某房地產(chǎn)品牌廣告與營(yíng)銷方案分析(參考版)
2025-02-20 04:59本頁面
【正文】 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 47分 20秒 08:47:208 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時(shí) 47分 20秒 08:47: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :47:2023:47Mar238Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 8, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 47分 20秒 08:47:208 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :47:2023:47:20March 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :47:2023:47Mar238Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 47分 20秒 08:47:208 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :47:2023:47:20March 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :47:2023:47Mar238Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 怎么說？ How to say ? 十四、傳播的語調(diào) “碧水晴天”以 亮麗開朗的姿態(tài) 與準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)溝通 ? 從遷入“碧水晴天”的那一刻起，生命從此精彩 ?晴天的心情無處不在，只要用心去發(fā)現(xiàn) ?“碧水晴天”，生活的每一處角落，隨時(shí)都會(huì)與晴天的心情相遇 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 要點(diǎn)回顧 營(yíng)銷的瓶頸問題 區(qū)位價(jià)值 / 居住品質(zhì) 樓盤（產(chǎn)品）定位： 漢江二橋南岸江邊首席人文生活典范社區(qū) shu 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 以氣質(zhì)鎖定的目標(biāo)人群： 準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí) 生活形態(tài)： “超值的享受生活”是他們的人生信條 他們比任何階層都現(xiàn)實(shí)，他們的內(nèi)心深處埋藏著對(duì)更美好生活的渴求。 主題： 晴天作為碧水晴天之精神與形象的統(tǒng)一記憶標(biāo)識(shí) ， 在創(chuàng)意中力求完美演繹 。 思路：與漢陽區(qū)內(nèi)中高檔娛樂、飲食消費(fèi)場(chǎng)所洽談雙贏計(jì)劃，以折扣優(yōu)惠卡的形式整合片區(qū)生活資源，統(tǒng)一印刷，在漢陽區(qū)夾報(bào)投遞和認(rèn)刊的場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)索取，可分期發(fā)行 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 十一 、 傳播渠道設(shè)定 現(xiàn)場(chǎng)售樓處 非現(xiàn)場(chǎng)售樓處 非現(xiàn)場(chǎng) POP 漢陽某大商城 中心區(qū)附近消費(fèi)場(chǎng)所資料索取架 資料：中心區(qū)生活指南 星河盛典 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 十二 、 硬件支持建議 中心廣場(chǎng)：命名 “ 晴天廣場(chǎng) ” ，噴泉叫做 “ 太陽雨 ”，廣場(chǎng)俯視為一太陽圖案，光芒種植植物，中央放現(xiàn)代主題雕塑，可舉行中型的社區(qū)文化活動(dòng)；平時(shí)廣場(chǎng)可擺放太陽傘和桌椅等休閑設(shè)施，及飲料副食晴天屋 社區(qū)主道路鋪飾藍(lán)色磚材，路面拼出太陽和白云圖形，道路命名 “ 晴天大道 ” ，社區(qū)入口設(shè)立 “ 晴天預(yù)告牌” 江邊新建一條景觀大道，并設(shè)一綠化區(qū)，每一戶業(yè)主可種植一棵樹，并掛 “ 在晴天下成長(zhǎng) ” 維護(hù)牌，業(yè)主署名 shu 十三、 廣告風(fēng)格與表現(xiàn)原則 每一個(gè)廣告作品均是 晴天心情的生活品質(zhì)的傾情演繹 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 shu 風(fēng)格： 以現(xiàn)代色彩 、 現(xiàn)代排版方式統(tǒng)一體現(xiàn) 。 開盤期報(bào)紙廣告投放建議以每周連續(xù)三個(gè)版組合 ， 隔兩天一次 ， 連續(xù)投放兩周 ， 以求從媒體運(yùn)用上也與其他樓盤差別化 ， 擴(kuò)大廣告的影響力 。 報(bào)紙廣告選擇 《 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 》 、 《 武漢晚報(bào) 》 ；影視廣告選擇待定；雜志廣告可選擇 《 新周刊 》 、 《 女報(bào) 》 等；戶外廣告要 扼住兩橋的咽喉 ， 成功實(shí)施準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)截流 ， 在兩橋漢陽側(cè)下橋主岔口處做大型廣告牌 ， 車亭 、 集中于漢陽大道上 ， 輔助建一路 、 武勝路 。 —— 傳播層面劃分 shu —— 傳播媒介組合 累積性傳播 TV NP 戶外 DM 促進(jìn)性傳播 POP 宣傳物料 關(guān)聯(lián)性傳播 NP 活動(dòng) 目的達(dá)成 影響 接觸 提示 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 派發(fā) shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 銷售持續(xù)期 形象豐滿期 形象樹立期 蓄勢(shì)鋪墊期 收尾清盤期 —— 媒介投放節(jié)奏 時(shí)間 2023年2月 3月 5月 8月 2023年月 3月 7月 派發(fā) 電臺(tái) 報(bào)紙 戶外 電視 活動(dòng) 雜志 非現(xiàn)場(chǎng) POP 車體 /車亭 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 —— 媒介建議 建議選擇報(bào)紙廣告 、 少量影視廣告 、 戶外廣告及精美夾報(bào) （ 客戶通訊 ） 、 派發(fā)單張等形式整合沖擊先進(jìn)人群 。 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 十 、 媒介傳播 周一到周日 有碧水晴天如影相伴，一周掀起一個(gè)銷售期 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 累積性傳播 影響： 利用大眾傳播工具進(jìn)行樓盤形象、賣點(diǎn)的訴求，產(chǎn)生影響作用。 內(nèi)部布置用不奢華 ， 但親切 、 燦爛 ， 突顯樓盤的大眾感 ， 暗喻樓盤的主題和生活主張 。 二 、 三期的空地上可按規(guī)劃種植不影響施工的植物 ， 改善環(huán)境面貌 。 在樓盤四周新路上張掛燈柱掛幅 ， 以引導(dǎo)人流 ， 輔助制造熱烈氣氛 。 傳播思路 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 第三階段：形象豐滿期 （ 2023年 6月 ——8月） 主題：天晴 ? 心晴 ? 生活晴 目的：鞏固品牌形象，引發(fā)偏好，刺激購買 shu 怎么說？ How to say ? 碧水晴天品牌廣告與營(yíng)銷 ?廣告集中訴求 “ 晴天心情 ” 與實(shí)際賣點(diǎn) ， 廣告形式以報(bào)紙 、 DM直郵 、 派發(fā) 、 車亭 、 車體 ?根據(jù)工程進(jìn)度 ， 推出系列公關(guān)活動(dòng) ， 讓新老客戶和潛在人群充分感受碧水晴天的生活主張和真實(shí)感覺 ， 如廣場(chǎng) 、 園林落成和江景治理后 ， 推出 “
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