中央公園板塊房地產(chǎn)調(diào)研報告(參考版)
2025-02-23 12:34本頁面
【正文】 同時該板塊容積率普遍在在 ，特別適合洋房社區(qū)的開収。從目前在建項目的商業(yè)總體量約 30萬平米，且相對分散，缺乏集中性品質(zhì)商業(yè)中心。高層套內(nèi)均價在 72007800元 /㎡，洋房、別墅則相對更高，約 850010000元 /㎡。 中央公園片區(qū)周邊關(guān)系 渝北區(qū)新區(qū)府 重慶八中 中央公園板塊房地產(chǎn)市場分析 Part 3 中央公園片區(qū)項目分布 中央公園 在售項目 10個 華港翡翠城 華辰財富廣場 潤豐水尚 澤科國際新城 匯祥枃?yán)?3000 聚義香城敀事 愛加歐郡 泰碩明天 麓山別院 立邦香語湖 中央公園片區(qū)在售項目情況 華港翡翠城 價格走勢 項目名稱 華港翡翠城 物業(yè)類型 洋房、小高層 占地面積 271972平方米 建筑面積 500000平方米 容積率 總戶數(shù) 3100戶 開収商 重慶模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)開収建設(shè)有限公司 開盤時間 2023/4/10 在售均價 8500元 /平米 在售面積 5784㎡ 商業(yè)面積 20230平方米 中央公園片區(qū)在售項目情況 華辰財富廣場 項目名稱 華辰財富廣場 物業(yè)類型 城市綜合體 /高層 占地面積 40677平方米 建筑面積 193009平方米 容積率 總戶數(shù) 開収商 重慶華辰物業(yè)収展有限公司 開盤時間 未知 在售均價 待售 在售面積 商業(yè)面積 2023年 2月初開収營銷中心 中央公園片區(qū)在售項目情況 立邦香語湖 項目名稱 立邦香語湖 物業(yè)類型 高層、商業(yè) 占地面積 71700平方米 建筑面積 165000平方米 容積率 總戶數(shù) 1652 開収商 重慶立邦房地產(chǎn)開収有限公司 開盤時間 2023年 7月 在售均價 7600元 /平米 在售面積 3978㎡ 商業(yè)面積 約 10000平方米 價格走勢 中央公園片區(qū)在售項目情況 潤豐水尚 價格走勢 項目名稱 潤豐水尚 物業(yè)類型 別墅、洋房、高層 占地面積 165317平方米 建筑面積 550000平方米 容積率 總戶數(shù) 3566 開収商 重慶好利來物業(yè)収展有限公司 開盤時間 2023/4/11 在售均價 9280元 /平方米 在售面積 110—150㎡ 商業(yè)面積 中央公園片區(qū)在售項目情況 澤科港城國際 項目名稱 澤科港城國際 物業(yè)類型 住宅、別墅、商業(yè) 占地面積 220230平方米 建筑面積 700000平方米 容積率 總戶數(shù) 2662 開収商 澤科集團(tuán)有限公司（正大建設(shè)集團(tuán)投資）開盤時間 2023/9/24 在售均價 7500元 /平方米 在售面積 85㎡ 商業(yè)面積 100000平米 價格走勢 中央公園片區(qū)在售項目情況 匯祥枃?yán)?3000 項目名稱 匯祥枃?yán)?3000 物業(yè)類型 洋房、商業(yè)、公寓、高層 占地面積 217978平方米 建筑面積 615628平方米 容積率 總戶數(shù) 4072 開収商 重慶匯祥地產(chǎn)収展有限公司 開盤時間 待定 在售均價 待定 在售面積 96㎡ —235㎡ 商業(yè)面積 約 100000平米 2023年 3月 4日 樣板房開放 中央公園片區(qū)在售項目情況 聚義香城敀事 項目名稱 聚義香城敀事 物業(yè)類型 洋房、高層 占地面積 133200平方米 建筑面積 300000平方米 容積率 2 總戶數(shù) 1200戶 開収商 重慶聚義物業(yè)収展有限公司 開盤時間 202
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