【正文】 上午 1時 5分 47秒 上午 1時 5分 01:05: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時 5分 :05March 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :05:4701:05:47March 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 01:05:4701:05:4701:05Tuesday, March 7, 2023 1知人者智，自知者明。 01:05:4701:05:4701:053/7/2023 1:05:47 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時 5分 47秒 上午 1時 5分 01:05: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 1時 5分 :05March 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 7日星期二 上午 1時 5分 47秒 01:05: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 01:05:4701:05:4701:05Tuesday, March 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 01:05:4701:05:4701:053/7/2023 1:05:47 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 1時 5分 47秒 上午 1時 5分 01:05: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 1時 5分 :05March 7, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 7日星期二 上午 1時 5分 47秒 01:05: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:05:4701:05:4701:05Tuesday, March 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 01:05:4701:05:4701:053/7/2023 1:05:47 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 基本廣告費用： 目標銷售額 *%=540萬 合計： 540萬（包含廣告宣傳品制作、媒介發(fā)布、服務(wù)費等，不包含銷售代理費及促銷優(yōu)惠） ? 主要媒介費用分布：（ 540萬 *45%=243萬） 類別 渠道 費用 百分比 報紙 《瀟湘晨報》 45% 《長沙晚報》 戶外 識字嶺等 15% 網(wǎng)絡(luò) 原有渠道 8% 報刊亭 原有渠道 5% 車身 原有渠道 10% 短信 700萬條 5% 活動 —— 4% 其他 新媒體運用 8% 本案完，謝謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 交樓配合：建議在項目交樓時，另外配合禮品贈送，如紅酒 2支、不銹鋼餐具一套等。 活動時間： 相關(guān)促銷： 凡 ，可免費獲贈知名婚紗影樓價值 5200元的婚紗攝影 一套 活動方式： 活動分區(qū)進行，不同區(qū)域設(shè)置不同活動： 在園林小道及樣板房內(nèi)，邀請中外男女模特，以情景演繹方式向現(xiàn)場 人士展示歐洲宮廷貴族生活； 在中央水景區(qū)，邀請流行 4人樂隊 （含小提琴手、薩克斯、大提琴） 在現(xiàn)場演奏； 在林蔭下，由美術(shù)家現(xiàn)場為賓客進行肖像素描、卡通創(chuàng)作，同時對園 林風景意境進行寫生，營造濃厚的藝術(shù)氛圍 邀請長沙知名婚紗攝影店，在現(xiàn)場設(shè)點，為購房客戶拍攝婚紗照或全 家福 流行 4人樂隊 宮廷貴族生活 SHOW 素描區(qū) 婚紗攝影區(qū) 6月策動 活動目的： 因項目老業(yè)主介紹成交的比例比較大，且項目本身擁有大量的老業(yè)主， 因此，建議利用 4交樓的契機，在園林內(nèi)舉辦入伙自助酒會， 4業(yè)主除攜帶家人外，均可攜帶 2名朋友入場，以促動業(yè)主介紹成 交，同時通過活動提升舊業(yè)主對項目的好感。凡當天 攜小孩參觀的客戶，均可獲贈手模一個。 活動目的： 借 ，通過國際知名手模大師馬樂山到場現(xiàn)場表演迪斯尼 卡通手模的活動，吸引全城關(guān)注，更吸引一家三口為主的客戶前來參 觀，一則打開客源，二則提升現(xiàn)場人氣，三則提升項目親和力。 活動時間： 新售樓部開放當天上午 活動方式： 開放儀式可采取 4個環(huán)節(jié)進行，以將現(xiàn)場氛圍推至高潮，并邀請曾到項目 參觀的入場客戶前來參觀，也可邀請舊業(yè)主攜朋友前來參觀?；顒? 中，場地、費用由萬象負責（除媒體宣傳費用外） 活動時間： 此活動時間跨度大，可從正式蓄客開始，炒作至寫字樓開盤。 活動方式： 由報媒如瀟湘晨報牽頭，舉辦此次活動，活動包括信息宣傳、 30年物品征 集、歲月回顧、未來展望這幾個部分。 以超大型公關(guān)活動創(chuàng)造社會效應(yīng)，階段中小型公關(guān)活動加強維系業(yè)主關(guān)系 新售樓部開放 、樣板房及 4園林開放 4交樓 新售樓部開放儀式 宮廷園林生活 SHOW 馬樂山迪斯尼卡通手模展 入伙酒會 年度主題活動： “芙蓉盛世，人文新景” —— 芙蓉區(qū)人文長廊 時間： 36月 時間： 時間： 時間： ? 年度營銷活動軸表 年度主題活動 “芙蓉盛世，人文新景” —— 芙蓉區(qū)人文長廊 活動思路： 自去年底開始，芙蓉 CBD的炒作如火如荼，芙蓉區(qū)的發(fā)展前景極大， 作為芙蓉 CBD內(nèi)的項目，獲益匪淺，這是我們不可舍棄的一大賣點； 項目主力目標客戶群為 60、 70年代出生的中青年人，親眼見證芙蓉區(qū) 的蓬勃發(fā)展，以芙蓉區(qū)發(fā)展 30年來的人文事物為切入，容易引起他們的共 鳴； 項目自開售以來，一直較少進行人文宣傳，與報媒結(jié)合進行區(qū)域人文 炒作，可將項目檔次進一步拉升，同時對 CBD的炒作，在推動住宅銷售的 同時，亦可對寫字樓銷售形成強大助力。 ? 現(xiàn)有廣告信息更換： ? 網(wǎng)絡(luò)廣告： 5月 1日前，所有網(wǎng)絡(luò)廣告全部更換為熱銷信息。 ? 市場動態(tài)跟進。 重點訴求： 超寬陽臺、 H+1戶型等賣點 推盤規(guī)劃： 視前期銷售情況，加推剩余貨量 廣告標題： 6米 6陽臺， 360度園景湖景 H＋ 1百變戶型，空間價值極大化 媒介組合： 報紙廣告＼網(wǎng)絡(luò)廣告＼短信廣告 \夾報 主要工作： ? 原有網(wǎng)絡(luò)廣告的更換； ? 熱銷報廣設(shè)計、短信發(fā)布； ? 熱銷夾報設(shè)計制作； ? ； 建議在現(xiàn)場開展擲飛鏢贏大獎活動。 ? 現(xiàn)有廣告信息更換： ? 網(wǎng)絡(luò)廣告： 4月 15日前，所有網(wǎng)絡(luò)廣告全部更換為開盤信息。