【正文】 6:50:34 下午 6:50 下午 18:50:34一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 216:50 下午 一月 2118:50January 25, 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2118:50:3418:50:34January 25, 2023o 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 18:50:3418:50:3418:50Monday, January 25, 2023o 1知人者智，自知者明。 18:50:3418:50:3418:501/25/2023 6:50:34 PMo 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 6:50:34 下午 6:50 下午 18:50:34一月 21o 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 216:50 下午 一月 2118:50January 25, 2023o 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 25 一月 20236:50:34 下午 18:50:34一月 21o 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:50:3418:50:3418:50Monday, January 25, 2023o 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 18:50:3418:50:3418:501/25/2023 6:50:34 PMo 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 6:50:34 下午 6:50 下午 18:50:34一月 21o 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 216:50 下午 一月 2118:50January 25, 2023o 1行動出成果，工作出財富。 25 一月 20236:50:34 下午 18:50:34一月 21o 1比不了得就不比，得不到的就不要。 18:50:3418:50:3418:50Monday, January 25, 2023o 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 18:50:3418:50:3418:501/25/2023 6:50:34 PMo 1以我獨沈久，愧君相見頻。HOPEFLUENT深圳公司 項目推售策略1開盤確保售罄，并采用線下售賣開盤確保售罄，并采用線下售賣多批次，控量出貨多批次，控量出貨結(jié)合工程進度分區(qū)進行銷售結(jié)合工程進度分區(qū)進行銷售高認籌金，確保客戶誠意度高認籌金，確?？蛻粽\意度HOPEFLUENT深圳公司【二批次 13棟別墅】 面積：約 3900平 米2【一批次 32棟別墅】 面積：約 9600平 米1【三批次 44棟別墅】 面積：約 13200平米3 項目推售計劃： HOPEFLUENT深圳公司11年 11月 11年 12月 12年 1月 12年 3月 12年 4月 12年 5月 12年 6月 12年 7月12年 2月籌備，概念形成推廣、渠道搭建，蓄客盤 客線下解籌【一批次 32棟別墅】 面積：約 9600平 米1【二批次 13棟別墅】 面積：約 3900平 米加推2【三批次 44棟別墅】 面積：約 13200平米加推3 項目推售節(jié)點安排： HOPEFLUENT深圳公司常規(guī)認籌方式：前期推廣及拓展鋪墊下，客戶積累達到一定數(shù)量之下，項目組建議啟動認籌，但不公開開盤，私下解籌；認籌時間： 2023年 3月 20日起 4月 15日；解籌時間： 2023年 4月 15日；認籌地點：云嶺銷售中心；認籌金額： 50萬人民幣；根據(jù)項目特殊性，為保護客戶私密，項目組建議備選方案采取特殊認籌方式：認籌時間： 2023年 3月 20日起 4月 15日；解籌時間： 2023年 4月 15日；認籌地點：上門服務簽訂認籌和認購合同；（銷售組成員及財務上門服務） 認籌方案： HOPEFLUENT深圳公司常規(guī)解籌方式：以高端酒會形式，集體邀約客戶在銷售中心簽訂認購合同；時間： 2023年 4月 15日；地點：銷售中心；根據(jù)云嶺項目特殊性，為保護客戶私密性，項目組建議備選方案采取特殊解籌形式，上門簽訂認購合同；解籌時間：待定，前期洽談根據(jù)客戶時間認籌地點：上門服務簽訂認購合同；（銷售組成員及財務上門服務） 解籌方案： HOPEFLUENT深圳公司 項目開盤前營銷費用預算： 費用類別 具體費用項目 銷售階段 費用合計（萬元） 費用比例 備注預熱期 引爆期 持續(xù)期媒體宣傳 雜志 12 10 15 30 % 航空雜志，高爾夫雜志，經(jīng)理人雜志等短信 /彩信 15 25 10 50 % 廣州、東莞、深圳、惠州等地階段性宣傳宣傳片 45 45 % 宣傳片及播放設備現(xiàn)場拍攝 5 3 2 10 % 攝影師聘請、后期處理戶外廣告 70 50 120 % 導視指引、景區(qū)、交叉路口、高速路口等營銷活動 外展及活動 50 70 18 138 % 展場物料，展場租費及活動等渠道合作 30 20 20 110 % 房王網(wǎng)、商會、車友會、合富廣州公司高端客戶資源等主題體驗活動 50 30 20 100 % 活動合作方路虎體驗中心，溫泉度假酒店等開盤活動 　 15 5 20 % 現(xiàn)場或異地開盤、活動公司聘請等其他活動 20 10 30 % 工程節(jié)點、開業(yè)活動、交房活動等現(xiàn)場包裝 售樓中心、樣板房、節(jié)日包裝、工程節(jié)點包裝 50 20 10 80 % 工地圍墻、看樓通道、售樓中心和樣板房展板、導視銷售物料 IPAD 10 　 10 % 硬件和軟件銷售物料 35 15 25 75 % 禮品、樓書、單張、名片、表格、合同其他辦公物料等模型制作 70 　 　 70 % 展場沙盤、現(xiàn)場沙盤、戶型模型等售樓電話 3 　 　 3 % 400電話租金服務費用 清潔費用 8 8 % 工人工資、清潔物料物業(yè)費用 100 100 % 物業(yè)管理費用 (一年半 )服務費用 50 50 % 服務工人費用、茶葉、茶具其他費用 小計 65 % 根據(jù)銷售和現(xiàn)場情況臨時增加活動、戶外和物料合計 1114萬元 ) 　HOPEFLUENT深圳公司旅游地產(chǎn)市場崛起；蕭條宏觀大勢短時間內(nèi)不能退出歷史舞臺；項目定位；客戶定位；項目的營銷策略；推廣執(zhí)行計劃鋪排；認籌及費用預算；報告回顧HOPEFLUENT深圳公司You enjoy.We serve. 謝謝聆聽！合富輝煌地產(chǎn)HOPEFLUENT深圳公司o 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。讓客戶了解我們的項目。對東莞各大商會，銀行、政府、企業(yè)進行洽談，冠名或贊助各大商會年底團拜會或舉辦聯(lián)誼會；HOPEFLUENT深圳公司2023年房地產(chǎn)市場蕭條的一年，投資客、置業(yè)者、收藏夾等對于過去的一年回首不羈、對 2023年充滿期待，但是對專業(yè)的經(jīng)濟分析卻缺乏市場考證；此階段已經(jīng)是對于本案來說正是客戶積累的重要時期，前期客戶的維護以及后續(xù)客戶的拓展，均在此階段得到印證；經(jīng)濟頭腦風暴會是對前期客戶的的一次回訪及客戶維護；與路虎聯(lián)誼活動是進一步拓展有實力購買的客戶；兩此高端品牌的圈層活動在項目銷售前期，必定深度維護及挖掘；3HOPEFLUENT深圳公司2023經(jīng)濟頭腦風暴 對象：各大商會頭腦，行業(yè)領(lǐng)軍人物；云嶺意向客戶、資深經(jīng)濟學家；時間： 2023年 3月 10日；物料準備：影視片段、樓書、折頁、小禮品；2023年積極蕭條的一年，樓市萎縮，價格下跌；股市跳水、通貨膨脹，CPI快速增長等等；那對于 2023年投資者如何把握市場，預測風險，傾聽郎咸平教授講解 2023年積極走勢；HOPEFLUENT深圳公司云嶺杯 路虎極光試駕體驗 坐落于南昆山國家級森林公園的路虎森林公園廣州體驗中心是 國內(nèi)唯一英國授權(quán)的連鎖機構(gòu)。媒體投放網(wǎng)絡平面 平面媒體（提升項目形象）_結(jié)合品牌軟文房信網(wǎng)各搜房網(wǎng)進行信息預告與炒作電臺建議深圳，東莞，廣州各大高速路路口增設廣告牌 ——中航相關(guān)合作資源 合富輝煌的相關(guān)合作資源冠名東莞各大商會團拜會；以東莞外展場為中心，開始各大酒店巡展；戶外客戶拓展線下拓展南航雜志、深圳航空飛機短片12月中旬 開始電臺信息 投放2023年 11月升溫期 持續(xù)期預熱期11年 1212年 2月 12年 3月高潮期12年 4月籌備期HOPEFLUENT深圳公司營銷要點營銷要點現(xiàn)場支持現(xiàn)場支持 園林，示范區(qū)，板房，看樓路線包到位，驚艷亮相結(jié)合品牌宣傳開始項目產(chǎn)品 軟文炒作 ，更換戶外、網(wǎng)絡及電臺宣傳推廣途徑推廣途徑媒體投放網(wǎng)絡平面搜房網(wǎng)與房信網(wǎng)做開屏廣告，宣告項目產(chǎn)品電臺更換戶外，項目產(chǎn)品炒作 ——戶外客戶拓展與高端品牌活動想結(jié)合企業(yè)家雜志、南方航空、深圳航空飛機視頻短片投放東莞電臺廣告品牌活動嫁接可配合電臺活動做廣告投放廣日、南都 _示范區(qū)開放、開盤經(jīng)濟頭腦風暴會、巡展活動 不斷聚焦項目、 營造圈層活動；聚集前意向客戶線下拓展通過各大媒體全方位宣傳項目賣點及炒作項目產(chǎn)品，現(xiàn)場產(chǎn)品完全展現(xiàn)，高端品牌現(xiàn)場巡展及高端項目活動聚集人氣，再次拉升項目形象與檔次。HOPEFLUENT深圳公司