【正文】 2 小區(qū)永久圍墻鐵藝欄桿安裝 m 3 西瓦或水泥瓦安裝 ㎡ 4 復(fù)合自粘防水卷材鋪貼 （ 厚度、層數(shù)： 綜合考慮 ） ㎡ 5 聚氨酯防水涂刷 (厚度、遍數(shù)： 綜合考慮 ) ㎡ 6 外墻涂料噴刷 ㎡ 7 鋁合金門窗安裝（暫定項目） ㎡ 8 鋁合金百葉窗安裝（暫定項目） ㎡ □ 9 GRC構(gòu)件安裝（暫定項目） ㎡ / □10 低層住宅分戶墻鐵藝欄桿安裝 m / ZT1211 28 表 2 序號 工程 名稱 計量 單位 綜合包干單價(元 ) 工作內(nèi)容 工程量計算規(guī)則 發(fā)包人提供的主材允許施工用量或損耗率 承包人負(fù)責(zé)的輔材（除發(fā)包人提供的主材外的為完成本工程工作內(nèi)容所需的其他所有材料） 發(fā)包人提供的主材 備注 9 低溫地板輻射采暖工程（ 20mm厚保溫板） m2 依據(jù)設(shè)計圖紙，包括但不限于： 20mm厚阻燃 EPS保溫板（容重 20kg/m3，燃燒等級 B2級） 及 墻體內(nèi)保溫苯板條敷設(shè) ； 真空鍍鋁聚酯薄膜鋪設(shè)； 地?zé)峁?、套管敷設(shè)； 管道。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整 ZT1211 26 附表 5： 吉林省 2020 定額市政工程計價程序表（管道及其 他 工程） 序號 費用名稱 計算公式 費率（ %） 備注 1 直接費 ++ 100 直接工程費 ++ 100 定額人工費 100 含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費 定額已計價材料費 100 定額機(jī)械費 100 措施項目費 ++++++ 100 環(huán)境保護(hù)及文明施工費 規(guī)定費率 安全施工費 規(guī)定費率 臨時設(shè)施費 規(guī)定費率 二次搬運費 規(guī)定費率 冬季施工增加費 50 凍土定額項目，不再計取冬施費 雨季施工增加費 規(guī)定費率 檢驗試驗費、生產(chǎn)工具用具使 用費 規(guī)定費率 定額未計價材料費 100 按合同相關(guān)條款約定計取 2 間接費 ＋ 100 規(guī)費 ++++ 100 工程排污費 費率 社會保障費 ＋ ＋ ＋ ＋ 養(yǎng)老保險費 費率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費用 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 住房公積金 生育保險費 費率 工傷保險費 費率 危險作業(yè)意外傷害保險費 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 殘疾人就業(yè)保障金 費率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費 費率 3 利潤 費率 18 4 價差 ＋ ＋ 100 人工費調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費調(diào)整 100 機(jī)械費調(diào)整 100 5 浮動前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費用 （ 5合同約定不參與浮動的費用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食 品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費率按工程所在地造價管理部 門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào) 整。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整 。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整。 ZT1211 22 協(xié)議書 附件 2：工程計價程序表 附表 1： 吉林省 2020 定額建筑工程計價程序表 序號 費用名稱 計算公式 費率（ %） 備注 1 直接費 ＋ 100 直接工程費 ++ 100 定額人工費 100 含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費 定額材料費 100 定額機(jī)械費 100 措施項目費 ++++++ 100 環(huán)境保護(hù)及文明施工費 費率 安全施工費 費率 臨時設(shè)施費 費率 二次搬運費 費率 冬季施工增加費 中冬季施工期間完成的項目的人工費 50 凍土定額項目，不再計取冬施費 雨季施工增加費 費率 檢驗試驗費、生產(chǎn)工具用具使用費 費率 2 間接費 ＋ 100 規(guī)費 ++++ 100 工程排污費 費率 社會保障費 ＋ ＋ ＋ ＋ 100 養(yǎng)老保險費 費率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費用 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 住房公積金 生育保險費 費率 工傷保險費 費率 危險作業(yè)意外傷害保險費 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 殘疾人就業(yè)保障金 費率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費 費率 按合同約定的工程類別計?。阂?類 ；二類 ；三類 3 利潤 費率 18 4 價差 ＋ ＋ 100 人工費調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費調(diào)整 100 機(jī)械費調(diào)整 100 5 浮動前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費用 （ 5合同約定不參與浮動的費用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費率按工程所在地造價管理部門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整。 以上部分是對專用條款附件 1 的變更和補(bǔ)充，與專用條款附件 1 不一致的，以上述約定為準(zhǔn)，其余未變更部分按專用條款附件 1。 三、供暖工程 承包人負(fù)責(zé)從小區(qū)熱交換站或鍋爐房外第一個閥門井至室外入 樓棟閥門井（含閥門井、閥門）（采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外 為界）的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、管件、閥門、分集水器、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。 （三）用電器具 承包人負(fù)責(zé)安裝（除園林照明外）室外配套區(qū)域所需安裝的燈具、開關(guān)、插座等、小區(qū)道路照明系統(tǒng)及其它小型配套用電系統(tǒng)的區(qū)域電源箱、控制箱、開關(guān)插座、照明設(shè)備等。 弱電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外第一個檢查井起的所有小區(qū)弱電主管網(wǎng)（不含消防電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)的主管網(wǎng)）。不含供熱計量和溫度控制裝置采購及安裝。承包人負(fù) 責(zé)從室外第一個排水檢查井（不含排水檢查井）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。 注：發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)以書面通知形式調(diào)整給水工程具體施工內(nèi)容。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個閥門井閥門（含閥門井及井內(nèi)閥門配件等）或建筑物外墻以外 米處至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工。 （六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。其中，消防風(fēng)機(jī)動力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁（不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線），潛污泵 動力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備，各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動控制屏（含發(fā)電機(jī)自動控制屏下樁接線），水泵房動力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至供水水泵設(shè)備（含電源箱，不含水泵控制柜），電梯市電電源接自市電預(yù)留低壓配電柜。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個弱電檢查 井至ZT1211 20 室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) [含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對講、電鈴、報警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂等） ]的暗敷線管、線槽（除另有規(guī)定外）、橋架（除另有規(guī)定外）、線盒，其中暗敷線管管內(nèi)穿一根Φ 鋼絲。 （三）配管（槽） 強(qiáng)電：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動力和公共照明系統(tǒng)的線管、線槽、橋架、線盒。 小區(qū)公建配套工程（含地下車庫）： 一、電氣工程 （一）配電箱 承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱，消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱、弱電箱。 三、供暖工程 采暖系統(tǒng)以室外入樓棟閥門井為界（采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外 為界），承包人負(fù)責(zé)從室外入戶閥門井（不含閥門井、閥門）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地?zé)峁艿?、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。 （二）排水系統(tǒng)：以室外第一個排水檢查井為界。不含水泵房內(nèi)生活給水系統(tǒng)、不含給水外網(wǎng)和消防給水系統(tǒng)（消防預(yù)留預(yù)埋除外）。 二、給排水工程 （一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）： 室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界，或給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外 米處為界。 （五）防雷、接地、等電位 承包人負(fù)責(zé)全部防雷、接地、等電位工程。其中，消防風(fēng)機(jī)動力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁（不含消防風(fēng)機(jī)控制箱 下樁接線）；潛污泵動力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備；各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動控制屏（含發(fā)電機(jī)自動控制屏下樁接線）；水泵房動力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至供水水泵設(shè)備（含電源箱，不含水泵控制柜）；電梯電源接自市電預(yù)留低壓配電柜。 公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)（含下樁接線，電梯前室及首層大堂精裝修配線部分除外）。 （四）配線 強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)由 計量箱 下樁敷設(shè)線纜至戶內(nèi)配電箱（含 計量箱 下樁的電線接線及無償配合永久用電單位的調(diào)試配合工作）。承包人負(fù) 責(zé)由室外第一個弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) [含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對講、電鈴、報警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂等） ]的暗敷線管、線槽（除另有規(guī)定外）、橋架（除另有規(guī)定外）、線盒、底盒，線盒均要求封蓋，暗敷線管管內(nèi)穿一根Φ 鋼絲。另外，計量箱前端的需要在磚混結(jié)構(gòu)暗配的管路也包含在本承包范圍內(nèi)。 （三）配管 強(qiáng)電： 負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動力和照明系統(tǒng)的線管、線槽（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的線槽，除另有約定外）、橋架（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架，除另有約定外）、線盒。 第十六條 附件 協(xié)議書 附件 1：安裝工程承包范圍 協(xié)議書 附件 2：工程計價程序表 協(xié)議書 附件 3：發(fā)包人提供主材、承包人負(fù)責(zé)輔材及施工含稅綜合包干單價表 協(xié)議書 附件 41：煙道工程含稅綜合包干單價表 協(xié)議書 附件 42：外墻保溫工程含稅綜合包干單價表 協(xié)議書 附件 43： 天棚 5mm 聚合物砂漿含稅綜合包干單價表 ZT1211 16 協(xié)議書 附件 5：民工權(quán)益保障承諾書 協(xié)議書 附件 6： 項目組織架構(gòu)表 協(xié)議書 附件 7：工程質(zhì)量保修書 協(xié)議書 附件 8 定額子目計算補(bǔ)充約定 協(xié)議書 附件 9：現(xiàn)場配置標(biāo)準(zhǔn) 協(xié)議書 附件 10：土石方工程、室內(nèi)初裝修和低層住宅分戶圍墻工程工作界面表 協(xié)議書 附件 11：工程簽證、結(jié)算事項告知函 協(xié)議書附件 12: 圍蔽平面圖、施工圖、效果圖及施工說明 發(fā)包人（蓋章） : 承包人（蓋章） : 簽約代表： 簽約代表： 電 話： 電 話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 ZT1211 17 協(xié)議書 附件 1：安裝工程承包范圍 一、 7 層及以上 住宅樓的強(qiáng)電 配管 工程承包范圍 （以選擇的為準(zhǔn)） ： □ ； □ ； □ 3. / 二、 7 層及以上 住宅樓的生活給水系統(tǒng)承包范圍 （以選擇的為準(zhǔn)） ： □ ； □ ； □ 3. / 三、 情景洋房、低層住宅 的強(qiáng)電 配管 工程承包范圍 （以選擇的為準(zhǔn)） ： □ ； □ ； □