介運(yùn)用策略 73 經(jīng)緯物業(yè) 推廣目標(biāo) 因本項(xiàng)目具貨量大而集中、推廣周期緊湊之銷售特性，故宣傳推廣上一定要造到一炮而紅，迅速占領(lǐng)市場之效果，建議在推廣之中，我們要實(shí)現(xiàn)以下三個(gè)目標(biāo)： ? 擴(kuò)展項(xiàng)目知名度 利用廣州強(qiáng)勢媒體作主導(dǎo) ， 實(shí)現(xiàn)最大化鎖定目標(biāo)消費(fèi)者 ， 樹立項(xiàng)目鮮明概念形象 ， 營造具項(xiàng)目個(gè)性之特色品牌 ， 吸引消費(fèi)者 ， 激發(fā)其興趣 。 引出 “ 保利城 ” 橫空出世。 一 ” 炒作 主題 百合，讓男人更愛家 核心詞：更愛家 百合，讓愛家的人更有品味 核心詞：更有品味 百合，讓家家的胸懷更寬廣 核心詞：更寬廣 百合，讓愛家的路無限延伸