小區(qū)營銷(普及版)(參考版)
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【正文】 2023年 2月 26日星期日 3時 45分 54秒 15:45:5426 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 26日星期日 下午 3時 45分 54秒 15:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :45:5415:45Feb2326Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 26, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 26日星期日 3時 45分 54秒 15:45:5426 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :45:5415:45:54February 26, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :45:5415:45Feb2326Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 26日星期日 3時 45分 54秒 15:45:5426 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :45:5415:45:54February 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :45:5415:45Feb2326Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 新西蘭小區(qū)拓展 案例三 設(shè)立臨時店面 此設(shè)計館項目設(shè)立在德源小區(qū)，為期四個月，項目費用總計 4萬 元，其中房租（房屋面積 120坪） 2萬元 /4個月，裝修費用 2萬元，戶外廣告免費。 新西蘭小區(qū)拓展 案例二 業(yè)主聯(lián)誼會 新西蘭小區(qū)拓展 總結(jié)： 活動效果 ： 活動現(xiàn)場來了 50多戶，后期與公司簽訂合同20多戶。 小區(qū)拓展方法： 前期與物業(yè)處好關(guān)系，小區(qū)內(nèi)懸掛廣告牌前期預熱，業(yè)主發(fā)鑰匙正直農(nóng)歷八月十五，于是通過與物業(yè)的合作，聯(lián)合舉辦“東易日盛新西蘭業(yè)主中期聯(lián)誼會”，活動前以物業(yè)的名義給業(yè)主發(fā)短信，告知業(yè)主，活動內(nèi)容以驗房的標準及小區(qū)戶型分析為主，活動前半天，由物業(yè)工作人員給業(yè)主打電話，確定參與活動的人數(shù)，活動組織公益性較強，給業(yè)主留下了深刻的印象和好感。 新西蘭小區(qū)背景： 小區(qū)位于西安高新區(qū)，樓盤價格 4000元左右，小區(qū)共 700多戶，主力戶型是 125平方米。 ?通過本次活動，客戶對東易日盛品牌的現(xiàn)場認知度較高，為 3月份儲備客戶打下良好基礎(chǔ)， 總結(jié)： 高收入，高消費。 在總結(jié)報告中要從數(shù)據(jù)分析、競爭對手分析、管理職能分析三個角度來評 估營銷工作的效果 市場的營銷數(shù)據(jù)，對于公司制定市場策略，提高盈利水平尤為重要。在 營銷上 加強工作指導，強化人員培訓，統(tǒng)一思想明確計劃；在 管理上 加強日常溝通和管控，設(shè)定小區(qū)直接責任人，推行業(yè)績考核和日常管理考核；在 戰(zhàn)術(shù)配合上 要與工地營銷、展會營銷、網(wǎng)絡(luò)營銷等密切配合，開展全方位營銷。 五、貫徹實施 各部門協(xié)調(diào)配合，按照不同部門的分工進行協(xié)作，有條理的進行小區(qū)營銷工作。 進駐小區(qū) — 設(shè)立臨時店面、 小區(qū)活動 — 現(xiàn)場活動 小區(qū)宣傳 — 廣告宣傳 電話營銷 直遞營銷 樣板間營銷 — 工地營銷 小區(qū)營銷本身沒有定勢，在很多時候，選擇幾種形式組合起來使用，往往會取得更好的效果。 ５、確定目標樓盤的總原則是“找準”而不是全面開花，四面出擊。 ４、公司自身的能力和當期任務(wù)。 ３、與物業(yè)部門或樓盤相關(guān)單位的關(guān)系。 操作時，一定要考慮以下幾個因素： １、符合東易日盛的市場定位。 三、確定目標樓盤 在樓盤調(diào)研工作結(jié)束之后，要對基本符合“開發(fā)條件”的樓盤進行實地考察，同售樓處或物業(yè)進行溝通，獲得
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