物業(yè)公司車輛管理疑難解答(參考版)
2025-01-27 14:30本頁(yè)面
【正文】 3/9/2023 24 謝 謝 大 家！ 3/9/2023 25 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 政府機(jī)關(guān)辦公務(wù)的可免收停車費(fèi) （ 例：公安局 、 交警隊(duì) 、 稅 務(wù)局 、 國(guó)土局 、 政法機(jī)關(guān)等等 ） 。 3/9/2023 22 停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何確定？ 目前國(guó)內(nèi)還沒有出臺(tái)統(tǒng)一 《 停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 的法規(guī) 。 合理的劃分車主的停車位 ， 每位顧客的停車位進(jìn)行編號(hào)并懸掛車 牌號(hào)碼 ， 讓每位顧客的車輛有序的停放在自家的車位 。 3/9/2023 21 停車場(chǎng)地如何進(jìn)行車位 劃線與標(biāo)識(shí)？ 根據(jù)停車場(chǎng)的特點(diǎn) ， 合理規(guī)范小區(qū)的停車位 ， 按停車場(chǎng)的構(gòu)造和 設(shè)臵而定 ， 例：將進(jìn)車口與出車口分開 ， 或分多個(gè)停車場(chǎng)進(jìn) 、 出口 。 禮貌而有耐心的給顧客解釋 ， 小區(qū)有噪聲的危害性 。 發(fā)現(xiàn)初期時(shí)，可用最笨而又可行的方法，就是將車拖到又偏又很少有顧客停車的位臵。 首先確定該車是否是小區(qū)業(yè)主的車輛 ， 如果是最好聯(lián)系車的主人 。 租用他人場(chǎng)地的 ， 應(yīng)當(dāng)提 供合法有效的租賃合同 。 停車場(chǎng)的收費(fèi)是一種對(duì)停車場(chǎng)的管理維修費(fèi)和車位占用費(fèi)。 小區(qū)的停車場(chǎng)是開發(fā)商作為住宅配套的附屬基地 ， 其使用權(quán)應(yīng)該屬于全體業(yè)主共有 ， 其收益權(quán)也應(yīng)該屬于全體業(yè)主 （ 地下車場(chǎng)屬開發(fā)商所有權(quán) ， 但一般由開發(fā)商簽發(fā)的合同而定 ） 。 經(jīng)營(yíng)是榮譽(yù)、服務(wù)是顧客、管理是物。 3/9/2023 16 如何處理好停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者與 保險(xiǎn)公司、車主三者的關(guān)系？ 經(jīng)營(yíng)者是保險(xiǎn)公司的合作伙伴 ， 協(xié)同做好車主的服務(wù)工作 。 若丟失物品貴重和顧客的要求需要報(bào)警的，及時(shí)由主任打報(bào)警電話，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵察。 根據(jù)物品的丟失價(jià)值和顧客的正確要求 ， 由安管主
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