房地產(chǎn)市場調(diào)研的作用與程序(參考版)
2025-01-27 18:16本頁面
【正文】 2023年 2月 11日星期六 8時(shí) 4分 23秒 20:04:2311 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 11日星期六 下午 8時(shí) 4分 23秒 20:04: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :04:2320:04Feb2311Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 8時(shí) 4分 23秒 20:04:2311 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :04:2320:04:23February 11, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :04:2320:04Feb2311Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 11日星期六 8時(shí) 4分 23秒 20:04:2311 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :04:2320:04:23February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :04:2320:04Feb2311Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 量表問答式問卷的缺點(diǎn)： 則在于被調(diào)查者可能對(duì)各類強(qiáng)度的區(qū)分理解不同，容易引起誤解。 （三）量表問答式問卷 ? 量表問答式問卷是指將問題的選擇項(xiàng)以不同強(qiáng)度的形式表現(xiàn)出來的問卷。 開放式問卷的缺點(diǎn)： 其自由性，被調(diào)查者的個(gè)性特征、反應(yīng)能力會(huì)大大影響調(diào)研的結(jié)果。 例如： 問題 1：您認(rèn)為本公司開發(fā)的項(xiàng)目應(yīng)該有哪些配套 設(shè)施 問題 2：您心目中的住宅小區(qū)智能化是什么樣子？ 問題 3：您可以接受的商品房價(jià)格在什么區(qū)間？ 問題 4：如果您最近購買了住房，您是看中它的哪 一點(diǎn)？ ? 開放式問卷的優(yōu)點(diǎn)： 調(diào)研人員不對(duì)被調(diào)查對(duì)象進(jìn)行限制，可以據(jù)此獲得豐富的信息。多項(xiàng)選擇題常用于多種因素或選項(xiàng)反映被訪者的看法的情況下。 單項(xiàng)選擇題是指被調(diào)查者只能選擇其中的一個(gè)選擇項(xiàng)作為答案，各選擇項(xiàng)之間是相互獨(dú)立和排斥的。封閉式問卷的主要優(yōu)點(diǎn)就是易于記錄，不容易發(fā)生錯(cuò)誤或記錄不全的情形。問題的銜接要合理而自然，避免因主題的改變?cè)斐杀徽{(diào)查人理解上的混淆。 ⑤ 注意問題的排列順序。 ? ③ 問題的文字間不要使用有引導(dǎo)性的問句，不要含有暗示。 ? ② 問題本身不用模棱兩可的話語，運(yùn)用簡單通俗的文字。 6）營銷策劃和銷售執(zhí)行階段的市場調(diào)研 １、市場供需與競爭對(duì)手動(dòng)態(tài)調(diào)研 ２、企業(yè)自身產(chǎn)品與服務(wù)調(diào)研，包括：產(chǎn)品優(yōu)劣分析，在滿足客戶需求方面存在的缺陷和不足，產(chǎn)品市場競爭地位分析，本企業(yè)產(chǎn)品的市場占有率
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