【正文】 2023年 3月 14日星期二 10時(shí) 36分 8秒 22:36:0814 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 14日星期二 下午 10時(shí) 36分 8秒 22:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :36:0822:36Mar2314Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 14, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 14日星期二 10時(shí) 36分 8秒 22:36:0814 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :36:0822:36:08March 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :36:0822:36Mar2314Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 14日星期二 10時(shí) 36分 8秒 22:36:0814 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :36:0822:36:08March 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :36:0822:36Mar2314Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。如果投標(biāo)人確定的工程造價(jià)高于招標(biāo)人的最高價(jià)位，投標(biāo)人則退出該項(xiàng)目的 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上普遍采用的一種計(jì)價(jià)模式，與我國(guó)過(guò)去一直沿用的定額計(jì)價(jià)模式比較， 有如下特點(diǎn)： ① 工程量清單報(bào)價(jià)一般采用綜合單價(jià)形式，工程綜合單價(jià)中包含了直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金、不可預(yù) ② ③ ④ 報(bào)價(jià)是施工方案的體現(xiàn)。 即招標(biāo)文件中不僅含有工程量清單，還包含工程計(jì)價(jià)的全部資料，如工程單價(jià)和總造價(jià)，它是招標(biāo)人可以接受的最高價(jià)位。 即招標(biāo)文件中含有工程量清單，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件，工程量清單和其他資料進(jìn)行報(bào)價(jià)。 即招標(biāo)文件不含工程量清單；或雖含有工程量清單，但清單中只有項(xiàng)目名稱無(wú)工程數(shù)量；或者工程量清單中雖有工程數(shù)量，但此工程數(shù)量?jī)H供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人可以對(duì)參考性的工程量進(jìn)行修改、調(diào)整，也就是招標(biāo)人提供的工程量清單僅是善意的不承擔(dān)責(zé)任的參考資料，不作為合同的組成部分。投標(biāo)人會(huì)根據(jù)承發(fā)包市場(chǎng)情況和自己完成分項(xiàng)工程的建造成本，確定工程單 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 廣義地說(shuō)，工程量清單計(jì)價(jià)方式適用于所有建設(shè)工程的計(jì)價(jià)活動(dòng)，但就建設(shè)工程的發(fā)包與承包程序和結(jié)果而言，主要用于建設(shè)工程招投標(biāo)的清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中。如表 。工程量清單反映了招標(biāo)人或業(yè)主在擬建項(xiàng)目上準(zhǔn)備要達(dá)到的實(shí)體產(chǎn)品數(shù)量目標(biāo)，也是招標(biāo)人要求投標(biāo)人應(yīng)該完成的實(shí)體分項(xiàng)及其數(shù)量。因此承包人的報(bào)價(jià)權(quán)和發(fā)包人的認(rèn)可選擇權(quán)是雙向性的市 工程量清單計(jì)價(jià)是招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等內(nèi)容，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)，并據(jù)此簽訂合同價(jià)款，進(jìn)行工程結(jié)算的計(jì)價(jià)活動(dòng)。業(yè)主在國(guó)家的宏觀調(diào)控下，按市場(chǎng)需求投資建設(shè)。 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 因此，建造成本計(jì)算依據(jù)的編制、修訂、管理及應(yīng)用 在建造成本的基礎(chǔ)上，考慮適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)、應(yīng)繳稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用和競(jìng)爭(zhēng)策略，承包人可以自主地確定能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的工程造價(jià)，對(duì)準(zhǔn)備承攬的工程項(xiàng)目進(jìn)行自主地報(bào)價(jià)， 與市場(chǎng)相適應(yīng)的工程量清單計(jì)價(jià)模式也賦予了業(yè)主自主擇優(yōu)選擇承建人的權(quán)力。通過(guò)詢價(jià)體系獲得的要素價(jià)格應(yīng)能真實(shí)地反映市場(chǎng)價(jià)格水平，同時(shí)應(yīng)和可實(shí)現(xiàn)的合理的供應(yīng)渠道相對(duì)應(yīng)，否則過(guò)高的供應(yīng)渠道成本會(huì)使資源 企業(yè)的消耗定額和資源要素價(jià)格相結(jié)合反映了項(xiàng)目建造過(guò)程中的直接生產(chǎn)成本。企業(yè)的資源要素價(jià)格也是企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容之一。 第三 ，針對(duì)具體的不同類型的工程項(xiàng)目，運(yùn)用企業(yè)消耗定額確定建造成本時(shí)，應(yīng)考慮施工方法和具體施工條件的影響。 首先 企業(yè)消耗定額應(yīng)能與當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)平均消耗水平相適應(yīng)。在多變的市場(chǎng)條件下，項(xiàng)目的造價(jià)應(yīng)以承建人在項(xiàng)目建造中的合理成本費(fèi)用為基礎(chǔ)，并考慮適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)、稅金和可能的可變因素確定。消耗定額項(xiàng)目劃分的口徑、每個(gè)定額項(xiàng)目包含的工程內(nèi)容，費(fèi)用項(xiàng)目包含的具體內(nèi)容、計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)程序直接決定了某個(gè)具體工程造價(jià)文件的編制方法和文件格式。這些計(jì)價(jià)依據(jù)在應(yīng)用或長(zhǎng)或短的一段時(shí)間后，往往與工程實(shí)踐情況相去較遠(yuǎn)，相對(duì)比較穩(wěn)定的工程消耗定額也會(huì)因新工藝、新材料等的應(yīng)用需要更新補(bǔ)充；三要素的預(yù)算價(jià)格會(huì)慢慢脫離市場(chǎng)價(jià)格水平；相應(yīng)地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也往往脫離實(shí)際，因此當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變化，與預(yù)算價(jià)格有較大差異時(shí)，工程造價(jià)管理部門則隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)變化，制定出有關(guān)價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方法、調(diào)整系數(shù)或重新編制出適用于新時(shí)期的消耗定額、預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上，針對(duì)某一具體工程的計(jì)價(jià)， 則主要是 ① ② ③ 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 采用定額計(jì)價(jià)模式時(shí)，工程計(jì)價(jià)依據(jù)由國(guó)家或國(guó)家授權(quán)的地方工程造價(jià)管理部門編制。即： 分項(xiàng)工程計(jì)價(jià) →單位工程造價(jià) → 單項(xiàng)工程造價(jià) → 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 在上述計(jì)算過(guò)程中，我們可以看出，其中有幾項(xiàng)工作是工程計(jì)價(jià)中的基礎(chǔ)性工作，工程消耗定額，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班資源要素的價(jià)格，非直接費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。因此，建筑安裝工程造價(jià)還應(yīng)包括這些費(fèi)用，它的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程的施工條件、施工方案、招標(biāo)文件的規(guī)定以及國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定等資料進(jìn)行計(jì)算。 例如： 人工： 30元 /工日；標(biāo)磚： 180元 /千塊；砂漿： /m3；水： /m3；砂漿攪拌機(jī)： / 據(jù)前面列舉的 10m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻砌體的消耗定額，可得： 人工費(fèi) = 30元 /工日 =/10m3 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 材料費(fèi) = 180元 /千塊 + /m3+ /m3 = /10m3 機(jī)械使用費(fèi) = /臺(tái)班 =/10m3 因此， 10m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻砌體的工料單價(jià) =+ += 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 例如： 經(jīng)過(guò)許多工程的測(cè)算，企業(yè)管理費(fèi)為施工生產(chǎn)直接費(fèi)用的 18%，工程的利潤(rùn)率為施工生產(chǎn)直接費(fèi)和管理費(fèi)的 6%，則 10m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻砌體應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)如下： 管理費(fèi) = 18%= 潤(rùn) =（ +） 6%= 所以， 10m3 ++= 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 （ 4） 根據(jù)分部、分項(xiàng)工程量（即工程量清單）和相應(yīng)分項(xiàng)的工程單價(jià)，計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程的合價(jià)。 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述 （ 3） 即確定分部、分項(xiàng)或子項(xiàng)工程的單價(jià)，它是指完成單位分項(xiàng)或子項(xiàng)工程所需要的費(fèi)用。 工程造價(jià) 工程計(jì)價(jià)的一般方法 1 工程造價(jià)概述 （ 2） 即確定擬建工程的分項(xiàng)名稱并計(jì)算其工程數(shù)量。工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和地方有關(guān)部門規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并 工程造價(jià) 1 工程造價(jià)概述