【正文】 物 業(yè) 案 名（ A） 案 名（ B） 住 宅 天鹿公寓 玉鹿公寓 豪華酒店式公寓 天鹿居 玉鹿居 奢華酒店式公寓 天鹿府 玉鹿府 END！ 本次提案策略部分結(jié)束， 謝謝聆聽，請不吝指正！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 “鹿”，恰與“祿”同音，因此它在得到皇帝喜愛、文人欣羨之外，更廣泛地成為老百姓心中最喜愛最親近的瑞獸。公元 323年，依照太守郭璞的筑城方略筑城時，相傳有白鹿銜花從天而至。 取“琦”之美好為園，寓意華貴；王者之物“鎏”為鎏園，成就極至美好。 琦園、鎏園 —— 美玉之名，演繹指非常美好物、高尚德行，“琦賂寶貨。” 琮園 —— 玉琮，為我國古代重要禮器之一。 璽園 —— 璽，王者印也 ； 珮園透漏君子貴人之風，那么璽園則是王者之氣，運用不同級別的玉器象征， 對物業(yè)層次一字以敝之。古代君子，必佩玉。 珮園 —— 同“佩”，原指“王之所帶者。 德如玉 創(chuàng)造城市的美麗，項目將帶給溫州 前所未有的城市文明成果，并以此共享美好生活！ 一個“美如玉、貴如玉”的項目 物 業(yè) 案 名（ A） 案 名（ B） 案 名（ C） 住 宅 玉園 玉園 玉園 豪華酒店式公寓 珮園 璧園 琦園 奢華酒店式公寓 璽園 琮園 鎏園 玉園 —— 玉，石之美者，有五德，潤澤以溫，仁之方也 … —— 《說文》；并 引申修飾美好事物及品行。 孔子闡明玉有十種品德，所謂 “君子比德于玉”。 所以，我們以“天空”的意象，作為案名的創(chuàng)意原點，形成二套方案，如下。 我們?nèi)匀恍枰獜钠渌嵌葘ふ覄?chuàng)意原點。 〃 該廣告語從項目的豐富物業(yè)形態(tài)、世界級團隊聯(lián)袂打造這兩個產(chǎn)品亮點出發(fā)，強調(diào)項目與生俱來的世界性 —— 世界級的開發(fā)視野、世界級的產(chǎn)品高度、世界級的地位序列，同時用“匯聚在此”來突出項目的包容力度和城市的屬地感，為整個項目空降溫州提供一種可被接受的好感度?！笆澜缢怼北磉_了項目與生俱來擁有的世界性 —— 世界級的開發(fā)視野、世界級的產(chǎn)品高度、世界級的享受，“溫州所在”一方面呼應(yīng)了廣告語的上半部分，為“世界所享”做一個妥帖的落位，另一方面又當仁不讓地宣告了“溫州城市地標”的存在氣勢。傳遞綠城 通過此項目，成為新溫州城市形象的載體。 廣告語（ C） 未曾領(lǐng)略 溫州在此 未曾領(lǐng)略 世界在此 〃 對于整座城市而言，綠城 〃 溫州鹿城廣場是前所未有的；對于這座城市的消費者而言，這樣一個項目所帶來的價值是未曾領(lǐng)略，不曾體驗的。 薈萃世界萬千 或者： 匯聚世界 氣象萬千 廣告語（ B） 自此領(lǐng)略 世界無界 自此領(lǐng)略 世界之境 自此領(lǐng)略 世界之境 〃 對于整座城市而言，綠城 〃 溫州鹿城廣場是前所未有的；對于這座城市的消費者而言，這樣一個項目所帶來的價值是未曾領(lǐng)略，不曾體驗的。一方面，“匯聚”表達了城市綜合體復合、共生的產(chǎn)品特征，“萬千世界”表達了項目豐富的物業(yè)形態(tài)，及精彩紛呈的感官體驗，兩者的組合傳遞出項目一種氣象萬千的國際氣息；另一方面，也將“世界級團隊打造”的訴求融入其中，表達出綠城集團攏聚所有精粹、整合世界力量的品牌號召力和包容氣度。該廣告一語雙關(guān)地詮釋出綠城 據(jù)《現(xiàn)代漢語詞典》釋意，“匯”為“匯合、聚合”之意；“聚”為“聚集”之意；“匯聚”這個詞匯則為“聚集、會聚”之意；“萬千”為“形容數(shù)量多、形容事物所表現(xiàn)的方面多”之意；“世界”則包含“自然界和人類社會的一切事物的總和；地球上所有地方；領(lǐng)域，人的某種活動范圍”等多重意思。 并以擁有此物業(yè)為榮耀，從此領(lǐng)略錦繡生活。 小 結(jié) ＋ 項目的獨特價值 綜合上述，【鹿城廣場】總體價值特征可以被歸納為： 復合的 高端的 共生的 樂享的 這樣獨特價值的項目，將讓客戶體驗到這樣的感受 —— 尊貴的、中心的、價值的、國際的。 集合世界一流團隊，鼎力打造城市經(jīng)典之作。 1豪華精裝修地下室門廳，與名車相得益彰的品質(zhì)細節(jié)。 1 3米全落地玻璃、超寬景觀面，攬勝一線江景。 國際智能人居配套（甲方尚未最終確定配套項目）。 地 段 產(chǎn) 品（一） 景 觀 項目的獨特價值 品 牌 ，超越傳統(tǒng)認知上高檔住宅的空間尺度。 完善的道路系統(tǒng)與豎向設(shè)計，確保住宅物業(yè)的獨立與私密。 規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)中心、超五星酒店、國際甲級寫字樓，都是溫州最好、最大、最完善的。 45萬㎡規(guī)?；_發(fā)。 南望溫州城市主干道江濱路與車站大道，城市繁華一覽無余。 周邊有“曼哈頓”住宅項目，地段已經(jīng)形成溫州高端物業(yè)高地的形象。車站大道是溫州的金融一條街，本項目與溫州火車站成為車站大道的起始點。 ＋ 項目的獨特價值 地 段 產(chǎn) 品 景 觀 項目的獨特價值 品 牌 地 段 產(chǎn) 品 景 觀 項目的獨特價值 品 牌 地處城市新興區(qū)域的核心部分，與繁華都市互融一體。但在溫州這座城市里，卻購買不到理想的物業(yè)。 與大型購物中心、白金五星酒店相融共存的業(yè)態(tài)，綜合帶來的特別價值感。 地段的吸引力。 享受綠城的服務(wù)與配套。 榮歸故里，體現(xiàn)自己的價值與身份。 在國外的 溫州人 在溫州的 溫州人 在全國各地經(jīng)商 或創(chuàng)業(yè)的溫州人 目標消費人群購買動機 見多識廣，享受溫州未曾有過的高品質(zhì)住區(qū)。 為家眷家屬購臵。 回故鄉(xiāng)偶居（如春節(jié)等）時候的寓所。參與其中，我們致力讓人們生活著的城市 —— 這一文明的容器變的更加美麗！ 創(chuàng) 造 城 市 的 美 麗 美麗是什么？ 從室內(nèi)居住空間到園區(qū)生活空間，從或典雅或現(xiàn)代的建筑外形，到與城市和諧相融的街區(qū)景觀， 從改變一棟房子的美麗到改變一