奇威大廈營銷報告(參考版)
2025-01-20 21:50本頁面
【正文】 2023年 2月 4日星期六 6時 59分 38秒 18:59:384 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 4日星期六 下午 6時 59分 38秒 18:59: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :59:3818:59Feb234Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 4日星期六 6時 59分 38秒 18:59:384 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :59:3818:59:38February 4, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :59:3818:59Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 4日星期六 6時 59分 38秒 18:59:384 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :59:3818:59:38February 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :59:3818:59Feb234Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 4, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 小眾輔助策略 輔助以小眾媒體，如網(wǎng)絡(luò)、雜志、電臺、樓宇廣告、電視專題等，實現(xiàn)傳播的多元化和立體化，對南京市場進行全面信息轟炸，并使項目的受眾選擇更具有針對性。 ? 重要節(jié)點平面攔截策略為輔 輔助以主流平面媒體，包括報紙、雜志等，配合重要節(jié)點期間進行傳播。 各階段傳播推廣語 ?新城地產(chǎn)，品牌是品質(zhì)的另一種定義！ —— 品牌 ?巴菲特的選擇，奇威大廈！ —— 形象 ?商務(wù)帝樓，企業(yè)名片！ —— 品質(zhì) ?一個巴菲特的理想，我們與你一起實現(xiàn)！ —— 人文 ?交通暢達的意義，在于更為暢達的商務(wù)！ —— 交通 ?完善的商務(wù)配套，為財富護航！ —— 配套 ?靈活組合，讓空間適應(yīng)企業(yè)！ —— 空間 ?奇威廣場，江寧核心商務(wù)區(qū) 5O甲級寫字樓！ —— 區(qū)域 4 階段傳播策略 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 首次公開 樣板區(qū)公開 開盤 A、立場 /口吻： 公關(guān)為主，進行 市場告知，形成 持續(xù)關(guān)注 B、工具 ① 大牌 ② 公關(guān)活動： 論壇為主 ③ 網(wǎng)絡(luò)炒作 ④ 網(wǎng)絡(luò)話題炒作 ⑤ 工地圍擋、樓體廣告 預(yù)熱期 項目概況 +區(qū)域前景 +開發(fā)商品牌 全城關(guān)注奇威廣場 主要訴求 訴求對象 推廣方式 大眾市場，業(yè)內(nèi) A、立場 /口吻： 廣告為主，公關(guān)為輔，最大范圍覆蓋目標(biāo)人群 B、工具 ① 戶外媒體展開 ② 電梯轎廂 ③ 公關(guān)活動： 示范區(qū)公開、房展會 ④ 網(wǎng)絡(luò)炒作 ⑤ DM直郵 蓄水期 稀有地段 +全功能辦公概念 全城共賞奇威廣場 區(qū)域內(nèi)企業(yè)，雨花區(qū)企業(yè)， 其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)，CBD企業(yè) A、立場 /口吻： 廣告為主、公關(guān)為輔，強化價值稀缺度 B、工具 ①戶外媒體展開 ②網(wǎng)絡(luò)、電臺 ③ DM直投、電梯轎廂、短信 ④活動：商業(yè)、會所招商會 開盤強銷 全功能辦公產(chǎn)品核心價值展示 全城搶購奇威廣場 針對目標(biāo)客群 A、立場 /口吻： 公關(guān)為主、廣告為輔，品牌愿景與品牌實力全面展現(xiàn) B、工具 ①戶外媒體 ②網(wǎng)絡(luò)、電臺 ③電梯轎廂、 DM直郵 ④活動：成交客戶維護、 體驗式營銷 持續(xù)銷售 財智巔峰理念 +入駐企業(yè) 全城熱議奇威廣場 針對目標(biāo)客群 2月 3月 4月
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