【摘要】浦東星河灣——產(chǎn)品解析星河灣·品質(zhì)打動(dòng)世界“上海,還缺什么?”“星河灣”王子精品翠湖天地湯臣一品星河灣這塊地,其沒(méi)有豪宅的先天條件:地段、資源御翠豪庭浦東星河灣開(kāi)盤(pán)首日銷(xiāo)售264套,成交金額超40億元,星河灣成就了中國(guó)樓市的新記錄。星河灣果然沒(méi)有讓上海失望,甚至可以說(shuō),星河灣讓上海震驚了。
2025-01-26 03:52
2025-01-06 01:16
【摘要】上海浦東星河灣高端客戶(hù)研究2023年8月克而瑞(中國(guó))研究中心銀行業(yè)務(wù)員深訪?中國(guó)銀行、江蘇銀行信貸員訪問(wèn),2組?了解客戶(hù)資產(chǎn)、資信、置業(yè)經(jīng)歷、所屬行業(yè)等特征?歷時(shí):2下定客戶(hù)數(shù)據(jù)分析?根據(jù)案場(chǎng)提供的一手資料,獲得客戶(hù)身份證號(hào)碼、房型、面積、樓層和總價(jià),其他特征資料缺失
2025-02-28 23:20
【摘要】上海浦東星河灣項(xiàng)目簡(jiǎn)介2022年11月2022年8月8日:浦東星河灣6小時(shí)勁銷(xiāo)40億元?jiǎng)?chuàng)下了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化以來(lái)單個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)量最高紀(jì)錄!也創(chuàng)世界紀(jì)錄!感動(dòng)上海截止2022年11月11日,浦東星河灣基本售罄,只剩1套頂層戶(hù)型。浦東星河灣:國(guó)際級(jí)豪宅定位全景園林、精裝平層豪宅公寓、超五星酒店、會(huì)所、商業(yè),真
2025-01-22 00:02
【摘要】寫(xiě)給浦東星河灣二期:回想2023年,在被仁恒、瑞安、華潤(rùn)等長(zhǎng)期包圍的上海豪宅市場(chǎng)上,浦東星河灣異軍突起,為上海灘帶來(lái)一股耀眼的豪宅風(fēng)尚:那個(gè)8月整個(gè)上海為之傾倒,40個(gè)億記錄了上海豪宅史上最瘋狂的一天!然而,當(dāng)2023年上海星河灣再度開(kāi)啟,往日輝煌卻未能再現(xiàn)。我們思考著:星河灣依然耀眼、依然讓人贊嘆,只是它未必是上海最對(duì)味的豪宅。所以,星河灣,2023年請(qǐng)為
2025-02-28 23:22
【摘要】地理位臵:錦繡路2580弄總建面積:30萬(wàn)平方米(一期總建)容積率:綠地率:≧35%園林風(fēng)格:現(xiàn)代簡(jiǎn)約式園林風(fēng)格建筑風(fēng)格:南歐古堡風(fēng)格產(chǎn)品類(lèi)型:大面積公寓產(chǎn)品(一期共322戶(hù))主力面積:三房220-250平方米,四房280-300平方米均價(jià):40000-
2025-03-12 10:22
【摘要】上海陸家嘴星河灣工程地下防水工程建議做法編制:科順?lè)浪こ逃邢薰灸夸浀谝徽聜鹘y(tǒng)防水材料、工藝在地下防水工程的缺陷 3第二章APF自粘卷材在地下防水工程中的優(yōu)勢(shì) 5第一節(jié)APF卷材頂板(屋面)防水杜絕竄水的原因: 6第二節(jié)材料簡(jiǎn)介: 6一、粘霸APF自粘卷材復(fù)合防水系統(tǒng)防止竄水的原理及效果: 7第三節(jié)奇封排水板排水領(lǐng)域
2025-06-26 02:44
【摘要】浦東星河灣熱銷(xiāo)分析2022年8月僅代表個(gè)人觀點(diǎn),歡迎指正09年項(xiàng)目銷(xiāo)售新記錄:?jiǎn)稳珍N(xiāo)售264套、單日成交金額達(dá)46億元!均價(jià)近50000,大大超過(guò)周邊35000的均價(jià)?地塊:浦東的內(nèi)環(huán),浦東新區(qū)花木板塊?物業(yè)類(lèi)型:8棟10—15層的小高層?樓面地價(jià)預(yù)估:約9000元/平米?裝修價(jià)格:10000-12022元/平米?本
2025-02-24 14:23
2025-01-09 02:49
【摘要】星河灣個(gè)案王志綱工作室1調(diào)研期態(tài)勢(shì)分析市場(chǎng)分析行業(yè)特征及走勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)特性及走勢(shì)需求特性及走勢(shì)產(chǎn)品差異化分析態(tài)勢(shì)分析報(bào)告內(nèi)外部資源梳理核心能力診斷基地條件、區(qū)位特點(diǎn)王志綱工作
2025-01-23 23:50
【摘要】“豪宅是絕對(duì)的”跨越品質(zhì)的品位——星河灣產(chǎn)品建議報(bào)告易居中國(guó)致星河灣集團(tuán)PARTONE開(kāi)發(fā)背景回顧PARTTWO近期市場(chǎng)分析PARTTHREE項(xiàng)目定位回顧與修正PARTFOUR物業(yè)發(fā)展建議PARTFIVE展示體系建議PARTONE開(kāi)發(fā)背景回顧市場(chǎng)回顧項(xiàng)目SWOT分析萬(wàn)科、金地、三林——價(jià)格戰(zhàn)
2025-01-06 01:06
【摘要】王志剛工作室論星河灣戰(zhàn)略歷程?一個(gè)不斷震蕩上行的市場(chǎng)?走向市場(chǎng)細(xì)分的樓市?大鱷們的游戲已經(jīng)開(kāi)始了?中小型、成長(zhǎng)型企業(yè)的戰(zhàn)略選擇?項(xiàng)目定位與企業(yè)發(fā)展路徑的重估解讀星河灣的意義?五年前,房企成長(zhǎng)的普遍規(guī)律——拿資源的能力、市場(chǎng)短缺的機(jī)會(huì)把握與供應(yīng)效率?近五年來(lái)成長(zhǎng)性最強(qiáng)的房企,往往有其獨(dú)特的市場(chǎng)定位與
2025-01-24 00:03
【摘要】錦繡天河上市戰(zhàn)役攻略2023/3/19—5/18一、上市戰(zhàn)役的進(jìn)攻目標(biāo)1、迅速打響錦繡天河的知名度;2、引起社會(huì)轟動(dòng)和消費(fèi)者的高度關(guān)注;3、讓消費(fèi)者對(duì)錦繡天河有基本輪廓(定位)的認(rèn)知和理解,亮相就獲得美好的第一印象;4、吸引成千上萬(wàn)消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)參觀和領(lǐng)頭羊式買(mǎi)家踴躍購(gòu)買(mǎi),人氣興旺。二、上市戰(zhàn)役的整合
2025-01-24 00:02
【摘要】[“星河灣”品牌整合推廣]歷經(jīng)近兩年時(shí)間的推廣,星河灣已經(jīng)在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)贏得了較高的知名度和美譽(yù)度,樹(shù)立起高檔次樓盤(pán)的形象。同時(shí),項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷(xiāo)上所創(chuàng)造的驕人成績(jī),更使星河灣在行業(yè)內(nèi)的影響力迅速擴(kuò)展至全國(guó),成為眾多內(nèi)地發(fā)展商來(lái)穗“取經(jīng)”的必踏之盤(pán)!在2023年新一輪推廣工作展開(kāi)之前,讓我們對(duì)星河灣所烙下的品牌印記作一次簡(jiǎn)單的回
2025-02-14 11:23
【摘要】1星河灣下階段廣告策略會(huì)議安排星河灣項(xiàng)目介紹星河灣公關(guān)活動(dòng)及廣告回顧下階段廣告推廣策略要點(diǎn)比稿要點(diǎn)說(shuō)明及現(xiàn)場(chǎng)答疑簽署廣告代理比稿約定參觀星河灣現(xiàn)場(chǎng)2星河灣下階段廣告策略星河灣下階段推廣策略要點(diǎn)3星河灣下階段廣告策略銷(xiāo)售狀況平均成交單價(jià)5300元/平方米,每套成交金額約78