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正文內(nèi)容

精裝修合同范本(最新整理(參考版)

2024-11-20 16:40本頁面
  

【正文】 十八、 協(xié)議生效與終止 本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,具有同等效力。 ( 3)工程所需清理、修復(fù)的費用,由甲方承擔(dān)。 不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤工期按以下方法分別承擔(dān): ( 1)工程本身的損害由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 十七、不可抗力 不可抗力是指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體 墜落或其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及下面幾方面的自然災(zāi)害對工程造成影響的事實或理由: ( 1)里氏 7 級以上的地震; ( 2)上海市氣象臺發(fā)布的連續(xù) 48 小時以上 10 級以上大風(fēng)大雨; ( 3)市政府宣布已形成自然 災(zāi)害的雨、雪、洪等; ( 4)其他不可抗力的原因。 甲乙雙方一致同意違約金為合同最終結(jié)算造價的 10%。 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍須繼續(xù)履行合同。 配合甲方編制施工管理資料,最終的竣工資料由甲方統(tǒng)一編制。 該工程的有關(guān)資料由乙方配合,甲方統(tǒng)一編制管理 , 若由于乙方的原因致使資料不全需向相 關(guān)部門聯(lián)系時,其銜接所用差旅費及其費用由乙方承擔(dān) . 乙方的生產(chǎn)統(tǒng)計、財務(wù)決算、勞資、設(shè)備等報表分別報送歸口的各部 門建立檔案。 工程在竣工 驗收進(jìn)入保修期時,乙方應(yīng)按《工程質(zhì)量保修書》內(nèi)保修范圍的約定進(jìn)行工程保修,在保修期內(nèi)因保修原因而發(fā)生的費用和責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。由第三方返修至合格,所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。 經(jīng)檢查驗收工程不合格,由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)全部費用。 十四、 工程交驗與保修 工程具備竣工驗 收條件,乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提交完整竣工資料和竣工報告,同時向甲方提供 3 份竣工圖。凡用項目部(非經(jīng)濟(jì)合同)印章簽訂的經(jīng)濟(jì)合同或由經(jīng)濟(jì)有關(guān)的內(nèi)容一律無效,甲方對此一概不予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由乙方自行處理,項目部(非經(jīng)濟(jì)合同)印章與經(jīng)濟(jì)簽證章由甲方委派的項目經(jīng)理掌握和使用。項目部。 若乙方在履約過程中,業(yè)主或甲方不滿意,甲方有權(quán)單方隨時終止施工的后續(xù)工程合同,從而對甲、 乙雙方造成的直接或間接損害均由乙方承擔(dān)。 乙方不得將本工程以任何形式另行轉(zhuǎn)包他人。 1配合業(yè)主指令分包商,甲方指令分包商的工作,納入乙方的管理范疇若由此而造成的工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等損失皆由乙方承擔(dān) 十三、其他約定 乙方組建項目經(jīng)理在內(nèi)的管理人員項目管理班子 須 不低于 5 人 滿足現(xiàn)場施工需求 ,組建人員的名單和簡歷及資格證書復(fù)印件,在本合同簽訂后一周內(nèi)報甲方確認(rèn),經(jīng)甲方確認(rèn)后的主要管理人員在未經(jīng)甲方同意前,不得自行更換。 10 1 在施工過程中凡涉及材料的認(rèn)樣、認(rèn)價,材料的使用等都必須按項目部的要求統(tǒng)一執(zhí)行。 1乙方必須為從事施工場地內(nèi)自有人員的生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。 接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方對安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期要求的指令,由這方面引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任勻由乙方完全負(fù)責(zé)。 乙方有自主組織獨立施工的權(quán)利,但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行,根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計劃,必須組織足夠的勞 動力和配備足夠的機械以保證該工程按期完成,否則,造成的一切影響和損失均由乙方承擔(dān); 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實際情況,提前做好各項施工方案并報項目技術(shù)科審批,安排施工順序和各工種的配合,充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排,以保證工效; 乙方在工程開工的同時向甲方提供一名質(zhì)量安全員,要求持有效證件上崗,由甲方統(tǒng)一安排工作。 1甲方享有對乙方施工的工程因質(zhì)量、安全、文明施工等因素造成的各種處罰的權(quán)力,這種罰款必須由項目經(jīng)理簽署,通知或送達(dá)至乙方代表,甲方的罰款即將生效,其金額在核對后的結(jié)算款中直接扣除。 為乙方提供施工圖一套,并及時提供設(shè)計修改等圖紙; 1若甲方認(rèn)為乙方的施工進(jìn)度不能滿足工期要求時,甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的部分工作量劃出,交其他承包人完成,乙方按實際完成的工程量結(jié)算并承擔(dān)由此造成的一切損失。 指導(dǎo)和監(jiān)督乙方作好安全帽司標(biāo)、胸卡、管理制度、 CI 形象布置,發(fā)生的費 用由乙方負(fù)擔(dān)??刂瀑Y金的合理使用,以保證工程順利進(jìn)行; 乙方在施工現(xiàn)場,工程所耗用的水、電費用按定額含量的用量在結(jié)算時扣除。 檢查督促乙方按照國家及上海的有關(guān)規(guī)定,做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理、貫標(biāo)等管理工作,實現(xiàn)企 業(yè)名牌目標(biāo)。 在施工過程中,因為乙方原因造成的返工等引起的材料損耗由乙方負(fù)責(zé)。 各種材料的檢驗費用由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。乙 方若觸犯或涉嫌觸犯任何物品、程序或發(fā)明的專利權(quán),而使甲方蒙受索賠、訴訟、賠償費用和支出,乙方須予以補償。批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式發(fā)
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