房屋交易辦稅業(yè)務知識--房屋交易涉稅業(yè)務新流程(ppt47頁)(參考版)
2025-02-26 11:15本頁面
【正文】 個案評估的時間和結(jié)果 ?個案評估的時間：一般為兩個工作日 ?個案評估的結(jié)果利用：根據(jù)評估結(jié)果核定計稅價格征收稅（費） 責任和義務 ?顯著特點 ： 首次以文件形式對房地產(chǎn)中介代理公司的代理行為進行了規(guī)范 責任和義務 ? 納稅人和房地產(chǎn)中介代理公司必須 如實 向征收機關(guān)辦理納稅申報，對以 隱價、瞞價 等方式偷漏國家稅收的行為，將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)條款進行處理，并 追究相應法律責任 。分別時： ? 杭州永正房地產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江眾誠房地產(chǎn)評估事務所有限公司 ? 浙江恒信房地產(chǎn)估價事務所有限公司 ? 北京百成首信房地產(chǎn)評估有限公司杭州分公司 個案評估的費用與方式 ?個案評估的全部費用由征收機關(guān)承擔。 ? 通過支票完稅： 將銀行回執(zhí)返還到發(fā)證窗口并于三個工作日后憑第二聯(lián)領(lǐng)取契證。 領(lǐng)取的主要票據(jù) ?納稅申報表 ?契稅繳款書 ?通用完稅證 ?稅務代保管資金專用收據(jù)等 銀行繳款 ?三種稅費結(jié)算方式： ?現(xiàn)金 (信用卡 ) ?網(wǎng)上銀行 ?支票 網(wǎng)上銀行 ?文件依據(jù)： 《 關(guān)于推進加快稅費結(jié)算提高辦證速度辦法的通知 》 （杭財農(nóng)稅（ 2023） 69號） ?具體流程： 開立帳戶 申報受理 稅費核算 確認繳款 銀行扣款 制證發(fā)證 領(lǐng)取契證 ?當場發(fā)證服務承諾 ?完稅后，納稅人憑下列資料到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)： ① 契證 ② 不動產(chǎn)發(fā)票 ③ 業(yè)務聯(lián)系單 當場發(fā)證服務承諾 ? 通過現(xiàn)金（信用卡）、網(wǎng)上銀行完稅： 一次申報在 20戶以內(nèi)的，完稅后當日憑銀行回執(zhí)及第二聯(lián)到發(fā)證窗口領(lǐng)取契證，實行當場發(fā)證服務
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