房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研總結(jié)報(bào)告(參考版)
2025-01-26 00:49本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 11日星期六 8時(shí) 1分 45秒 20:01:4511 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 11日星期六 下午 8時(shí) 1分 45秒 20:01: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :01:4520:01Feb2311Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 8時(shí) 1分 45秒 20:01:4511 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :01:4520:01:45February 11, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :01:4520:01Feb2311Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 11日星期六 8時(shí) 1分 45秒 20:01:4511 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :01:4520:01:45February 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :01:4520:01Feb2311Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 低首付購(gòu)房形式已成為大眾消費(fèi)者的一種普遍認(rèn)識(shí)； 1低首付（低價(jià)位）購(gòu)房對(duì)購(gòu)房者的誘惑是最直接也最容易產(chǎn)生訂房行為； 1按揭式投資房產(chǎn)已是消費(fèi)者的首選； 1給消費(fèi)者推出實(shí)惠的居所勝過概念式炒作賣房； 本案總結(jié) 合理小戶／鋪型、低首付是近兩年的銷售趨勢(shì)； 有突出賣點(diǎn)，有個(gè)性特征的盤才更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力； 商業(yè)盤、高層商住樓供過于求，銷售難度空前加大； 多層住宅供小于求，多數(shù)置業(yè)者難求一合適房； 單位銷售起價(jià)高于 2200元 /㎡的項(xiàng)目，在同質(zhì)化銷售情況下，將是一個(gè)難以突破的銷售瓶頸； 超過 100㎡（單層式）的大戶型住宅已成為滯銷品； 二次置業(yè)者不再是主力購(gòu)房者，只是一個(gè)特珠的置業(yè)群體； 外來(lái)中青年，愿低首付，高按揭置業(yè)者將是近兩年的購(gòu)房主力軍。 職業(yè)不同的消費(fèi)者對(duì)置業(yè)要求也有不同但主要偏重于項(xiàng)目的周邊環(huán)境； 收入不同的置業(yè)者對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目質(zhì)量的要求較為關(guān)注； 家庭人口結(jié)構(gòu)不同的消費(fèi)者對(duì)戶型的要求比較明顯； 年齡結(jié)構(gòu)不同的消費(fèi)者對(duì)戶型、社區(qū)綠化等礎(chǔ)配套設(shè)施的關(guān)注度較高； 在置業(yè)定奪之前，對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)、公司實(shí)力等了解也是置業(yè)時(shí)必須要了解的一個(gè)重要環(huán)節(jié)； 任何一個(gè)成功的房產(chǎn)項(xiàng)目傳播行為，一定是樓盤、消費(fèi)者、公司三者之間相得益彰的產(chǎn)物。 178。(2s2t1w) 93M178。 調(diào) 研 結(jié) 果 (多層 ) 項(xiàng)目名稱 百草苑教育家 海龍山莊 麗秀小區(qū) 紅十月三期 京港花園 開發(fā)商 邁德盛房產(chǎn) 海港房產(chǎn) 萬(wàn)鑫房產(chǎn) 廣匯房產(chǎn) 得峰房產(chǎn) 地理環(huán)境 新醫(yī)路 西山路 鯉魚山路 寶山路偏 揚(yáng)子江路向 北京北路２路車 終點(diǎn) 項(xiàng)目 規(guī)模 棟數(shù) ８（期房） 10 （期房） ９ （現(xiàn)房） 20 （期房） 20 （現(xiàn)房） 層數(shù) 6 ６ 層高 戶型分布 (1s2t1w) (2s2t) (2s2t1w) (3
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