某地產(chǎn)項目本體研究(參考版)
2025-02-07 16:35本頁面
【正文】 保華利山 案名建議（四） 保利 善天下 案名建議（二） 保利 和文化 、 善天下 ：和者筑善 棋行天下 ， 以 ? 和諧 ? 作為企業(yè)的核心價值 ， 致力于實現(xiàn)? 人與建筑 、 人與自然 、 人與人 ? 的和諧共生；回報社會 ， 強化公司社會責(zé)任 ， 追求 ‘ 善 ’ 這一更高更長遠的品牌核心價值 。 案名價值梳理 城市罕見稀缺山景資源 賣點一：寶山國際生態(tài)城 風(fēng)水 寶 地 山 景資源 寶山國際生態(tài)城 ：占地 ，是繼松山湖后，東莞的又一城市名片，寶山以低碳經(jīng)濟、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高端地產(chǎn)、旅游度假為主品牌，是東莞罕見的風(fēng)水寶地，山景資源非常稀缺。 樟木頭的環(huán)境質(zhì)量較好，負離子含量較高 周邊配套 周邊商業(yè)配套成熟，醫(yī)院、學(xué)校、酒店密集，生活居住氛圍濃厚 ?中小學(xué)：樟木頭中心小學(xué)、樟木頭中學(xué) ?綜合商場：百佳百貨、天和百貨、佳華商場、華富廣場、龍洲百貨公司、時尚電器城 ?醫(yī)院：石新醫(yī)院、樟木頭人民醫(yī)院 ?郵局：樟洋郵局 ?銀行：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行 ?市場：南城農(nóng)貿(mào)市場、樟洋市場 ?公交：鎮(zhèn)內(nèi) 23路、 11路等公交 ?酒店：三正半山酒店、樟木頭新都會酒店、花園酒店、陽光假日酒店、商旅之家酒店、東莞新概念生活酒店、東莞八方快捷酒店 地塊基本指標 容規(guī)模龐大，積率較低，適合做大規(guī)模的別墅樓盤 ?土地編號： 050 0502 ?土地屬性：二類居住用地 ?占地面積： ?容積率： ?綠化率： 35% ?建筑密度： 35% ?建筑限高： 60米 ?總建筑面積： 追隨者？ 挑戰(zhàn)者？ 補缺者？ 領(lǐng)導(dǎo)者？ 項目具有優(yōu)越的區(qū)位價值 、 具有城市罕見山景 、 水景等稀缺自然資源 、 具有龐大的規(guī)模優(yōu)勢 ， 這樣的項目 ， 不做市場領(lǐng)導(dǎo)者 ， 還能做什么呢 ？？？？ 這樣的地段，本項目該如何進行市場占位？
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