博思堂xxxx年鄭州企業(yè)公園項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)推廣策略90p(參考版)
2025-02-18 15:23本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 7日星期二 8時(shí) 27分 5秒 08:27:057 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 7日星期二 上午 8時(shí) 27分 5秒 08:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :27:0508:27Mar237Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 7, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 7日星期二 8時(shí) 27分 5秒 08:27:057 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :27:0508:27:05March 7, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :27:0508:27Mar237Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 7, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 7日星期二 8時(shí) 27分 5秒 08:27:057 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :27:0508:27:05March 7, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :27:0508:27Mar237Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 7, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 執(zhí)行要點(diǎn)： 邀約 50組新老客戶(hù) 企業(yè)主種植小樹(shù)苗 二期小高層產(chǎn)品推介 一期多層產(chǎn)品促銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行： 推廣話題： 企業(yè)公園，高新區(qū)中小企業(yè)發(fā)展溫室！ 媒體配合： 戶(hù)外 網(wǎng)絡(luò)（微博、論壇、軟文、工業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)新聞發(fā)布） 短信 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略執(zhí)行： 3月 23日， 鄭州高新區(qū)商務(wù)力發(fā)展論壇 (聯(lián)合萬(wàn)科、升龍、建業(yè) ) 執(zhí)行目的： 邀約高新區(qū)政府機(jī)關(guān)人員、高新區(qū)各大企業(yè)、銀行企業(yè)客戶(hù)、媒體邀約投資客、各大媒體； 執(zhí)行要點(diǎn)： 邀約 50組 各大媒體到場(chǎng) 四大品牌開(kāi)發(fā)商，推舉高新區(qū)； 物料、禮品的現(xiàn)場(chǎng)派發(fā) 營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行： 推廣話題： 鄭州的下一個(gè)商務(wù)極點(diǎn)看高新區(qū) 媒體配合： 戶(hù)外 網(wǎng)絡(luò)（微博、論壇、軟文、工業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)新聞發(fā)布） 短信 4月 5月 6月 7月 8月 9月 二期一批開(kāi)盤(pán) 事件：電子電器行業(yè)高交會(huì) 目的：通過(guò)電子電器行業(yè)的產(chǎn)品交易會(huì)的舉辦，拉動(dòng)項(xiàng)目市場(chǎng)影響力 二期一批余貨加推 事件： 電商企業(yè)發(fā)展論壇； 銀行企業(yè)大客戶(hù)論壇 目的： 對(duì)朝陽(yáng)型產(chǎn)品進(jìn)行突擊，對(duì)企業(yè)公園企業(yè)發(fā)展?jié)摿ψ鲞M(jìn)一步詮釋?zhuān)会槍?duì)投資客做一次產(chǎn)品推介論壇 第二階段營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)： 3月中至 9月中 整體戰(zhàn)略 渠道戰(zhàn)術(shù) 廣告點(diǎn)殺 事件營(yíng)銷(xiāo) 針對(duì)寫(xiě)字樓客戶(hù)、投資客戶(hù)、高新產(chǎn)業(yè)客戶(hù)做點(diǎn)對(duì)點(diǎn)封殺 現(xiàn)場(chǎng)、媒體、朋友介紹多點(diǎn)利用，并鋪設(shè)長(zhǎng)效認(rèn)知渠道。 [1個(gè)億的銷(xiāo)售任務(wù)分解 ] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2023年企業(yè)公園推售節(jié)奏 多層（ 18號(hào)樓） 小高一批（ 1 15號(hào)樓） 小高二批 （ 11號(hào)樓） 產(chǎn)品 形象 主題 階段 主題 營(yíng)銷(xiāo) 動(dòng)作 企業(yè)公園，企業(yè)資本增長(zhǎng)恒產(chǎn)。 [ ] 由于一批按照 70%的目標(biāo)進(jìn)行測(cè)算，二批即可年度總目標(biāo) 60%銷(xiāo)售量 二批銷(xiāo)售金額 ，目標(biāo)去化 60%，目標(biāo)銷(xiāo)售月 1億 ；首批總面積 29967㎡，目標(biāo)去化 60%，目標(biāo)銷(xiāo)售 17980㎡； 首批套數(shù) 52套，目標(biāo)去化 60%，目標(biāo)銷(xiāo)售 31套 銷(xiāo)售套數(shù) ： 1億 =31套 1個(gè)億的銷(xiāo)售任務(wù)必須完成 31套； 認(rèn)籌客戶(hù)： “ 52套 /60% = 87批” 銷(xiāo)售近 31套，按 50%的解籌率，必須積累 90批認(rèn)籌客戶(hù)； 到訪率 ： “ 87批 /25% = 348批” 按 25%的認(rèn)籌率，至少需要 180批到訪客戶(hù)，才能達(dá)到 90批認(rèn)籌客戶(hù)； 12月開(kāi)盤(pán)： 87批 /60天 = /天 項(xiàng)目預(yù)計(jì) 6月 15轉(zhuǎn)籌搜理客戶(hù)，因此 ,我們需要在 12月底日就有 87組認(rèn)卡客戶(hù)，也就是每天必須認(rèn)卡 ，本階段需要至少 348組到訪才能轉(zhuǎn)換為 87組認(rèn)卡。 TARGET2023銷(xiāo)售任務(wù)分解 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售總套數(shù)的 70%， 通過(guò) 5月強(qiáng)攻 ， 完成二期 1 15的總銷(xiāo)售： 首批銷(xiāo)售金額 ，目標(biāo)去化 70%，目標(biāo)銷(xiāo)售 ；首批總面積 31013㎡，目標(biāo)去化 70%，目標(biāo)銷(xiāo)售 21709㎡； 首批套數(shù) 64套，目標(biāo)去化 70%，目標(biāo)銷(xiāo)售 45套 銷(xiāo)售套數(shù) ： 45套 =21709㎡ 45套； 認(rèn)籌客戶(hù)： “ 64套 /70% = 107批” 銷(xiāo)售近 45套，按 50%的解籌率，必須積累 90批認(rèn)籌客戶(hù)； 到訪率 ： “ 107批 /25% = 428批” 按 25%的認(rèn)籌率，至少需要 180批到訪客戶(hù)，才能達(dá)到 90批認(rèn)籌客戶(hù)； 6月中開(kāi)盤(pán)： 107批 /90天 = /天 項(xiàng)目預(yù)計(jì) 6月 15轉(zhuǎn)籌搜理客戶(hù)，因此 ,我們需要在 6月 15日就有 107組認(rèn)卡客戶(hù)，也就是每天必須認(rèn)卡 ，到訪必須達(dá)到 428批才能轉(zhuǎn)換 107組人卡客戶(hù)。 2 2月下旬 3月初 3月底 4月初 2023年任務(wù)一：一期多層余量
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1