上海百聯(lián)西郊項目調(diào)查報告(參考版)
2025-01-26 04:16本頁面
【正文】 2023/2/112023/2/11February 11, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 11日星期六 2023/2/112023/2/112023/2/11 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/112023/2/112023/2/11Feb2311Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/2/112023/2/11Saturday, February 11, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/112023/2/11February 11, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 2月 11日星期六 2023/2/112023/2/112023/2/11 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/112023/2/112023/2/11Saturday, February 11, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 8:45:12 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/2/112023/2/112023/2/112023/2/11 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 2月 2023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/112023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/2/112023/2/112023/2/11Feb2311Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/112023/2/11Saturday, February 11, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。另外項目的中庭廣場不僅作有人流動線聚集的作用，也為營銷推廣活動提供了場地，發(fā)揮了服務(wù)社區(qū)居民的功用。 ? 在社區(qū)購物中心的定位下，項目的業(yè)態(tài)和品牌都以為社區(qū)居民服務(wù)為核心，將超市、家居、家電、運動、服飾、娛樂、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)完整地包含在項目之中，充分滿足了周邊消費者的消費需求。 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 61 推廣營銷活動 項目每周都有不同的營銷活動，且中庭廣場常提供給社區(qū)組織舉辦活動，有效帶動人氣，給周邊居民一種親切感和代入感，體現(xiàn)了社區(qū)購物中心的服務(wù)社區(qū)的價值。 ? 停車場出入口設(shè)計合理，保證車流與人流分離。項目通過人流的引導(dǎo)聚集和特色景觀，給人以熱鬧繁華的感官印象，充分提升消費者的購物體驗。中部的大中庭，利用其空間和地理位置可舉辦推廣活動或社區(qū)活動，有利于人氣的聚集。 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 57 停車場 項目停車場位于項目的地下 1/2層，車位共 600余個，基本滿足前來購物的消費者的停車需求。 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 55 景觀設(shè)計（續(xù)） 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 56 廣告招牌 項目各商戶的招牌規(guī)格并不全部統(tǒng)一，且在項目內(nèi)過多的展示廣告，導(dǎo)致雜亂無章，使得整個項目的景觀視覺被破壞，影響購物環(huán)境。 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 53 垂直動線（續(xù)） 項目有兩部貨梯，五處消防通道 貨梯 消防通道 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 54 景觀設(shè)計 項目景觀及建筑設(shè)計參照美國購物中心風格，利用極具特色的建筑形態(tài)、裝飾物以及植物景觀來突顯出美國風格。 空中連廊 空中連廊 小中庭 大中庭 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 52 垂直動線 自動扶梯 觀光電梯 客用樓梯 項目有兩組上下自動扶梯，位于東西動線兩端；兩組共四部觀光垂直電梯，在大中庭的東西兩側(cè)；另外還有兩部客用樓梯位于大中庭處。南北兩棟建筑之間有四座空中走廊連接。在大中庭的北側(cè)另有一個圓型小中庭，作為 1F東北側(cè)內(nèi)通道的端點。 肯德基 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 49 項目規(guī)劃設(shè)計 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 50 平面動線（ 1F） 項目整體形態(tài)為內(nèi)街式購物中心，南北兩棟建筑體單體，中間以一道內(nèi)街分割，內(nèi)街寬度為 10米左右。目前艾格 ETAM發(fā)展至全世界擁有1100多家專賣店。 永樂家電 主力店介紹 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 46 代表品牌介紹 以深海鯨魚命名的時尚品牌，由國際設(shè)計大師 MARK CHEUNG為世界新貴度身定制的國際時裝品牌。 一兆韋德健身 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 45 永樂（中國）電器銷售有限公司創(chuàng)建于 1996年，前身為上海永樂家用電器有限公司，是一家凈資產(chǎn)達數(shù)十億元的股份制大型家電連鎖零售企業(yè)，年銷售額超過 150億元。 特力屋 主力店介紹 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 43 主力店介紹 湯姆熊自創(chuàng)立以來，一直以提供一個健康、溫馨、便捷及充滿歡樂氣氛的休閑場所為目標，向成為世界上最大的連鎖室內(nèi)主題樂園目標而邁進。 迪卡儂 主力店介紹 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 42 HOLA特力屋隸屬于特力集團，在中國的臺灣地區(qū)已有 8家連鎖大賣場。 世紀聯(lián)華 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 41 迪卡儂集團既是運動用品的設(shè)計師和生產(chǎn)商，更是極具規(guī)模的全系列運動品連鎖商店。由于項目定位為社區(qū)購物中心，該些品牌的特點是周邊居民舍遠取近前來項目的關(guān)鍵，且該些品牌對租金敏感性較低，能有效提高項目的租金水平。 涉及漢博顧問知識產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴格保密 39 品牌分析 (2) 項目主力店業(yè)種全面，包含家電、家居、百貨、運動、超市、服務(wù)等各個方面，方便于服務(wù)周邊社區(qū)
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