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建設(shè)項(xiàng)目可行性研究課程(ppt164頁)(參考版)

2025-01-28 23:12本頁面
  

【正文】 解: 設(shè) X表示初始投資變化的百分?jǐn)?shù), Y表示年收入變化的百分?jǐn)?shù),則得: NAV=10000(1+X)(A/P,8%,5) +5000(1+Y)2200+2023(A/F,8%,5) 經(jīng)過整理得: NAV=+5000Y 取 NAV的臨界值,即 NAV=0,則有: +5000Y=0 Y=+ 如果計(jì)算分析的結(jié)果是 NAV0或 Y+,則該投資方案便可以盈利 8%以上。 ? 多因素敏感性分析考慮各不確定因素在不同變動(dòng)幅度下對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的綜合影響,能反映出不確定因素間的相關(guān)性。 2)多因素敏感性分析 ? 單因素敏感性分析的方法簡(jiǎn)單,但其不足之處在于忽略了因素之間的相關(guān)性。如果產(chǎn)品價(jià)格低于原預(yù)期值 %以上或經(jīng)營成本高于原預(yù)期值 %以上的可能性較大,則意味著這筆投資有較大風(fēng)險(xiǎn)。試分別就上述三個(gè)不確定性因素作敏感性分析。 i0=10%。 ?單因素敏感性分析還應(yīng)求出導(dǎo)致項(xiàng)目由可行變?yōu)椴豢尚械牟淮_定因素變化的臨界值 . 例: ? 有一個(gè)生產(chǎn)城市用小型電動(dòng)汽車的投資方案,確定性經(jīng)濟(jì)分析所采用的數(shù)據(jù)是根據(jù)對(duì)未來最可能出現(xiàn)的情況預(yù)測(cè)估算的。 ?敏感性分析可以分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。 盈虧平衡分析總結(jié) ? 對(duì)不確定因素粗略分析,有助于確定項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),了解項(xiàng)目可能承受的風(fēng)險(xiǎn)程度,為方案決策提供有用信息; ? 缺點(diǎn):首先假定產(chǎn)品無積壓;再者所用數(shù)據(jù)是歷史數(shù)據(jù)修正得出,且沒考慮資金時(shí)間價(jià)值,精度不高; ? 適用于現(xiàn)有項(xiàng)目的短期粗略分析,多用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià); ?敏感性分析法是分析各種不確定性因素變化一定幅度時(shí),對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度,把不確定性因素當(dāng)中對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果影響程度較大的因素,稱之為敏感性因素。若產(chǎn)量小于 1500單位或大于 8500單位就會(huì)虧損; 關(guān)門點(diǎn)是年虧損額正好等于年固定成本時(shí)的點(diǎn): 當(dāng) P(Q)=25500時(shí),有: =0 解得 : Q1=0 Q2=10000 顯然,關(guān)門點(diǎn)的產(chǎn)量為 10000件。 ( 指當(dāng)產(chǎn)量達(dá)到關(guān)門點(diǎn)時(shí),工廠應(yīng)停產(chǎn)關(guān)門,因?yàn)榇藭r(shí)繼續(xù)生產(chǎn)所造成的虧損比關(guān)門停產(chǎn)造成的虧損更大) 例: 某廠生產(chǎn)某產(chǎn)品,年銷售收入 B(Q)=,總固定成本 CF=255000元,總可變成本 CV(Q)= 200Q,試進(jìn)行盈虧平衡分析并核算關(guān)門點(diǎn)產(chǎn)量。 1)非線性盈虧平衡點(diǎn); 2)最大利潤(rùn)的產(chǎn)銷量和利潤(rùn)額; 解: 1) CV = C ( Q) =66000+( ) Q P= B( Q) =( ) Q, 當(dāng) C=B時(shí), Q1=2917件 /年, Q2=15083件 /年; 2)利潤(rùn) E=B( Q) C( Q) =*Q+27Q— 66000 令 E’ (Q)=+27=0 最大利潤(rùn)產(chǎn)量 Qmax=9000件 , 最大利潤(rùn) Emax=55500元。如果,則所求的產(chǎn)量 Q,就是利潤(rùn)最大時(shí)的產(chǎn)量 Qmax。 ? 求利潤(rùn)最大的產(chǎn)量 利潤(rùn)函數(shù)為: P(Q)=B(Q)TC(Q) 能核算 QM,使利潤(rùn)達(dá)到最大。 金額 總成本 B 虧 銷售收入 盈利 A 固定成本 虧 產(chǎn)量 QA QM QB 非線性盈虧平衡分析圖 ? 如果銷售收入、成本和利潤(rùn)三者之間的關(guān)系均能用非線性函數(shù)表示時(shí),則可定量地決定方案可盈利的范圍,并求出相應(yīng)的盈虧平衡點(diǎn)、最大利潤(rùn)和關(guān)門點(diǎn)的產(chǎn)量等。 當(dāng) Q=QM時(shí), TC2=TC3,即: CF2+ CV2QM= CF3+ CV3QM 于是, 當(dāng) Q=QN時(shí), TC2=TC1,即: CF2+ CV2QN= CF1+ CV1QN 于是, 由此可知,當(dāng)預(yù)期產(chǎn)量低于 20萬件時(shí),應(yīng)采用方案 3;當(dāng)預(yù)期產(chǎn)量在 20萬件至 30萬件之間時(shí),應(yīng)采用方案 2;當(dāng)預(yù)期產(chǎn)量高于 30萬件時(shí),應(yīng)采用方案 1。 試分析各種方案適應(yīng)的生產(chǎn)規(guī)模。 ?例: 已知生產(chǎn)某種產(chǎn)品有三種可行的方案。求:保本點(diǎn)產(chǎn)量、 05年的盈利狀況,并判斷其經(jīng)營狀況。 解:盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率為 % 盈虧平衡點(diǎn)售價(jià) 2 600元 /件 ? 如果有目標(biāo)利潤(rùn) B時(shí),盈虧平衡點(diǎn): BEPQ =( F+B) /( P- V) ? 如果考慮稅金因素時(shí),稅率為 t,盈虧平衡點(diǎn): BEPQ =F/( P- V - Pt) ?應(yīng)用:判斷企業(yè)經(jīng)營安全性: 經(jīng)營安全率: Qq 0??q越高,即期望產(chǎn)量大于 Q0越多,經(jīng)營越安全, 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小。 ?解: 由 PQ = F+VQ 得 Q0= = = BEPQ=BEPQ/Q= = =48% BEPP=F/Q+V=1500/12+250=375(元 /噸) F P— V 1500 510250 F PQ— VQ 1500 ( 510250) 12 ?某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為生產(chǎn)某種產(chǎn)品 3萬件;單位產(chǎn)品售價(jià)為 3 000元;生產(chǎn)總成本為 7800萬元,其中固定成本為 3 000萬元,變動(dòng)成本為 4 800萬元。 ? 使用假設(shè): ? 假定生產(chǎn)量等于銷售量; ? 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)穩(wěn)定; ? 不考慮資金時(shí)間價(jià)值; 1)線性盈虧平衡分析 假定產(chǎn)品價(jià)格、單位可變成本保持不變,銷售額隨銷量線性變動(dòng),總變動(dòng)成本隨產(chǎn)量線性變動(dòng); ?單一產(chǎn)品分析: 年銷售收入=銷售價(jià)格 銷售數(shù)量( R = PQ) 年生產(chǎn)成本=固定成本 +變動(dòng)成本 = 固定成本+單位變動(dòng)成本 銷售數(shù)量( C = F+VQ) 令 年銷售收入 =年生產(chǎn)成本 (盈虧平衡點(diǎn)) R = C PQ = F+VQ p Q Q 收入 (成本) 0 F VQ C=F+VQ BEP Q0 R=P Q ?用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn) Q0= F P— V ?盈虧平衡點(diǎn)越低,項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小,反之,則越大。 ? 盈虧平衡分析法 ? 敏感性分析 ? 概率分析 ? 定義:分析產(chǎn)品產(chǎn)量、成本和盈利間關(guān)系找出方案盈利和虧損在產(chǎn)量、價(jià)格、成本等方面的臨界點(diǎn),以判斷不確定因素對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的影響,說明方案實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。 1)不進(jìn)行技術(shù)改造未來 10年相關(guān)數(shù)據(jù): 年份 1 2 3 4 5 69 10 銷售量 /萬 經(jīng)營成本 587 602 611 614 638 654 654 固產(chǎn)殘值 85 年折舊 23 23 24 24 24 24 24 2)技術(shù)改造相關(guān)數(shù)據(jù)如后表: ? 固定資產(chǎn)投資 790萬,其中自籌資金 390萬,銀行貸款 400萬,年利率 10%,還款方式:每年還息,期末還本; ? 流動(dòng)資金投入 520萬,工行貸款,年利率 8%,壽命期末全額回收; 3)其他數(shù)據(jù): 產(chǎn)品價(jià)格 490元 /臺(tái),增值稅率 14%,按扣額法計(jì)稅,扣除金額為收入 60%,城鄉(xiāng)維建稅及教育費(fèi)附加為增值稅 10%,所得稅率 25%; 基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 12%,建設(shè)期為 5年,該行業(yè)技改投資回收期標(biāo)準(zhǔn)為 5年,試分析是否需要進(jìn)行技術(shù)改造? 技術(shù)改造后收益成本預(yù)算: 年份 1 2 3 4 5 69 10 固產(chǎn)投資: 自籌資金 200 190 銀行貸款 200 200 流產(chǎn)投資 46 45 30 113 286 年銷售量 2 3 5 5 5 年經(jīng)營成本 644 735 772 998 1579 1579 1579 期末殘值 450 年折舊 32 63 70 70 70 70 70 改造前全投資現(xiàn)金流量表: 1 2 3 4 5 6 ―9 10 CI 銷售收入 735 760 784 784 784 784 784 殘值 85 流動(dòng)資產(chǎn) CO 固投 流投 經(jīng)營成本 587 602 6 1 1 614 638 654 654 稅金附加 4 5 . 2 6 4 6 . 8 6 4 8 . 3 4 8 . 3 4 8 . 3 4 8 . 3 4 8 . 3 所得稅 1 9 . 9 3 2 2 . 3 2 5 . 2 2 4 . 5 1 8 . 5 1 1 . 9 1 1 . 9 CI CO 8 2 . 8 1 88. 84 9 9 . 5 9 7 . 2 7 9 . 2 6 9 . 8 6 9 . 8 改造后全投資現(xiàn)金流量表: 1 2 3 4 5 6 ―9 10 CI 銷售收入 833 980 1078 1470 2450 2450 2450 殘值 450 流動(dòng)資產(chǎn) 520 CO 固投 200 390 200 流投 46 45 30 1 1 3 286 經(jīng)營成本 644 735 772 998 1579 1579 1579 稅金附加 52 61 66 90 151 151 151 所得稅 25 29 40 74 152 152 152 CI CO - 134 - 280 - 30 195 282 568 1538 ?分析: 改造前方案 NPV=; 改造后方案 NPV=; 技術(shù)改造投資回收期 T=51+249/282=; 故應(yīng)選擇技改方案。 。 凈現(xiàn)金流量 。 。 貸款利息 230 194 158 122 86 50 50 50 50 50 所得稅 .。 1470 1270 98 1674 1674 2884 3920 5352 5352 5352 ?自有資金現(xiàn)金流量表: 項(xiàng)目 建設(shè)期 投產(chǎn) 達(dá)產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 現(xiàn)金流入: 銷售收入 5180 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7400 7400 固產(chǎn)回收 210 流產(chǎn)回收 900 現(xiàn)金流出: 自有資金 470 470 400 經(jīng)營成本 3920 5352 5352 5352 5352 5352 5352 5352 5352 5352 稅金及附加 262 374 374 374 374 374 374 374 374 374 本金償還 。 。 。 稅金及附加 262 374 374 374 374 374 374 374 374 374 凈現(xiàn)金流量 。 。 。 ?相關(guān)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù): 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 1 2 3 1 工程費(fèi) 960 1027 2 其他費(fèi)用 280 280 3 預(yù)備費(fèi) 50 27 4 方向調(diào)節(jié)稅 130 103 5 流動(dòng)資金投資 900 序號(hào) 項(xiàng)目 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 備注 70% 100% 1 銷售收入 5180 7400 單價(jià):5000元 /萬只 2 增值稅 238 340 3 城建維護(hù)稅及教育費(fèi)附加 34 ?銷售收入及稅金估算表: ?成本費(fèi)用表: 項(xiàng)目 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 直接材料費(fèi) 3185 4550 4550 4550 4550
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