【正文】 項(xiàng)目預(yù)算編制的程序和方法 ? 編制前的準(zhǔn)備工作 ? 項(xiàng)目預(yù)算的編制 ? 使用土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定應(yīng)注意的問(wèn)題 項(xiàng)目預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作 ? 搜集各種依據(jù)和資料 ? 熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明 ? 熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng) ? 學(xué)習(xí)掌握本行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的工程預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定 項(xiàng)目預(yù)算的編制 ? 編寫(xiě)項(xiàng)目預(yù)算編制大綱 ? 確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量 ? 了解每一項(xiàng)工程的工序內(nèi)涵，確定可套用的定額 ? 編制項(xiàng)目預(yù)算表 ? 編寫(xiě)預(yù)算編制說(shuō)明 ? 編制分年度投資預(yù)算 ? 預(yù)算復(fù)核、裝訂、簽章與審批 編寫(xiě)項(xiàng)目預(yù)算編制大綱 ? 確定編制依據(jù)、定額和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ? 劃分工程科目，校核分部或分項(xiàng)工程量 ? 列出人工、主材等基礎(chǔ)單價(jià)或計(jì)算條件 ? 明確設(shè)備的價(jià)格和拆遷工作量及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) ? 確定有關(guān)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率 ? 列出本工程預(yù)算編制的難點(diǎn)、重點(diǎn)及其對(duì)策和其他應(yīng)說(shuō)明的問(wèn)題 編制項(xiàng)目預(yù)算表 ? 分析計(jì)算基礎(chǔ)單價(jià)、確定指標(biāo)費(fèi)用 ? 套用定額單價(jià)及編制補(bǔ)充、換算單價(jià) ? 計(jì)算直接工程費(fèi)（定額直接工程費(fèi)） 預(yù)算表 ? 進(jìn)行工料分析 ? 計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總工程施工費(fèi) ? 計(jì)算設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，匯總項(xiàng)目總預(yù)算 編寫(xiě)預(yù)算編制說(shuō)明 ? 項(xiàng)目概況 ? 預(yù)算編制的依據(jù) ? 編制方法、計(jì)算方法及定額標(biāo)準(zhǔn)換算關(guān)系 ? 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 ? 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 定額使用中應(yīng)注意的事項(xiàng) ? ? ? ? 4砌體工程 ? ? ? ? ? 謝 謝！ 。 ? 預(yù)算項(xiàng)目不重不漏，數(shù)據(jù)計(jì)算準(zhǔn)確，勾稽關(guān)系清楚。 ? 工程量的計(jì)算必須準(zhǔn)確。 項(xiàng)目預(yù)算編制的特點(diǎn) ? 項(xiàng)目預(yù)算的編制具有較強(qiáng)的綜合性 ? 項(xiàng)目預(yù)算的編制具有復(fù)式預(yù)算的特點(diǎn) ? 項(xiàng)目預(yù)算編制具有較強(qiáng)的時(shí)限性 ? 項(xiàng)目預(yù)算的編制具有滾動(dòng)預(yù)算的特點(diǎn) 項(xiàng)目預(yù)算編制的要求 ? 預(yù)算的編報(bào)符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)定的要求。 。 ? 項(xiàng)目預(yù)算書(shū) 項(xiàng)目預(yù)算編制的原則 ? 符合現(xiàn)行政策、法規(guī)、辦法的原則 ? 全面、合理、科學(xué)和準(zhǔn)確的原則 ? 實(shí)事求是、依據(jù)充分、公平合理的原則 ? 體現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)整理特點(diǎn)的方法 項(xiàng)目預(yù)算編制的依據(jù) ? 國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的政策性文件 1.《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》 2.《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳財(cái)務(wù)使用管理辦法》 3.《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》 4.《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法》 5.《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定》 ? 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 ? 行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 1.《土地開(kāi)發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（ TD/T110110132023） 2.《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額》、《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額》及相關(guān)依據(jù)文件等。 ? 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按不超過(guò)工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)用之和的 2%計(jì)算。 ? 業(yè)主管理費(fèi)＝（工程施工費(fèi) +前期工作費(fèi) +工程監(jiān)理費(fèi) +竣工驗(yàn)收費(fèi)） 費(fèi)率 拆遷補(bǔ)償費(fèi) ? 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。主要包括：項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。 ? 竣工驗(yàn)收費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率。主要包括： 項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算的編制與審計(jì)費(fèi)，整理后土地的重估與登記費(fèi)，基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)等。 ? 工程監(jiān)理費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率。 前期工作費(fèi)費(fèi)率表 ? 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（ %） 土地清查費(fèi) 工程施工費(fèi) 項(xiàng)目可行性研究費(fèi) 工程施工費(fèi) 土地勘測(cè)費(fèi) 工程施工費(fèi) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi) 工程施工費(fèi) 項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi) 工程施工費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) ? 項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督與管理所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 前期工作總費(fèi)用按不超過(guò)工程施工費(fèi)的 6％計(jì)算。 ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi) ：項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 ? 項(xiàng)目可行性研究費(fèi) ：項(xiàng)目承擔(dān)單位委托有資質(zhì)的單位對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表： 類別 適 用 地 區(qū) 費(fèi)率（％） I 北京、天津、上海、江蘇、浙江、 江西、安徽、湖北、湖南、河南、 4～ 6 廣東、山西、山東、河北、陜西、 遼寧、吉林、黑龍江等省、直轄市 Ⅱ 甘肅、云南、貴州、廣西、四川、 重慶、福建、海南、寧夏、內(nèi)蒙古、 6～ 8 青海、新疆、西藏等省、自治區(qū)、 直轄市 ? 工程地點(diǎn)距運(yùn)輸線近者費(fèi)率取小值，遠(yuǎn)者取大值。 ? 運(yùn)雜費(fèi)：設(shè)備由廠家運(yùn)至工地安裝現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切運(yùn)雜費(fèi)用。 ? 采購(gòu)及保管費(fèi)：指項(xiàng)目實(shí)施單位和施工企業(yè)在負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、保管過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中的保險(xiǎn)費(fèi)用。 ? 教育費(fèi)附加 ：是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以 3%確定，計(jì)算公式為：教育費(fèi)附加 =應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 3% 稅金計(jì)算 ? 稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn)）稅率 ? 稅率標(biāo)準(zhǔn)： 建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)的： % 建設(shè)項(xiàng)目在縣城鎮(zhèn)的： % 建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)或縣城鎮(zhèn)以外的： % 設(shè)備費(fèi) ? 設(shè)備費(fèi)（即設(shè)備購(gòu)置費(fèi)），包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)。 ? 營(yíng)業(yè)稅 ：按營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定。 ? 按直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的 3%計(jì)算。包括管理人員基本工資、輔助工資、工資附加費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金等。包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)。 間接費(fèi) ? 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) ? 在高海拔等特殊地區(qū)施工而增加的費(fèi)用。 施工輔助費(fèi) ? 包括二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交等費(fèi)用。 夜間施工增加費(fèi) ? 在夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。包括增加施工工序，增設(shè)防雨、保溫、排水等設(shè)施增耗的動(dòng)力、燃料、材料以及因人工、機(jī)械效率降低而增加的費(fèi)用。 ? 措施費(fèi)＝臨時(shí)設(shè)施費(fèi) +冬雨季施工增加費(fèi) +夜間施工增加費(fèi) +特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。公式為： ? 施工機(jī)械使用費(fèi)＝工程量定額機(jī)械使用費(fèi)； ? 定額機(jī)械使用費(fèi) =定額機(jī)械使用量（臺(tái)班）施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)（元 /臺(tái)班） 措施費(fèi) ? 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 ? 動(dòng)力燃料費(fèi)：指施工機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所耗用的風(fēng)、水、電、油和煤等費(fèi)用。在定額中以臺(tái)班實(shí)物消耗量指標(biāo)表示，一般不允許調(diào)整其數(shù)量指標(biāo)。 ? 安裝拆卸費(fèi)：指施工機(jī)械進(jìn)出工地的安裝、拆卸、試運(yùn)轉(zhuǎn)和場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移及輔助設(shè)施的攤銷費(fèi)用。 ? 修理及替換設(shè)備費(fèi)：修理費(fèi)指施工機(jī)械使用過(guò)程中，為了使機(jī)械保持正常功能而進(jìn)行修理所需的攤銷費(fèi)用和機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需的潤(rùn)滑油料、擦拭用品的費(fèi)用，以及保管機(jī)械所需的費(fèi)用。 施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi) ? 一類費(fèi)用： 分為折舊費(fèi)、修理及替換設(shè)備費(fèi)和安裝拆卸費(fèi)，在定額中以金額形式表