【正文】 感 謝 聆 聽 。更快 輝耀盛世風華 產(chǎn)品：歲末傾情酬賓 媒介組合： 以外展、活動為主，吸引眼球；報廣輔助推廣，進行品牌建設(shè)總結(jié)，傳達珠江地產(chǎn)影響力；制作相關(guān)物料配合年度總結(jié)。 戰(zhàn)術(shù)： 以“ 珠江實力飛躍 一黃金周賣場活動配合； 現(xiàn)場“奧運大使”評選活動宣傳； “新奧運冠軍進社區(qū)”大型活動。一假期（ 10月 1號至 5號） 主題： 第四屆珠江地產(chǎn)國際詩歌藝術(shù)節(jié) （可考慮邀請最新奧運冠軍參加） 三、項目跟進 各項目十 一、報紙廣告 時間： 08年 9月 30日、 10月 1日 主題：實力為先 品質(zhì)大盤”為主題，展示珠江地產(chǎn)造城實力，重點落腳在珠江地產(chǎn)所造之城的配套、利好、稀缺資源上；集團大型外展巡盤活動促銷；社區(qū)舉辦與奧運有關(guān)活動，延續(xù)奧運熱潮，延伸影響力。一購房指南》發(fā)行 ● 珠江地產(chǎn)國慶購房抽獎活動 ● 珠江名盤國慶大巡展 ● 造城文化整合建設(shè) 節(jié)點策略 目標： 造城文化整合階段，國慶促銷 任務(wù)： 年度主題細分演繹第四步 —— 造城文化整合，向市場展現(xiàn)珠江地產(chǎn)造城實力，從珠江地產(chǎn)造城文化的進步傳達實力飛躍的形象。 更強 —— 共同的追求”珠江地產(chǎn)的奧運精神論壇 珠江地產(chǎn)傳統(tǒng)活動 “生命在于運動” —— 珠江地產(chǎn)慶奧運登山節(jié) 二、項目跟進 各項目社區(qū)活動配合； 各項目慶奧運社區(qū)宣傳； 各項目階段產(chǎn)品推售。 慶奧運社區(qū)宣傳月”活動； 珠江社區(qū)文化建設(shè) 珠江社區(qū)小業(yè)主奧運知識競賽；奧運冠軍競猜活動 珠江社區(qū)主題活動 “更高 媒介組合： 社區(qū)公關(guān)活動為主，各項目進行活動配合。 第四階段 2023年 6月初至 8月上旬 時間節(jié)點： 暑期 階段重點： ● 社區(qū)文化整合活動建設(shè) ● 此階段產(chǎn)品進入自然銷售狀態(tài) 節(jié)點策略 目標： 社區(qū)文化整合階段，展示珠江社區(qū) 任務(wù)： 年度主題細分演繹第三步 —— 社區(qū)文化整合，向市場展現(xiàn)珠江社區(qū)，從珠江地產(chǎn)社區(qū)文化的進步傳達實力飛躍的形象。 三、項目跟進 珠江國際城等項目五 一十重大禮 媒介組合： 報廣（軟硬結(jié)合）、公關(guān)活動是本階段的推廣主力軍；各項目現(xiàn)場跟進深化解析實力升級內(nèi)涵；制作珠江地產(chǎn)傳統(tǒng)物料 —— 購房手冊，加強旗下項目銷售。一購房指南》發(fā)行 ● 社區(qū)文化整合深入展開 ● 實力升級全面演繹 節(jié)點策略 目標： 實力飛躍全面演繹，對旗下各項目起到良好的促銷作用 任務(wù)： ，抓好市場的消費習(xí)慣，通過對珠江地產(chǎn)實力飛躍的全面演繹，達到為集團形象提升及促進旗下項目銷售的雙重作用。 實力營造好生活 時間： 08年 3月 15 主題： 大實力 一、報紙廣告 形象篇 時間： 08年 3月 7日（周五） 主題：文化整合 大誠心”傳遞珠江地產(chǎn)的公信力。歡樂 活動建議： ● 珠江地產(chǎn)新年大型主題文藝晚會 ● 珠江地產(chǎn)新春聯(lián)誼酒會 ● “春節(jié)杯”運動會（撥河、羽毛球、乒乓球、足球、網(wǎng)球、武術(shù)表演等） ● 春聯(lián)大賽、傳統(tǒng)曲藝演 ● 元宵花燈節(jié)、千人湯園宴 ● 春節(jié)美食節(jié) 四、項目跟進 各大節(jié)點，項目包裝特惠單位； 根據(jù)項目情況和集團政策包裝優(yōu)惠禮包； 各節(jié)點組織社區(qū)活動； 各節(jié)點現(xiàn)場包裝配合，包括促銷展板、節(jié)日氣氛包裝 第二階段 2023年 3月上旬至 4月上旬 時間節(jié)點： 節(jié)后工作全面啟動， 階段重點： ● 08年度品牌傳播正式展開 ● 服務(wù)文化整合正式啟動 節(jié)點策略 目標： 年度主題傳播正式展開，服務(wù)文化月啟動 任務(wù)： 08年主題細分演繹第一步 —— 全面展示珠江地產(chǎn)服務(wù)文化整合，通過珠江地產(chǎn)服務(wù)文化的解析，提升品牌形象，促進旗下項目的入市銷售。 數(shù)重豪禮回饋業(yè)主 元旦節(jié)篇 時間： 08年 1月 1日 主題： 文化整合 續(xù)寫傳奇 —— 2023珠江地產(chǎn)實力飛躍年 產(chǎn)品：六盤齊賀新歲，大禮精彩紛呈 二、電視廣告 時間： 2023年 1月中旬至 2月中旬（時間一個月） 頻道： 《鳳凰衛(wèi)視》 目的： 企業(yè)品牌印象推廣 形式： 選擇收視率較高的節(jié)目，以“珠江地產(chǎn)特約”播出的 形式進行贊助 三、活動 活動主題包裝： 珠江地產(chǎn)新春活動樂翻天 —— 和諧 媒介組合： 報廣、電視廣告共同構(gòu)成本階段的推廣主力軍；戶外傳達年度主題；以社區(qū)活動營造氣氛；現(xiàn)場物料以社區(qū)新春包裝為主。 品牌建設(shè)成果展 。 【 業(yè)主口碑 】 08年度品牌傳播策略 2023珠江品牌建設(shè)戰(zhàn)略實施進度 品牌建設(shè) 導(dǎo)入期 品牌建設(shè) 升溫期 品牌建設(shè) 鞏固期 品牌建設(shè) 強化期 品牌建設(shè) 升華期 品牌建設(shè) 承接期 年度主題鋪墊及社區(qū)活動； 新年賀辭 新產(chǎn)品新聞發(fā)布會； 配合集團發(fā)布社區(qū) 文化整合活動 ； “ 文化整合 ”宣講會及圖展； 珠江國際集體婚禮； “ 奧運大使 ”評選開始 各社區(qū)對社區(qū)文化活動的集中展現(xiàn) ， 包裝優(yōu)惠 ， 開始國慶黃金月前的準備 。因此產(chǎn)品的質(zhì)量和物管服務(wù)質(zhì) 量對于品牌的塑造與傳播至關(guān)重要。 通過對比其他地產(chǎn)品牌網(wǎng)站，珠江地產(chǎn)集團網(wǎng)站在形象、易讀、導(dǎo)航 性等方面都存在不足，在此，我們建議改進集團網(wǎng)站。網(wǎng)站可能不會創(chuàng)造直 接的銷售，但消費者已經(jīng)將其視作企業(yè)實力和品牌的一部分。同時在廣州多以外展的形式傳播集團品牌 形象，對旗下項目產(chǎn)品的銷售也將起到促進。 【公關(guān)活動】 08年度品牌傳播策略 借助當前社會比較關(guān)注的事件，如重大體育活動、重要建設(shè)、重要文 化交流等良機，以企業(yè)贊助形式出現(xiàn)，其知名度和美譽度的建設(shè)將會 起到事半功倍的效果。 小結(jié) 主流平面媒體： 廣州地區(qū)：《廣州日報》、《南方都市報》 北京地區(qū)：《北京青年報》 上海地區(qū)：《文化報》 全國性媒體：《房地產(chǎn)報》、《第一財