‘恒鑫御園’項(xiàng)目推廣策略研討提案(ppt67)(1)(參考版)
2025-02-12 22:14本頁面
【正文】 2023年 2月 28日星期二 8時(shí) 11分 58秒 20:11:5828 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 28日星期二 下午 8時(shí) 11分 58秒 20:11: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :11:5820:11Feb2328Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 28日星期二 8時(shí) 11分 58秒 20:11:5828 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 2月 28日星期二 下午 8時(shí) 11分 58秒 20:11: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:11:5820:11:5820:11Tuesday, February 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:11:5820:11:5820:112/28/2023 8:11:58 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 8時(shí) 11分 58秒 下午 8時(shí) 11分 20:11: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 下午 8時(shí) 11分 :11February 28, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 :11:5820:11:58February 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :11:5820:11Feb2328Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 現(xiàn)場包裝建議 —樣板房包裝 ? 通往樣板房的過道 – 燈光：加強(qiáng)燈光效果 ， 消除陰暗感 – 墻壁 、 頂板：建議過道墻壁及走廊頂部鑲嵌鏡子 ， 增加空間的寬敞 、 通透感；一面墻壁上適當(dāng)展示銷售信息 ， 以免顧客有信息接觸斷檔的感覺； – 樣板房處過道兩面墻壁可展示樓盤前期在媒體上公開發(fā)布過的平面或文字廣告 （ 部分放大 ） – 指示牌：設(shè)計(jì)制作色調(diào)明亮 、 帶笑臉標(biāo)識的各類指示牌 ， 既可起引導(dǎo)作用 ， 又能活躍氣氛 ? 住戶大堂 、 走廊及電梯廳 – 設(shè)置造型優(yōu)雅的休閑坐椅供業(yè)主候電梯時(shí)休息；適當(dāng)擺設(shè)綠色植物 ， 點(diǎn)綴室內(nèi)空間 ? 樣板房擺設(shè) 、 家具 、 配套應(yīng)突出嶺南居家生活氣息 現(xiàn)場包裝建議 —樣板房包裝 ? 建議在一些容易被忽略的角落多做一些修飾 ， 如懸掛小巧精致的嶺南名畫 ， 或擺放水石盆景并加以燈光映襯 ，“ 于細(xì)微處見精神 ” 。 現(xiàn)場包裝建議 —售樓處包裝 ?功能區(qū)劃分 – 售樓處大致按功能劃分為五個(gè)區(qū)域：接待區(qū) 、 洽談區(qū) 、 休憩區(qū) 、 展示區(qū) 、 娛樂區(qū) – 各區(qū)在裝飾 、 服務(wù)內(nèi)容 、 方式上 ， 處處體現(xiàn)嶺南特色 ， 仿如置身古樸悠遠(yuǎn)的嶺南生活 、 文化當(dāng)中；同時(shí)配與精致高檔的設(shè)施 、 不乏尊貴的奢華 。 ? 大廳的中央放置項(xiàng)目的整體規(guī)劃模型 ， 再分區(qū)展示項(xiàng)目優(yōu)勢特征為內(nèi)容的展板 。 ? 人民公園 – 用花草設(shè)置巨型 LOGO、 歐洲花鐘等造型； – 放置造型典雅的休閑長凳 – 設(shè)置大型升空汽球 ? 路 牌 – 在城區(qū)主干道選取合適的點(diǎn) ， 設(shè)立大型路牌 ， 以極富煽動性的語言展現(xiàn)樓盤定位及利益點(diǎn) ， 引起關(guān)注 。 現(xiàn)場包裝建議 —地盤包裝 ? 圍 墻： – 在原有基礎(chǔ)上 ， 加上富含嶺南文化 、 生活氣息的大型噴繪畫 。 現(xiàn)場包裝建議 ?目的： – 樹立與定位一致的全新樓盤形象，為后面的全面造勢做準(zhǔn)備； – 營造地盤氣氛，引起大眾關(guān)注； – 營造銷售現(xiàn)場氣氛，促成目標(biāo)群體購買。 活動主題 ?C 計(jì)劃： 10萬元家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)大贈送 – 買樓即送價(jià)值 10萬元的家財(cái)保險(xiǎn)（只需 200元的投入）。 – 延續(xù)到每年的某時(shí)都舉行“恒鑫御園 廣州人講古大墟市”活動 活動主題 ?B 計(jì)劃： 老廣州心連心曲藝活動 – 聯(lián)合廣州市曲藝團(tuán)，舉辦專業(yè)曲藝人員與普通曲藝愛好者“心連心”演出活動。 活動主題 ?A 計(jì)劃： 廣州人“講古”（掌故）全線大搜查 – 聯(lián)合廣州市旅游局，對廣州市民間流傳的經(jīng)典技藝（小吃、裁縫、玉刻等等）進(jìn)行征集評比大活動。 ?任務(wù)： – 策劃 12個(gè)能吸引周圍居民參加的活動。 – 拉近與目標(biāo)消費(fèi)者的心理距離，提升項(xiàng)目與老廣州的親和力。 重點(diǎn)選擇 ?宣傳接觸點(diǎn)： – 老廣州的“戀舊”情愫：粵劇、茶樓、拆遷老房子、講古等 – 10分鐘步行生活圈：以項(xiàng)目為原點(diǎn)，以 10分鐘步行到達(dá)的距離劃圈，包含的周圍的生活設(shè)施大盤點(diǎn)：有多少家茶樓，具體位置在哪；有多少家特色小吃店，具體位置在哪 …… 一一表述。注重實(shí)用和實(shí)效。 …… 360176。傳播？ ?任何推廣宣傳都以老廣州習(xí)慣的思維方式、生活方式、語言語調(diào)等特征來風(fēng)格化。傳播？ ?任何目標(biāo)消費(fèi)者日常生活所接觸到的點(diǎn)，都可以成為‘恒鑫御園’項(xiàng)目的傳播媒介。 – 在眾多的表現(xiàn)元素中，我們要集中火力在最能打動消費(fèi)者的接觸點(diǎn)上，縱情發(fā)揮。度傳播，即利用各種時(shí)機(jī)接觸消費(fèi)者。 – 凸顯樓盤獨(dú)有的特征，從各大競爭樓盤中脫穎而出。 – 吸引周圍目標(biāo)消費(fèi)者的注意力，進(jìn)而了解，形成認(rèn)同，擠進(jìn)他們購房
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